新着【タマタウン福島小北】真夏の大商談会選べる家電３点+エアコン2台プレゼント！福島小まで徒歩7分、福島中まで徒歩4分！便利な立地 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【街並完成予想図/5・6・7号地】<BR>新生活が始めやすい整った住環境！タマホームが標準とする最高等級ランク「耐震等級3」の家！地震に強いパネルを張っていますので、耐震性能も◎大事な家族をしっかり守ります！
  • 【4号地】<BR>グレー系の異なる外壁材を組み合わせた、モダンで洗練された外観の平屋。奥まった玄関は、デザイン性とプライバシーを両立した住まいです。※本画像はＡＩ生成によるイメージパースです。
  • 【5号地】<BR>庭でBBQを楽しむ家族の笑顔が広がる平屋。縦長窓が室内に心地よい光と風を届けます。夏はプール遊びも楽しめ、家族の思い出がたくさん作れる住まいです。※本画像はＡＩ生成によるイメージパ
  • 【6号地】<BR>スタイリッシュな片流れ屋根が、落ち着いた街並みに存在感を放つ平屋。グレーとベージュの外壁が温かみを添えます。家族でBBQも楽しめるゆとりある広さ。※本画像はＡＩ生成によるイメージパ
  • 【7号地】<BR>ライトアップが幻想的な、モダンで重厚感のある平屋。ダークグレーの外壁と温かみのある木目調ドアのコントラストが美しい住まいです。※本画像はＡＩ生成によるイメージパースです。
  • 八女市立福島小学校まで500m 歴史ある落ち着いた街並みの中で、豊かな人間性を育む教育が魅力です。通学路の整備や地域の見守り活動がしっかりしており、お子様が毎日安全かつ元気に通学できる安心の住環境が整っています。
  • 八女市立福島中学校まで290m 広いグラウンドと充実した教育設備を備え、伸び伸びと学べる教育環境が整っています。部活動や学校行事を通じて心身ともに大きく成長できる環境で、徒歩通学が可能な距離にあるのも親御様には安心です。
  • 八女中央保育園まで350m 豊かな自然と温かな地域の見守りの中で、伸び伸びと子育てができる保育施設です。働く保護者をしっかり支える手厚い保育体制が整っており、毎日の送り迎えもしやすい恵まれた住環境を実現します。
  • ゆめタウン 八女店まで950m 食料品から日用品、ファッション、飲食店まで何でも揃う大型ショッピングモールです。休日のお買い物や家族での食事、雨の日のショッピングも一所で楽しめ、毎日の生活に彩りと利便性を添えます。
  • セブンイレブン八女本村店まで260m 24時間いつでも立ち寄れる利便性の高さが魅力です。日々の買い物はもちろん、各種支払いや宅配便の手続き、深夜・早朝の急な入用にも対応。徒歩圏内にあると日々の暮らしがより便利で快適になります。
  • 八女市役所まで700m 住民票の取得や各種福祉手続きなど、生活に必要な行政サービスをスムーズに利用できる便利な拠点です。暮らしの困りごとや各種手続きが身近な場所で完結するため、世代を問わず安心して暮らせます。
  • 大渕耳鼻咽喉科クリニックまで260m 地域に根ざした身近な医療機関として、花粉症対策や風邪のひき始めなど、家族みんなの健康管理をサポート。アレルギー疾患や耳・鼻・喉の不調も気軽に相談でき、日々の暮らしに安心感を与えてくれます。
  • スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
  • ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
  • 筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「耐震基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。
  • 外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
  • 空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • 複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
  • 室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。

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お問い合わせ先
タマホーム(株)筑後店
真夏の大商談会　特別価格8/17日まで 選べる家電３点+エアコン2台プレゼント！
住所 福岡県八女市本村杉町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」車6.9km

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価格

3,180万円～3,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,400万円台（2戸）
諸費用 その他諸費用：タマホームが売主なので、仲介手数料は掛かりません！
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 230.88m2～303.12m2（69.84坪～91.69坪） 
建物面積 97.71m2～100.82m2（29.55坪～30.49坪） 
入居時期 2027年2月予定 
販売スケジュール ＼先着順申込み受付中／
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情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年3月31日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2027年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装、公道/※私道負担：なし 
構造・工法 木造1階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KJH26-01264-1号、第KJH26-01265-1号、第KJH26-01266-1号他

イベント情報

【お電話が苦手な方でも安心な、ネット予約可能】
「見学予約する」または「下部」カレンダーより、簡単にネット予約可能です！
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周辺環境

小学校 八女市立福島小学校まで500m 歴史ある落ち着いた街並みの中で、豊かな人間性を育む教育が魅力です。通学路の整備や地域の見守り活動がしっかりしており、お子様が毎日安全かつ元気に通学できる安心の住環境が整っています。
中学校 八女市立福島中学校まで290m 広いグラウンドと充実した教育設備を備え、伸び伸びと学べる教育環境が整っています。部活動や学校行事を通じて心身ともに大きく成長できる環境で、徒歩通学が可能な距離にあるのも親御様には安心です。
幼稚園・保育園 八女中央保育園まで350m 豊かな自然と温かな地域の見守りの中で、伸び伸びと子育てができる保育施設です。働く保護者をしっかり支える手厚い保育体制が整っており、毎日の送り迎えもしやすい恵まれた住環境を実現します。
ショッピングセンター ゆめタウン 八女店まで950m 食料品から日用品、ファッション、飲食店まで何でも揃う大型ショッピングモールです。休日のお買い物や家族での食事、雨の日のショッピングも一所で楽しめ、毎日の生活に彩りと利便性を添えます。
コンビニ セブンイレブン八女本村店まで260m 24時間いつでも立ち寄れる利便性の高さが魅力です。日々の買い物はもちろん、各種支払いや宅配便の手続き、深夜・早朝の急な入用にも対応。徒歩圏内にあると日々の暮らしがより便利で快適になります。
役所 八女市役所まで700m 住民票の取得や各種福祉手続きなど、生活に必要な行政サービスをスムーズに利用できる便利な拠点です。暮らしの困りごとや各種手続きが身近な場所で完結するため、世代を問わず安心して暮らせます。
病院 大渕耳鼻咽喉科クリニックまで260m 地域に根ざした身近な医療機関として、花粉症対策や風邪のひき始めなど、家族みんなの健康管理をサポート。アレルギー疾患や耳・鼻・喉の不調も気軽に相談でき、日々の暮らしに安心感を与えてくれます。
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