新着八阪町１（下松駅） 3250万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • (7号地)、価格3250万円、3LDK、土地面積107.61m<sup>2</sup>、建物面積99.38m<sup>2</sup>
  • 【全体区画図】<BR>全9区画の分譲地です。車の通り抜けができない街区設計で、交通量や人通りが限られます。小さなお子様との生活も安心です。
  • フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。BELS(ベルス)とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
  • 【路線図】<BR>JR阪和線、南海本線の2路線3駅が利用できる好立地！快速や急行利用で、「天王寺」駅や「なんば」駅等主要駅までダイレクトアクセス可能◎通勤・通学に便利です。
  • 【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法 】<BR>「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
  • 【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】<BR>「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。<BR>TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
  • 認定こども園 東光こども園まで950m ※徒歩12分(約920m～950m)
  • (調整)市立 東光小学校まで900m ※徒歩11分～12分(約870m～900m)
  • 市立 桜台中学校まで2200m ※徒歩28分(約2170m～2200m)
  • (調整)市立 光陽中学校まで840m ※徒歩11分(約810m～840m)
  • セブンイレブン岸和田別所2丁目店まで500m ※徒歩6分～7分(約480m～500m)
  • 岸和田市民病院まで1080m ※徒歩14分(約1060m～1080m)
  • 宮の池公園まで520m ※徒歩7分(約500m～520m)
  • 南海本線「岸和田」駅まで1210m ※徒歩15分～16分/自転車4分～5分(約1190m～1210m)
  • JR阪和線「東岸和田」駅まで1240m ※徒歩16分/自転車5分(約1220m～1240m)

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
フジ住宅株式会社
住所 大阪府岸和田市八阪町１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ阪和線「下松」歩14分

ＪＲ阪和線「東岸和田」歩16分

南海本線「岸和田」歩15分～16分

乗り換え検索
価格

3,250万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
間取り 3LDK 
土地面積 107.61m232.55坪 
建物面積 99.38m230.06坪 
入居時期 '27年4月予定 
販売スケジュール 先着順
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

販売戸数 1戸 
総戸数 9戸 
完成時期 '26年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.4ｍ～4.7ｍ、道路幅詳細：4.44m～4.46m(南西側市道)、4.7m(位置指定道路）、私道負担無し 
構造・工法 木造(在来軸組工法) 
施工 -
用途地域 １種中高、準工業 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60%・70%、容積率：200%(道路幅員により178.4%～190.97%)
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区、岸和田市景観計画、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路の位置指定番号：岸和田市第7-002号(2025年9月1日)、第二種特別業務地区　

特記事項

設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第トラスト26-0354号(2026年6月25日)、※用途地域詳細：第一種中高層住居専用地域・準工業地域(3～5号地の一部)　※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／8月1日（土曜日）～8月30日（日曜日）

《夏のマイホーム発見フェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント！

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL：0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
フジ住宅株式会社

地図・環境

現地地図

地図