新着☆本日案内可能☆【来場特典あり・頭金０円】月々6万円から！楡木小 北区楡木第７ 新築一戸建て・分譲住宅

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  • (１号棟)、価格2480万円、3LDK、土地面積111.63m<sup>2</sup>、建物面積93.14m<sup>2</sup>
  • 建設性能評価書とは、設計だけでなく実際の工事段階でも第三者機関が現場を検査し、住宅の品質や施工状況を確認した証明書です。基礎・構造など重要な工程ごとにチェックが行われるため、図面通りにきちんと建てられているかを客観的に確認できます。第三者の目で品質が証明されている、安心感の高い住まいです。
  • ゆとりあるシステムキッチンは、作業スペースが広く料理もスムーズ。調理や盛り付けを並行して行えるので、忙しい毎日の家事も効率よくこなせます。家族との会話も楽しめる心地よいキッチンです。
  • 熊本市立楡木小学校まで832m 楡木小学校へ通いやすい立地。毎日の登下校も安心感があり、家族みんなが暮らしやすい環境です。
  • 整形地ならではの無駄の少ない敷地プラン。並列2台駐車可能で、毎日の車の出し入れもスムーズです。
  • (2号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積105.05m<sup>2</sup>、建物面積93.14m<sup>2</sup>
  • 設計性能評価書とは、住宅の耐震性や断熱性などの性能が国の基準に基づいているかを、第三者機関が図面段階でチェックし評価した証明書です。専門機関による客観的な審査を受けているため、住宅の品質や安全性が分かりやすく、安心して住まいを選べます。将来売却する際にも信頼性の高い住宅として評価されやすいのも特徴です。
  • 3口以上のガスコンロがあると、同時に複数の料理を作れるのが大きな魅力。味噌汁を温めながら炒め物を作り、もう一口で煮物も調理できるので、忙しい時間でも効率よく料理が進みます。
  • 熊本市立楠中学校まで870m 中学校が近く、お子さまの成長を身近で見守れる住環境。家族の暮らしに安心感をもたらします。
  • ベタ基礎は、建物の底面全体を鉄筋コンクリートで覆う基礎構造。建物の荷重を面で支えるため、不同沈下が起こりにくく安定した住まいを実現します。地面からの湿気も上がりにくく、シロアリ対策としても効果的。床下環境を清潔に保ちやすく、耐久性の高い住宅づくりに適した基礎です。見えない部分だからこそ安心感が違います。

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住所 熊本県熊本市北区楡木５  地図・周辺環境
交通 -
価格

2,380万円～2,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK 
土地面積 105.05m2～111.63m2（31.77坪～33.76坪）（実測） 
建物面積 93.14m2（28.17坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 -
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：150％※１号棟70％（角地緩和）
その他制限事項 -

特記事項

宅地造成工事規制区域、1号棟:建蔽率:角地緩和　法第22条区域　南および西側道路 法42条1項5号の位置指定道路は公道となります 2号棟:法第22条区域　南側道路 法42条1項5号の位置指定道路は公道となります
建築確認番号：第R08SHC105392号、設備：九州電力、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、担当者：倉光　宏尚

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