建築条件付土地フジ住宅 ファンジュ泉大津曽根町Ⅱ 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう敷地面積30坪超、全11区画の新街区が誕生！
| 住所 | 大阪府泉大津市曽根町１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ阪和線「信太山」歩12分～13分 南海本線「松ノ浜」歩19分 |
| 価格 |
1,641万7,000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 298.1万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 120m2 |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 10月中旬より販売開始 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 11区画 |
| 造成完了時期 | 2027年1月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ～7.1ｍ、道路幅詳細：4.7m(開発道路)、7.02m～7.18m(南東側市道)、私道負担無し |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：188％・200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法(池上曽根遺跡)、7～12号地：北東側には、擁壁の水抜き穴からの排水処理のためU字溝を設置し、7号地内の雨水会所を経由して隣接する水路へ放流します。U字溝は各号地の敷地内に設置され、その面積は各号地の販売面積に含まれます。U字溝および7号地内の雨水会所は、7～12号地の所有者で協力して維持管理(清掃)していただきます。なお、各号地の敷地とU字溝には高低差があるため、維持管理は水路側から行っていただくことになります。 7号地：敷地内の雨水会所から隣接する水路へ排水するための排水管は、水路敷内に設置されるため、泉大津市の水路使用許可を取得済みです。7号地の引渡し後、占用許可の名義は当社から7号地購入者へ変更します。占用許可は5年ごとに自動更新され、占用料は無料です。 |
特記事項
設備：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道、開発許可番号：泉大開第261-13号(2026年7月13日)、開発面積：1488.32m2、※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／10月10日（土曜日）～11月3日（火曜日）
《秋のマイホーム発見フェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！
☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント！
・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL：0120-24-0413)までお願いいたします。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ローソン 泉大津曽根町店まで200m ※徒歩2分～3分(約130m～200m)
サンディ 泉大津森店まで340m ※徒歩4分～5分(約270m～340m)
スギドラッグ 和泉富秋店まで1050m ※徒歩13分～14分(約990m～1050m)
私立認定こども園 条東こども園まで100m ※徒歩1分～2分(約40m～100m)
市立条東小学校まで190m ※徒歩2分～3分(約120m～190m)
市立小津中学校まで1660m ※徒歩20分～21分(約1590m～1660m)
やまだクリニックまで750m ※徒歩9分～10分(約690m～750m)
泉大津市役所まで2090m ※徒歩26分～27分/自転車7分(約2020m～2090m)
畦田公園まで80m ※徒歩1分(約20m～80m)
