新着コモンステージ花山手東【分譲住宅】【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅
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| 住所 | 宮崎県宮崎市花山手東2 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
JR日豊本線「南宮崎」歩27分 宮崎交通「花山手東1丁目」歩5分 |
| 価格 |
7,338万3,000円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 220.52m2(66.70坪) |
| 建物面積 | 104.6m2(31.64坪) |
| 入居時期 | 2026年9月予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月6日 |
特徴ピックアップ
LDK20畳以上 / TVモニタ付インターホン / 庭 / 閑静な住宅地 / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / 太陽光発電システム / ウォークインクローゼット / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 長期優良住宅認定通知書 / 駐車2台可 / 年内引渡可
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2026年7月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:5.5m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨1階建(1戸) |
| 施工 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:50/容積率:80 |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備:電気(九州電力)、都市ガス(宮崎ガス)、上水道(公営上水道)、汚水・雑排水(公共下水道)、雨水(側溝排水、U字溝)、■分譲住宅の価格に含まれる工事・設備など 建物本体工事一式、外壁:ダインウォール、フッ素光触媒塗装、サッシ:SAJサッシ(超高断熱アルミ樹脂複合サッシ)、防犯合わせ複層ガラス(全窓)、屋根:SHメタヴェール(ガルバリウム鋼板)、太陽光発電システム:屋根据置SOL(3.54kW)、屋内給排水工事、電気工事、防蟻工事、断熱等性能等級:等級6仕様、HEMS、水道工事、給湯工事、外構工事、屋内電灯配線、テレビ端子、各種コンセント(EV・PHEV充電用200Vコンセント含む)、エアコン2台、各部屋エアコン配線、テレビドアホン、電気錠、玄関収納、各種収納、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、ガス衣類乾燥機、エコキュート、シャワー付バスユニット、浴室換気乾燥暖房機、洗面化粧台、シャワー機能付便器、アメニティ換気システム、ビルトイン空気清浄機、照明器具、カーテン工事(一部)、プラットフォームハウスタッチシステム、火災警報器、立水栓、物干金具、リビングソファ・チェア、テレビボード、ダイニングテーブル・ベンチ・チェア・スツール※スマートホームサービスについて「プラットフォームハウスタッチシステム」をご利用の際は、月額2200円(税込)別途料金が発生いたします。 ■良好な街並み形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。 ■所要時間は、ルートや天候、時間帯によって異なる場合がございます。
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間取り・区画
区画図
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大坪1号街区公園まで220m 徒歩3分。コモンステージ花山手東の近くには、大坪1号街区公園(徒歩3分)、大坪池公園(徒歩10分)、天神山公園(徒歩10分)と、たくさんの自然に触れ合える環境が整っています。※2025年10月撮影
大坪池公園まで800m 徒歩10分。夏の時期には噴水で水遊びが楽しめます。※2025年9月撮影
天神山公園まで800m 徒歩10分。春はお花見、秋はドングリ拾いを楽しめる公園です。※2025年10月撮影
宮崎市立大淀小学校まで1500m 徒歩19分。【学校の教育目標】心身ともに健康でたくましく、自ら考え、正しく判断して行動する児童の育成※2025年10月撮影
宮崎市立大淀中学校まで1200m 徒歩15分。【学校の教育目標】 ・「確かな学力」「強い心」「健康な体」を備えた生徒の育成 ・心豊かで創造力のあるたくましい生徒の育成※2025年10月撮影
JCHO宮崎江南病院まで950m 徒歩12分。内科・外科・整形外科・麻酔科・放射線科 救急告示病院として、救急患者の受け入れも行っています。※2025年9月撮影
まつおか小児科・池田小児神経内科まで550m 徒歩7分。小児科・小児神経内科・循環器内科 ※水曜・土曜は午前中のみの診療。日曜・祝日休診。 ※循環器内科は火・金の午前中のみ。※2025年10月撮影
コープみやざきかおる坂店まで1500m 徒歩19分。同じテナントに救命堂(ドラッグストア)、太陽舎(クリーニング)が入っています。※2025年9月撮影
宮崎市立図書館まで1100m 徒歩14分。市民文化ホール、総合福祉センターが並ぶ複合施設です。※2025年9月撮影













