新着ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス流山おおたかの森 フォレストレーン/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 千葉県流山市野々下３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩25分 東武野田線「豊四季」歩7分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 土地面積 | 135.1m2～141.09m2（登記） |
| 建物面積 | 96.88m2～102.47m2 |
| 入居時期 | 2027年4月2日予定 |
| 販売スケジュール | 9月中旬より販売開始 2026年9月中旬販売開始予定 2026年9月中旬販売開始予定 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月2日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | 2027年4月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率150％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265619140号(2026年7月29日)4号棟他、【予告広告】2026年9月中旬販売開始予定 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
長崎小学校まで540m 「伝統」や「地域・家庭との連携」を強みとし、子どもの探究力と主体的態度を引き出す教育に取り組んでいる小学校。学年担任制・教科担任制の運営が行われています。学校HPで学校生活の様子が公開されています。
八木中学校まで1690m 学校教育目標は「自ら学ぶ・鍛える・磨く」。誰もが安心して学び合える学校を目指し、全教職員がチームとして協働で行う教育を実践。小学校と連携した教育活動の充実が図られています。
おおたかの森聖華保育園まで620m 生後57日から受け入れている保育園。幼児教育に力を入れ、読み書き・数の概念・体育指導・英語教育などの指導が行われています。園庭には子どもたちの想像力・冒険心を掻き立てる大型遊具が設置されています。
八木幼稚園まで1000m 周囲は豊かな緑に囲まれ、広々とした園庭や大型複合遊具、広い体育館などの施設がある幼稚園。子どもたちが楽しく安全に過ごせる環境が整えられています。自園調理による栄養バランスの良い給食が提供されています。
ウエルシア流山野々下店まで480m 医薬品や化粧品だけでなく、食品なども取り扱うドラッグストア。調剤薬局が併設され、処方箋受付も行われています。店舗営業時間は9:00～24:00。お仕事帰りのお買い物にも便利です。
ベルクス新豊四季店まで650m 旬の野菜や果物をはじめ、豊洲市場から直送の鮮魚や、店内加工の精肉など、多彩で鮮度の高い生鮮食品を扱うスーパー。営業時間は10:00～21:00(日曜は9:00開店)。120台分の駐車場があります。
しまむら豊四季店まで910m 流行を取り入れたファッション衣料を低価格で購入できます。寝具やベビー用品、しまむらでしか買えないオリジナルブランド商品も豊富です。営業時間は10:00～19:00。
コミュニティ第2児童公園(かいじゅう公園)まで520m 「かいじゅう公園」の愛称で親しまれるユニークな公園です。園内には様々な怪獣や恐竜のオブジェが点在するほか、高低差を活かした大きなすべり台もあり、子どもたちが思いきり遊べます。
野々下6号公園まで760m 住宅街の一角にある公園。ブランコとベンチが設置されており、ベンチに腰掛けながらお子様を見守ることができます。周囲がフェンスで囲まれているので、飛び出し防止に繋がります。
