建築条件付土地新着Ｌ’ｅｃｌａｔ千里山西５丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 全5区画の分譲地。1～3号地はひな壇状に配置された区画のため、隣地との高低差を活かした住まいづくりをご検討いただけます。/2026年7月撮影
  • 整形地や奥行のある敷地など、それぞれに魅力ある区画を分譲中。ご家族のライフスタイルに合わせ、お好みの区画をお選びください。/2026年7月撮影
  • 4号地・5号地は前面道路より高い位置に建物が建つため、通行人の視線に配慮したプランもご検討いただけます。大きな窓を設けたリビングやウッドデッキなど、ご希望をお聞かせください。/2026年7月撮影
  • 千里山西風致地区に指定されており、自然を身近に感じられる緑豊かな景観が保たれています。街並みに調和する一邸を、外構までトータルにプランニングいたします。/2026年7月撮影
  • 穏やかな時が流れる第一種低層住居専用地域内、全5区画を分譲中です。<BR>土地の形状を活かしたプランニングで、ご家族皆様が心豊かに暮らせる住まいづくりをお手伝いいたします。
  • BiVi千里山まで390m 徒歩5分。スーパーやドラッグストア、100円ショップなどが入っている商業施設。授乳室が設けられており、小さなお子様連れのショッピングにも配慮されています。
  • トナリエ南千里アネックスまで750m 徒歩10分。インテリア雑貨や家電など、様々なジャンルの店舗が揃う商業施設。お子様向けのスイミングなどが開講されているスポーツクラブも入っています。
  • 末廣医院まで380m 徒歩5分。1923年開院の地域に根差したクリニック。診療内容は内科疾患や糖尿病、高血圧などです。受診当日の電話予約が可能なため、待ち時間の負担を軽減することができます。
  • はたクリニックまで350m 徒歩5分。「千里山」駅の駅ビル2階に入っています。診療科目は内科、小児科。ワクチンの接種や乳幼児健診など、ホームドクターとして幅広い世代に対応した診療が行われています。
  • 保育園千里山キッズまで280m 徒歩4分。自分で選択して決定できる力を育む「ピラミーデ幼児教育法」が導入されています。週に1回、外部体育専門講師による体育遊びや外国人講師による英語遊びが行われています。
  • 吹田市立千里第三小学校まで1210m 徒歩16分。HPで学校だよりが公開されており、出先からも確認可能です。欠席・遅刻などの保護者からの連絡や、学校からの連絡手段として「さくら連絡網」が導入されています。
  • 吹田市立第一中学校まで1010m 徒歩13分。1947年創立。HPの学校ブログでは、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。昼食は、給食・弁当の持参・購買で購入のいずれかを選択できます。
  • 西千里第1遊園まで440m 徒歩6分。滑り台やブランコ、ジャングルジムなど、カラフルな遊具が設置されています。ベンチもあり、お子様の見守りやお散歩の休憩に便利です。
  • 阪急千里線「千里山」駅まで340m 徒歩5分。「大阪梅田」駅までダイレクトにアクセスでき、通勤・通学、お出かけに便利です。駅前にあるBiVi千里山までは、バリアフリールートが整備されています。
  • 徒歩4～5分の阪急千里線「千里山」駅から「大阪梅田」駅へ24～27分。都心へスムーズにアクセスできます。 北大阪急行線「緑地公園」駅も利用でき、暮らしの行動範囲が広がります。
  • 商業施設が点在しており、日常のお買い物や用事を身近で済ませることができます。 徒歩5分圏内に2つのクリニックがあり、いざという時も心強い住環境です。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】千里山駅へ徒歩4～5分/商業施設へ徒歩5分/建物相談会開催中
住所 大阪府吹田市千里山西５  地図・周辺環境
交通

阪急千里線「千里山」歩4分～5分

北大阪急行「緑地公園」歩15分～16分

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価格

6,560万円～7,050万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 154.85m2～178.95m2（46.84坪～54.13坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月6日

特徴ピックアップ

整形地 / 都市ガス / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内

販売区画数 5区画 
総区画数 5区画 
造成完了時期 完成済（1・2、他）
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40/容積率：100
その他制限事項 第一種高度地区、絶対高さ制限：10ｍ、道路斜線制限、日影規制、北側斜線制限、敷地面積の最低限度：150m2、千里山西風致地区、外壁後退：道路境界線より1.8ｍ、隣地境界線より1.0ｍ、景観法、航空法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市計画法、建築基準法

特記事項

設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：Ｕ字溝・Ｌ字溝、水道分担金１７６，０００円（２０ｍｍの場合・消費税込み）、開発面積：855.13m2、○工事の完了予定年月：完成済（3・4・5）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
☆ご予約の上、ご来場いただいた方にはQUOカード2000円分プレゼント☆

■現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問い合わせください。
■平日・土日祝どちらでもご見学可能です。
※既に現地をご見学いただいている場合は、お近くの展示場やショールームにて、
周辺環境や間取りなどのご紹介も可能です。

■お客様のスケジュールに合わせてご案内いたします。
〇現地見学・・・周辺環境・建物価格目安などのご説明
〇お打合せや工期などスケジュールのご相談
〇構造や保証など、建物に関するご説明
〇住宅ローンや諸費用、税金など資金計画に関するご相談
※ご相談内容やお時間についてのご希望がございましたら、備考欄へご記入ください。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 阪急千里線「千里山」駅まで340m 徒歩5分。「大阪梅田」駅までダイレクトにアクセスでき、通勤・通学、お出かけに便利です。駅前にあるBiVi千里山までは、バリアフリールートが整備されています。
ショッピングセンター BiVi千里山まで390m 徒歩5分。スーパーやドラッグストア、100円ショップなどが入っている商業施設。授乳室が設けられており、小さなお子様連れのショッピングにも配慮されています。
ショッピングセンター トナリエ南千里アネックスまで750m 徒歩10分。インテリア雑貨や家電など、様々なジャンルの店舗が揃う商業施設。お子様向けのスイミングなどが開講されているスポーツクラブも入っています。
病院 末廣医院まで380m 徒歩5分。1923年開院の地域に根差したクリニック。診療内容は内科疾患や糖尿病、高血圧などです。受診当日の電話予約が可能なため、待ち時間の負担を軽減することができます。
病院 はたクリニックまで350m 徒歩5分。「千里山」駅の駅ビル2階に入っています。診療科目は内科、小児科。ワクチンの接種や乳幼児健診など、ホームドクターとして幅広い世代に対応した診療が行われています。
幼稚園・保育園 保育園千里山キッズまで280m 徒歩4分。自分で選択して決定できる力を育む「ピラミーデ幼児教育法」が導入されています。週に1回、外部体育専門講師による体育遊びや外国人講師による英語遊びが行われています。
小学校 吹田市立千里第三小学校まで1210m 徒歩16分。HPで学校だよりが公開されており、出先からも確認可能です。欠席・遅刻などの保護者からの連絡や、学校からの連絡手段として「さくら連絡網」が導入されています。
中学校 吹田市立第一中学校まで1010m 徒歩13分。1947年創立。HPの学校ブログでは、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。昼食は、給食・弁当の持参・購買で購入のいずれかを選択できます。
公園 西千里第1遊園まで440m 徒歩6分。滑り台やブランコ、ジャングルジムなど、カラフルな遊具が設置されています。ベンチもあり、お子様の見守りやお散歩の休憩に便利です。
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