新着【イルミナシティ春日野道駅】　神戸市中央区八雲通1丁目 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【間取り図】<BR>19帖超のLDKに、ゆとりある広さの洋室3部屋を備えた「3LDK」の住まい。WICを含め全居室に収納を備えており、玄関にはSIC、1階廊下収納など収納豊富。住空間を有効活用できます。
  • 【イルミナシティ春日野道駅】<BR>前面道路の幅員は約2.9m。敷地全体を有効活用しやすい整形地です。複数路線が利用可能な立地で、生活利便施設も身近に揃います。
  • 【路線図】<BR>最寄りの阪急神戸線「春日野道」駅から「大阪梅田」駅まで乗車約41分。梅田や大阪中心地へのアクセス良好で、利便性の高い立地です。
  • 建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。<BR>【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
  • 全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
  • 軸と面で構成するため建物のデザインや間取りの自由度と地震に対する強度の2つの良さを併せ持つ工法です。<BR>【POINT】接合部の緩みを防止し耐震力を長期的に維持する耐震座金タイトニックを採用しています！
  • 壁の中の結露を防ぐため外壁部分に通気層を設け、自動的に屋根棟から湿気を排出することで、構造躯体の耐久性を向上させています！
  • 現場で直接吹付発泡で細かい部分にも隙間なく充填でき、安定した断熱効果を発揮します。<BR>【POINT】フロンガスやシックハウスの原因となる有害なホルムアルデヒドも発生しません！
  • スペースかすがのみち 保育ルームまで120m 徒歩2分。0歳児～2歳児を対象とした、定員12名の小規模保育園。戸外遊びは積極的に行い、室内でも身体を動かせるよう大型遊具も有り。季節ごとの行事やイベントなども多数実施されています。
  • めぐみ愛児園まで140m 徒歩2分。ほとけさまの教えに基づいた保育理念を掲げられています。憧れや思いやりの心が育まれる、異年齢保育を積極的に実施。園舎建替え中につき、2027年3月頃まで仮園舎となっています。
  • 春日野小学校まで500m 徒歩7分。神戸市内の現役最古の鉄筋コンクリート造校舎を保存、活用されている小学校です。HPでは学校生活の様子が写真付きで公開されています。
  • 万代 春日野道店まで350m 徒歩5分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパー。品質や価格にこだわったプライベートブランド「万代選品」の品揃えも豊富です。営業時間/9:00～22:00
  • 筒井公園まで350m 徒歩5分。ブランコ、滑り台を含む複合遊具などが設置されています。高いフェンスで囲われたエリアがあり、ボール遊びなども安全に楽しむことができそうです。
  • ライフ 春日野道店まで600m 徒歩8分。生鮮食品や日用品のほか、衣料品、書籍なども取り扱われている店舗です。HPではチラシなどお買い得情報をチェックできます。営業時間/9:30～0:00(2階～21:00)
  • ヤマウチクリニックまで100m 徒歩2分。内科一般を中心に、身体の不調や健康維持について相談できるかかりつけ医をモットーに診療が行われています。休診日/木曜、日曜、祝日
  • 神鋼記念病院（救急指定）まで650m 徒歩9分。総合内科、消火器内科、皮膚科、整形外科、眼科など多数の診療科があり、様々な症状に対応されています。救急センターもあり、24時間体制で受け入れられています。HPにて休診予定表を確認できます。
  • 日暮公園まで350m 徒歩5分。住宅街の中にある公園です。滑り台や鉄棒などの遊具が設置されています。お子様とのお散歩の際にも立ち寄れそうです。
  • FRP防水は、軽量かつ強度・耐熱性・耐食性に優れており船や水槽などに使用される防水です。<BR>【POINT】更にタイルを一面に貼ることで防水性能・防火性能・紫外線遮断機能が飛躍的に上がります！

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
【駅4分x救急病院9分】駅近の利便と万全の備えが、未来まで心地よさを育む。
住所 兵庫県神戸市中央区八雲通１  地図・周辺環境
交通

阪急神戸線「春日野道」歩4分

阪神本線「春日野道」歩8分

ＪＲ東海道本線「三ノ宮」歩20分

乗り換え検索
価格

4,280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
間取り 3LDK+2S（納戸）（SIC+WIC）  間取り図を見る
土地面積 105.47m2（31.90坪） 
建物面積 96.38m2（29.15坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年9月上旬 
私道負担・道路 道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建 
施工 -
用途地域 近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：80％、容積率：400％(240％)
その他制限事項 防火地域

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第Ｒ07確認建築近確002858号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 スペースかすがのみち 保育ルームまで120m 徒歩2分。0歳児～2歳児を対象とした、定員12名の小規模保育園。戸外遊びは積極的に行い、室内でも身体を動かせるよう大型遊具も有り。季節ごとの行事やイベントなども多数実施されています。
幼稚園・保育園 めぐみ愛児園まで140m 徒歩2分。ほとけさまの教えに基づいた保育理念を掲げられています。憧れや思いやりの心が育まれる、異年齢保育を積極的に実施。園舎建替え中につき、2027年3月頃まで仮園舎となっています。
小学校 春日野小学校まで500m 徒歩7分。神戸市内の現役最古の鉄筋コンクリート造校舎を保存、活用されている小学校です。HPでは学校生活の様子が写真付きで公開されています。
スーパー 万代 春日野道店まで350m 徒歩5分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパー。品質や価格にこだわったプライベートブランド「万代選品」の品揃えも豊富です。営業時間/9:00～22:00
スーパー ライフ 春日野道店まで600m 徒歩8分。生鮮食品や日用品のほか、衣料品、書籍なども取り扱われている店舗です。HPではチラシなどお買い得情報をチェックできます。営業時間/9:30～0:00(2階～21:00)
病院 ヤマウチクリニックまで100m 徒歩2分。内科一般を中心に、身体の不調や健康維持について相談できるかかりつけ医をモットーに診療が行われています。休診日/木曜、日曜、祝日
病院 神鋼記念病院（救急指定）まで650m 徒歩9分。総合内科、消火器内科、皮膚科、整形外科、眼科など多数の診療科があり、様々な症状に対応されています。救急センターもあり、24時間体制で受け入れられています。HPにて休診予定表を確認できます。
公園 日暮公園まで350m 徒歩5分。住宅街の中にある公園です。滑り台や鉄棒などの遊具が設置されています。お子様とのお散歩の際にも立ち寄れそうです。
公園 筒井公園まで350m 徒歩5分。ブランコ、滑り台を含む複合遊具などが設置されています。高いフェンスで囲われたエリアがあり、ボール遊びなども安全に楽しむことができそうです。
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