新着全2棟！◆◆グラファーレ岡山市一宮◆◆ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • (1号棟)、価格3080万円、4LDK+S、土地面積123.22m<sup>2</sup>、建物面積107.23m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積123.36m<sup>2</sup>、建物面積104.95m<sup>2</sup>
  • マルナカ一宮店まで769m
  • ファミリーマート岡山一宮店まで930m
  • ザグザグ一宮店まで375m
  • 備前一宮郵便局まで667m
  • 中国銀行一宮支店まで566m
  • 身だしなみを整える際に重宝する三面鏡付きの洗面化粧台です。伸縮可能なハンドシャワーは洗面ボウルのお掃除の際などにも役立ちます。※写真は同仕様のものです。
  • 外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認出来ます。※写真は同仕様のものです。
  • 雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。また奥行きのある1坪風呂は足を長く伸ばしてもゆったり出来る程のスペースがあります。※写真は同仕様のものです。
  • お好みの湯量・温度に調整出来る追い焚き機能を設置。浴室まで行かずにキッチンからボタンひとつで操作可能です。※写真は同仕様のものです。
  • 岡山市中山認定こども園まで813m
  • 岡山市立中山小学校まで1274m
  • 岡山市立中山中学校まで662m

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お問い合わせ先
Garb REAL ESTATE (株)ガーブ
2026年9月完成予定！同仕様物件ご内覧可！みらいエコ2026事業対象物件
住所 岡山県岡山市北区一宮  地図・周辺環境
交通

ＪＲ吉備線「備前一宮」歩7分

ＪＲ吉備線「吉備津」歩36分

ＪＲ吉備線「大安寺」歩42分

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価格

3,080万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 123.22m2・123.36m2（37.27坪・37.31坪） 
建物面積 104.95m2・107.23m2（31.74坪・32.43坪） 
入居時期 2026年9月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年9月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側4m公道 
構造・工法 木造地上2階建 
施工 タクトホーム株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率：50％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-07195-1号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆ご予約方法◆
赤色の「見学予約」ボタンをクリックしていただくとご予約いただけます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL：086-259-2401】

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来店の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
頭金0円からのご相談も承っております。
・どの金融機関がお得？
弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので
お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。

◆その他◆
お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など
様々な情報につきまして、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL：086-259-2401】

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スーパー マルナカ一宮店まで769m
コンビニ ファミリーマート岡山一宮店まで930m
ドラッグストア ザグザグ一宮店まで375m
中学校 岡山市立中山中学校まで662m
小学校 岡山市立中山小学校まで1274m
幼稚園・保育園 岡山市中山認定こども園まで813m
郵便局 備前一宮郵便局まで667m
銀行 中国銀行一宮支店まで566m
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