新着飯田グループホールディングス グラファーレ 岡山市一宮 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 岡山県岡山市北区一宮 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ吉備線「備前一宮」歩12分 ＪＲ吉備線「吉備津」車3.2km ＪＲ山陽本線「岡山」バス31分「平津小学校前」歩14分 |
| 価格 |
3,080万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3,000万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 123.22m2・123.36m2（37.27坪・37.31坪）（登記） |
| 建物面積 | 104.95m2・107.23m2（31.74坪・32.43坪）（実測） |
| 入居時期 | 2026年10月下旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年6月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、1号棟 南西:4m（公道） 2号棟 南西:4m（公道） |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼スレート葺2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域 最高高さ制限10m 建物面積にインナーバルコニー約7.45平米含む 土地面積に他に確認申請から除外された約1.64平米有り(売買対象面積124.86平米) 液状化マップ：危険度が極めて高い区域に該当 2号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域 最高高さ制限10m 建物面積にインナーバルコニー約3.93平米含む 土地面積に他に確認申請から除外された約1.63平米有り(売買対象面積124.99平米) 液状化マップ：危険度が極めて高い区域に該当 |
特記事項
担当者：松原 史和、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中国電力、建築確認番号：第HPA-26-07195-1号他
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【 内容（所要時間） 】
(1) さくっと見学コース （30分～）
(2) じっくり見学コース （60分～）
(3) 納得見学コース （90分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）
上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
■現地見学のご予約について
鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
岡山市立中山小学校まで1200m 徒歩 約15分
岡山市立中山中学校まで550m 徒歩 約7分
岡山駅まで5300m 車で約11分♪
備前一宮駅まで900m 車で約2分♪
業務スーパー吉備津店まで3100m 車 約7分♪
イオン岡山まで5600m 車 約12分♪
岡山桃太郎空港まで11500m 車 約23分♪
ラムー吉備津店まで1900m 車 約4分♪
コスモス吉備津店まで2000m 車 約4分♪
