【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 中目黒｜制震・耐震設計 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成に向けて順調に施工中の現地外観】構造段階から高い施工品質を徹底管理。耐震等級３×ＡＩＭ制震ダンパーやヘーベルパワーボードなど、完成後には隠れてしまう構造の強みや確かなクオリティをご確認いただけま
  • 全体区画図
  • 価格2億9900万円、4LDK+2S、土地面積98.64m<sup>2</sup>、建物面積156.08m<sup>2</sup>
  • 【品格と美意識が漂う洗練の外形デザイン】閑静な邸宅街に美しく映えるヘーベルパワーボード採用の重厚な佇まい。高い耐火・耐久性と美観を両立し、世代を超えて受け継がれる卓越した資産価値を誇ります。
  • 【心を解き放つプライベートスパ空間】大画面１６V型TV、ミストサウナ、ジェットバスをフル完備したTOTOサザナ。洗練されたデザインと上質な設備が、日々の満ち足りたリラックスタイムを約束します。
  • 大型の浴室テレビ（16V型）を完備。ジェットバスにほぐされながら気になるテレビも見逃すことなくお風呂を楽しめます。「お風呂が一番リラックスできる」場所だからこその贅沢です。
  • 【ウルトラファインバブル搭載＆ご成約特典】肌をやさしく包み込む美肌シャワー。ご成約のお客様へ人気ブランド「ReFa」シャワーヘッドを進呈！毎日のバスタイムが至福の美容・リラックスタイムへ変わります。
  • 【ハイブリッド給湯・暖房システム ECO ONE】ガスと電気を効率よく組み合わせてお湯を作る最先端省エネ設備。高い省エネ性で電気代・ガス代のランニングコストを大幅に削減し、毎日の暮らしを支えます。
  • AIM DAMPER［アイムダンパー］とは、高性能を目指したアイム・ユニバース独自の制震ダンパーです。 耐震と制震機能を併せ持ち、耐震壁としても高い効果を発揮します。ダンパー部分がスライドし摩擦抵抗して揺れを抑えます。厳しい試験や審査をクリアした、国が認めた製品です。
  • 外壁は旭化成製のパワーボードを使用しております。大型ビル建築の外壁材に求められる防火性や遮音性等ALCの優れた性能を木造住宅でも可能にした外壁材です。
  • 床下の空間の湿度を一定以下に管理することは住まいの耐久性を高めるために大切です。コンクリート基礎と土台の間に部材をはさみ、全方位で換気効率を高めます。
  • 高性能断熱材「グラスウール」を標準採用。シロアリや腐朽菌などの害もなく、燃えず、有毒ガスも発生しません。劣化しにくく吸音性にも優れています。
  • 【国認定・長期優良住宅＆建物価値保証】耐震性・省エネ性・維持管理対策の厳格な基準をクリアした安心の品質。住宅ローン控除や固定資産税などの税制優遇でも大変有利で、将来にわたり資産価値を維持します。
  • 【優れた防犯性・安全合わせ複層ガラス】ガラスの間に強靭なフィルムを挟み込み、空き巣の侵入や破壊を防ぐ防犯仕様。万が一の割れによる飛散も防止し、子育てご家族の安全と安心の暮らしを強固に守ります。
  • 【自動調理機能付ガラスプレートコンロ】液晶画面と音声ガイドが調理をしっかりサポート！火加減の自動調整で夕食準備の手間と時間を劇的に短縮し、働く奥様の毎日にゆとりと笑顔を生み出す高機能キッチンです。
  • 【スマホ連動・アイホン製テレビドアホン】外出先でもスマホで映像確認や来客対応が可能な最新インターホン。家事や移動中で手が離せない時やお子様のお留守番時にも安心感が高まる、スマートな防犯仕様です。
  • 【自家発電・省エネ給湯システム】クリーンなエネルギーで自宅で電気をつくり、発生した熱でお湯も沸かす高効率なエコ設備。光熱費を大幅に抑え、環境にも家計にも優しいスマートで快適な暮らしを実現します。
  • 【２４時間熱交換気システム】室温を逃がさずに新鮮な空気を取り入れる先進の換気設備。冷暖房効率を落とさずにキレイな空気環境を保ち、冬の冷気や夏の熱気の侵入を防いで省エネ＆快適空間を実現します。
  • 【地震に強い安心構造】国土交通大臣認定の制震ダンパー「AIMダンパー」を標準採用！耐震だけでなく繰り返しの地震の揺れもしっかり吸収。目に見えない構造部分からご家族の安全な暮らしを末永く支えます！
  • 現地外観（2026年9月）撮影
  • 【陽当たりと開放感に恵まれた現地外観】周囲の街並みと調和する洗練されたロケーション。お車の駐車や出し入れもスムーズに行える前面道路幅を確保し、安心で快適な日々をご実感いただける住環境です。

