建築条件付土地新着ノーブルガーデン下栗町　4区画【ノーブルホーム】 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • ～ノーブルガーデン下栗町～<BR>車の通り抜けができない分譲地のため、住民以外の出入りがほどんどありません。<BR>分譲地内には公園やゴミステーションを設け、暮らしやすく整えています。
  • ヨークベニマル石井店まで800m （徒歩10分）営業時間　9：30～22：00　うさちゃんクリーニングやサンドラッグが併設されているため、日々のお買い物はここだけで完結！
  • ダイソー石井店まで700m （徒歩9分）ヨークベニマル石井店のすぐ隣！駐車場が一緒のため歩いてそのままお買い物を続けることができ便利です。
  • かましん平松本町店まで1300m （徒歩16分～17分）営業時間　10：00～22：00　産地・材料・作り方にこだわり、味・品質・安全性を追求しているスーパーです。
  • 宇都宮下栗郵便局まで1207m （徒歩16分）かましん平松本町店の隣にあるため、お買い物ついでに寄ることができ便利です。
  • 宇都宮市立横川東小学校まで1650m 給食制の学校です。中学年・高学年を中心に教科担任制を実施することで授業の質を高めています。
  • 宇都宮市立横川中学校まで2150m 給食制の学校です。2学期制を取っています。部活動の大会結果がHPで確認することができます。
  • しもぐり保育園まで140m （徒歩2分）開園時間　平日7：00～19：00※土曜は18：00まで　「こどもの心大切に」をモットーに保育をしています。
  • 認定こども園恵光幼稚園まで600m （徒歩8分）登園時間　8：30※早朝預かり保育7：30～、降園　14：00※預かり保育～18：30　「のびのびと・あかるく・みんな仲良く・個性豊かに」
  • JR宇都宮線「宇都宮駅」まで4550m （車で約15分）徒歩5分のバス停「東高校前」から乗車し、約20分で宇都宮駅西口まで行くことができます。1時間に2～3本走っているため通勤通学でも活躍。
  • 宇都宮真岡線の下栗町工区が整備され、渋滞緩和とアクセス向上が進んでいます。
  • 土地価格1680万円、土地面積158.15m<sup>2</sup>
  • 土地価格1620万円、土地面積155.17m<sup>2</sup>
  • 土地価格1880万円、土地面積190.35m<sup>2</sup>
  • 土地価格1880万円、土地面積190.43m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
(株)ノーブルホーム宇都宮インターパーク店
インターパークへ車約7分、宇都宮駅へもバスで繋がる。移動の選択肢が広がる街
住所 栃木県宇都宮市下栗町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線「宇都宮」車4.5km

乗り換え検索
価格

1,620万円～1,880万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1,600万円台・1,800万円台（各2区画）
諸費用 その他諸費用：水道加入金129，100円、ごみ集積所の維持管理及び持分あり
土地面積 155.17m2～190.43m2（46.93坪～57.60坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2029年9月30日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地

販売区画数 4区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、開発道路約6ｍ、公道約5.9ｍ 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、この土地は、土地売買契約締決後３か月以内にノーブルホームとの建物の建築請負契約を締決することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約が締決されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受理した手付金はすべてお返し致します。

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力他、開発許可番号：宇都宮市指令都第2-87（令和6年10月17日）変更許可、都市機能誘導区域外、住居誘導区域内

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～17:45

◆◆見学・相談予約 受付中◆◆
見学・ご相談はすべて無料です。まずはお気軽にお問い合わせください。

◆ お客様のご都合に合わせた柔軟なご案内
・短いお時間でのご案内も承りますので、「まずは少し話だけ聞いてみたい」「建物だけ見てみたい」という方も大歓迎です！
・しっかりご検討されたい方には、ご見学とあわせて資金計画や建物仕様について、丁寧にご説明いたします。
・集合場所はご予約確認時にご相談可能です。現地・店舗・オンラインに対応しております。

◆ お子様連れの方も安心してご来場いただけます！
・キッズスペースをご用意しています。
・女性スタッフが在籍しており、ご商談中もお子様のお相手が可能です。

◆ ご予約・お問い合わせ方法
・ページ内の赤い「見学予約する」ボタンから、簡単にご予約いただけます。
・【お問い合わせ先】または画面右下の「電話ボタン」からも、お気軽にご連絡ください。
・ご不明な点や「こんなこと聞いてもいいのかな」ということがありましたら、どうぞ遠慮なくお問い合わせください。

◆ はじめての方でも安心のトータルサポート
土地探しから住宅プランのご提案、資金計画のご相談はもちろん、インテリア・エクステリアのご提案、お引渡し後の定期点検やリフォームまで、各分野のスタッフが一貫してサポートいたします。
「まだ情報を集め始めたばかり」という方も、どうぞ気兼ねなくご相談ください。

スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしております。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー ヨークベニマル石井店まで800m （徒歩10分）営業時間　9：30～22：00　うさちゃんクリーニングやサンドラッグが併設されているため、日々のお買い物はここだけで完結！
ショッピングセンター ダイソー石井店まで700m （徒歩9分）ヨークベニマル石井店のすぐ隣！駐車場が一緒のため歩いてそのままお買い物を続けることができ便利です。
スーパー かましん平松本町店まで1300m （徒歩16分～17分）営業時間　10：00～22：00　産地・材料・作り方にこだわり、味・品質・安全性を追求しているスーパーです。
小学校 宇都宮市立横川東小学校まで1650m 給食制の学校です。中学年・高学年を中心に教科担任制を実施することで授業の質を高めています。
中学校 宇都宮市立横川中学校まで2150m 給食制の学校です。2学期制を取っています。部活動の大会結果がHPで確認することができます。
幼稚園・保育園 しもぐり保育園まで140m （徒歩2分）開園時間　平日7：00～19：00※土曜は18：00まで　「こどもの心大切に」をモットーに保育をしています。
幼稚園・保育園 認定こども園恵光幼稚園まで600m （徒歩8分）登園時間　8：30※早朝預かり保育7：30～、降園　14：00※預かり保育～18：30　「のびのびと・あかるく・みんな仲良く・個性豊かに」
郵便局 宇都宮下栗郵便局まで1207m （徒歩16分）かましん平松本町店の隣にあるため、お買い物ついでに寄ることができ便利です。
駅 JR宇都宮線「宇都宮駅」まで4550m （車で約15分）徒歩5分のバス停「東高校前」から乗車し、約20分で宇都宮駅西口まで行くことができます。1時間に2～3本走っているため通勤通学でも活躍。
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