ミサワホームタウンさくら小西新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

現地（2026年7月）撮影1号地
50年高耐久仕様のグランフォルテシリーズ
室内（2026年7月）撮影1号地
木目を基調としたジャパンディスタイル。
室内（2026年7月）撮影
天井高３ｍの広々とした空間。
キッチンからＬＤＫ全体を見渡すことができます。
(1号地)、価格5390万円、3LDK、土地面積141.69m²、建物面積101.64m²
室内（2026年7月）撮影
室内（2026年7月）撮影
室内（2026年7月）撮影
室内（2026年7月）撮影
現地（2026年7月）撮影
(2号地)、価格5590万円、4LDK、土地面積162.56m²、建物面積103.92m²
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特徴
地図・環境

住所	愛媛県松山市余戸西６地図・周辺環境
交通	-
価格	5,380万円～5,590万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	141.69m²～182.43m²（42.86坪～55.18坪）（実測）
建物面積	79.49m²～103.92m²（24.04坪～31.43坪）（実測）
入居時期	即引渡可
販売スケジュール	-
情報公開日	2026年10月12日
情報提供日	2026年10月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

販売戸数	3戸
総戸数	5戸
完成時期	2026年7月中旬
私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建（パネル工法）、木造2階建（パネル工法）
施工	-
用途地域	第一種住居地域
敷地権利	-
地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%
その他制限事項	-

特記事項

景観法による規制有、航空法による規制有
建築確認番号：第ERI－25043523号他、設備：公営水道、本下水、オール電化、担当者：亀田

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お問い合わせ先: ミサワホーム四国(株)松山営業所

地図・環境

現地地図

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号	ミサワホーム四国(株)松山営業所
免許番号	-
所在地	-
TEL	089-969-0330 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様	-

会社情報

商号	ミサワホーム四国(株)松山営業所
免許番号	国土交通大臣（6）第005677号
所在地	愛媛県松山市和泉南1-8-24
TEL	-
取引態様	売主
所属協会など	(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟

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この地域の暮らしデータ

松山市の人口などの統計情報

世帯数	240734世帯
人口総数	496666人
転入者数	15124人転入率（人口1000人当たり） 30.45人
転出者数	14977人転出率（人口1000人当たり） 30.16人
土地平均価格	住宅地 78435円／m² 商業地 213200円／m²

松山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等のこどもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「こども相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。
出産祝い	あり備考第2子以降のこどもが生まれたご家庭に乳児用紙おむつを購入できる、5万円分の「松山市愛顔っ子応援券」を交付。ブックスタート事業(すべての赤ちゃんと保護者に絵本を手渡すことで、赤ちゃんとのふれあいや乳幼児期の読み聞かせの大切さを伝える事業)として、松山市に住民登録をした1歳未満の赤ちゃんに絵本を1冊贈呈。祝い金ではないが、こどもを出産した世帯に、育児用品や時短家電、省エネ家電の購入費をこども1人当たり最大30万円を限度に補助する「出産世帯応援事業」と、奨学金の返還支援として1人当たり20万円(夫婦で40万円)を限度に補助する「出産世帯奨学金返還支援事業」を実施。(年齢制限など条件あり)
公立保育所数	23ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所
私立保育所数	22ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	50園
預かり保育実施園数-公立	3園
預かり保育実施園数-私立	0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

松山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	四国ガス株式会社7131円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	松山市3170円松山市(中島地区簡易水道)5678円松山市(北条地区簡易水道)2625円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	松山市3385円
下水道普及率	72.7％
安心・安全
建物火災出火件数	79件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	3394件人口1000人当たり 6.64件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	36ヶ所
一般診療所総数	469ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.00人
産婦人科医師数	57人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.98人
介護保険料基準額(月額)	6650円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	【松山・北条地域】7分別10種【中島地域】9分別12種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　金物・ガラス類　紙類(新聞紙・折りこみチラシ、段ボール、紙パック、本類・雑がみ)　埋立ごみ　水銀ごみ　【中島地域のみ】びん類　缶類〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[要件あり。市内全域])
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。はがきまたはインターネットでの事前申込制(年6回まで)。1回5点まで申込可能。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

松山市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

松山市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンシミュレーション

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年

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	5,380万円～5,590万円

購入予定の物件価格（借入額）

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ボーナス1回分で返済可能額

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年

前年度の税込み世帯年収

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円