建築条件付土地新着和光ホームズ 栗山町1丁目 分譲地 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【栗山町1丁目 分譲地】<BR>最終1区画(1号地)！自由設計可能な、敷地面積約43.77坪の売土地です。吹抜け×ルーフバルコニー付きの開放的な空間設計をはじめ、ご家族の理想の住まいをご検討いただけます。
  • 【全体区画図】<BR>スーパー・ドラッグストアなどのお買い物施設、病院などが徒歩10分圏内に位置する、暮らしやすい住環境です。保育園・小学校・公園が身近に揃い、子育て環境も充実しています。
  • 【その他現地】<BR>大阪中心部へスムーズなアクセスが叶う栗山町に、全3邸の新しい街並みが誕生します。暮らしやすい周辺環境と併せて、ぜひ一度現地をご見学ください。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>北東側が幅員約5.0m～5.1mの公道に面しています。庄下川沿いに位置する、落ち着きのある住環境です。周辺には既に建物が建っており、陽当り状況や隣地との間隔を現地にて確認できます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>建ぺい率は60%(70%)、容積率は200%です。建築可能な建物のボリュームなど、詳細はお気軽にお問い合わせください。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>ダイニングの床を少し高くすることで、スペースをゆるやかにゾーニング。ご家族が思い思いに過ごせる空間を作りました。《分譲地外:建物面積95.58m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>縦方向へと視線が抜け、実際の広さ以上に開放感があります。3面採光で、心地良い日差しが差し込む空間です◎《分譲地外:建物面積95.58m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>夕景の空に溶け込む、直線的なフォルムのシンプルモダンな住まい。3つ並んだスリット窓が、外観のアクセントに。《分譲地外:建物面積95.58m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>異素材のような風合いが楽しめる、タイル調のアクセントクロスをプラス。個性が光る洋室に仕上げました。《分譲地外:建物面積95.58m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>階段横の空間を無駄なく活用したスペース。棚やコンセント、照明などを設置しており、読書スペースとしても活用可◎《分譲地外:建物面積95.58m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 社会福祉法人いきいきのびのび わくわく保育園まで550m 徒歩7分。定員は105名。園内の様子はHPで閲覧可能です。園庭開放やわくわくひろば、コミュニティーカフェわくわく、一時預かり保育などの子育て支援で、子育て中の方をサポートされています。
  • 尼崎市立大西保育所まで650m 徒歩9分。保育目標は「尼崎の笑顔輝く子どもをめざして」。対象年齢は0～5歳のお子様です。一時預かり事業や障害児保育、延長保育などが行われています。
  • 尼崎市立立花小学校まで350m 徒歩5分。2024年に「学校情報化優良校」に認定され、ICTを活かした授業が行われています。授業風景や社会科見学などの様子がHPに掲載されています。
  • セブンイレブン尼崎南塚口町7丁目店まで280m 徒歩4分。現金の引き出しや軽食の買い出しなど、ちょっとした用足しに便利です。大通り沿いに位置しており、お車や自転車でも通いやすい店舗です。/営業時間24時間
  • ライフ尼崎大西店まで650m 徒歩9分。食料品をはじめ、日用品や書籍、衣類品などの販売が行われています。支払いには各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間9:00～21:00
  • スギ薬局南塚口店まで300m 徒歩4分。お買い物と処方せん受付が可能な店舗です。/営業時間(店舗)9:00～23:00、(調剤)月～金9:00～19:00、土9:00～14:00※日祝は調剤受付定休日
  • 医療法人社団兼誠会 つかぐち病院(救急指定)まで650m 徒歩9分。診療科目は内科、一般外科、消化器内科、呼吸器内科、皮膚科など。2019年2月に県立塚口病院跡地に新築移転し、2020年には介護医療院が増設されています。
  • 栗山北浦子ども広場まで120m 徒歩2分。緑が多いコンパクトな公園です。ブランコと滑り台が設置されており、子連れで立ち寄ることができます。見通しも良いので、ベンチで休憩しながらお子様を見守れそうです。
  • 栗山公園まで350m 徒歩5分。お子様連れや高齢の方など、幅広い年齢層の方に親しまれている公園です。遊具が設置されたエリアや、ベンチでゆっくり休憩ができる広場などが設けられています。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>勾配天井を採用した、圧倒的開放感のあるLDK。梁がアクセントとなり、木のあたたかみを感じさせてくれます。《分譲地外:建物面積94.77m<sup>2</sup>、建物価格1999万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>明るいキッチン空間を実現する対面仕様。カウンター付きの腰壁により、調理中の手元がLDから見えにくい設計です。《分譲地外:建物面積94.77m<sup>2</sup>、建物価格1999万円》

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
◆自由設計×土地面積43坪超◆「大阪梅田」駅まで直通約12分の好アクセス！
住所 兵庫県尼崎市栗山町１  地図・周辺環境
交通

阪急神戸線「塚口」歩15分

ＪＲ東海道本線「立花」歩22分

ＪＲ東海道本線「尼崎」バス17分立花小学校歩6分

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価格

4,850万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 144.72m2（43.77坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / リバーサイド / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

販売区画数 1区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装、北東側(公道) 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60%(70%)、容積率：200%
その他制限事項 準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、売主指定会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 社会福祉法人いきいきのびのび わくわく保育園まで550m 徒歩7分。定員は105名。園内の様子はHPで閲覧可能です。園庭開放やわくわくひろば、コミュニティーカフェわくわく、一時預かり保育などの子育て支援で、子育て中の方をサポートされています。
幼稚園・保育園 尼崎市立大西保育所まで650m 徒歩9分。保育目標は「尼崎の笑顔輝く子どもをめざして」。対象年齢は0～5歳のお子様です。一時預かり事業や障害児保育、延長保育などが行われています。
小学校 尼崎市立立花小学校まで350m 徒歩5分。2024年に「学校情報化優良校」に認定され、ICTを活かした授業が行われています。授業風景や社会科見学などの様子がHPに掲載されています。
コンビニ セブンイレブン尼崎南塚口町7丁目店まで280m 徒歩4分。現金の引き出しや軽食の買い出しなど、ちょっとした用足しに便利です。大通り沿いに位置しており、お車や自転車でも通いやすい店舗です。/営業時間24時間
スーパー ライフ尼崎大西店まで650m 徒歩9分。食料品をはじめ、日用品や書籍、衣類品などの販売が行われています。支払いには各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間9:00～21:00
ドラッグストア スギ薬局南塚口店まで300m 徒歩4分。お買い物と処方せん受付が可能な店舗です。/営業時間(店舗)9:00～23:00、(調剤)月～金9:00～19:00、土9:00～14:00※日祝は調剤受付定休日
病院 医療法人社団兼誠会 つかぐち病院(救急指定)まで650m 徒歩9分。診療科目は内科、一般外科、消化器内科、呼吸器内科、皮膚科など。2019年2月に県立塚口病院跡地に新築移転し、2020年には介護医療院が増設されています。
公園 栗山北浦子ども広場まで120m 徒歩2分。緑が多いコンパクトな公園です。ブランコと滑り台が設置されており、子連れで立ち寄ることができます。見通しも良いので、ベンチで休憩しながらお子様を見守れそうです。
公園 栗山公園まで350m 徒歩5分。お子様連れや高齢の方など、幅広い年齢層の方に親しまれている公園です。遊具が設置されたエリアや、ベンチでゆっくり休憩ができる広場などが設けられています。
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