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お問い合わせ先
(株)アイム・ユニバース
【上目黒４丁目・売主】長期優良住宅認定！延床１５６m2超＆屋上テラスの邸宅
住所 東京都目黒区上目黒４  地図・周辺環境
交通

東急東横線「中目黒」歩13分

東急田園都市線「池尻大橋」歩17分

東急東横線「祐天寺」歩10分

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価格

2億9,900万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：売主物件につき仲介手数料不要
間取り 4LDK+2S（納戸）【売主直販・長期優良住宅】祐天寺駅徒歩10分・中目黒駅徒歩14分。延床156m2超の邸宅！アイランドキッチン、2ボウル洗面台、乾太くん、10畳超屋上テラスを完備。エネファームや制震構造で安心です。  間取り図を見る
土地面積 98.64m2（29.83坪）（実測） 
建物面積 156.08m2（47.21坪）（実測） 
入居時期 2027年2月上旬予定 
販売スケジュール 2027年年明け完成予定！上目黒４丁目・長期優良住宅認定邸宅 先着順受付中】 東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分・「中目黒」駅徒歩14分。閑静な住宅街に誕生する＆RESORT HOUSE。 延床156.08m2超の広々とした住空間に、アイランドキッチンやガス衣類乾燥機「乾太くん」、2ボウル洗面台、自家発電する「エネファーム」など先進の設備を標準装備。 現在、鋭意建設中につき【同仕様の完成物件にて、自慢の屋上テラスや上質な空間をご体感いただけます】。まずはお気軽にお問い合わせ下さい！
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年7月19日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2027年1月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：1.6ｍ～3.8ｍ、アスファルト舗装、北西側　公道 4.0m、北東側　公道　2.8ｍ 
構造・工法 木造3階建（軸組工法） 
施工 株式会社アイム・ユニバース建設
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

特記事項

担当者：斉藤　大作、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC104303号

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
【2027年年明け完成予定！現地案内会＆最新設備・構造体感会を開催中】

東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分、桜並木の美しい目黒川遊歩道を通ってアプローチできる「中目黒」駅徒歩14分の閑静な住宅街・上目黒４丁目にて、国の厳しい基準を満たした【長期優良住宅】認定邸宅の現地案内会を開催いたします！

■ゆとりの住空間と上質な設備仕様
・延床156.08m2（4LDK+2S）：テレワークや書斎、多様な趣味に対応するゆとりある部屋数
・アイランドキッチン：システム収納を併設し、洗練された調理空間を演出
・先進の水回り設備：2ボウル洗面化粧台、ガス衣類乾燥機「乾太くん」、家中ウルトラファインバブル仕様
・10畳超の「プライベート屋上テラス」：ご成約特典として「屋上家具」を特別進呈

■災害時も安心を支える先進の構造と防災設備
・自家発電機能付き給湯器「エネファーム」：万が一の停電時にも電気が使えて安心
・間口2.95mのワイドなビルトインガレージ：大型車もスムーズに駐車可能
・耐震等級3×揺れを吸収する「AIM制震ダンパー」×高耐久「ヘーベルパワーボード外壁」

【完成物件のご案内について】
現在建築中につき、近隣の「同仕様完成物件」にて実際の質感やプライベート感あふれる屋上テラスをご体感いただけます！
平日のご案内やお仕事帰りのご相談も承ります。まずはお気軽にお問い合わせください。


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周辺環境

幼稚園・保育園 上目黒桜祐保育園まで400m 【上目黒桜祐保育園まで徒歩５分（約４００ｍ）】送り迎えがスムーズな近距離。忙しい朝夕の時間帯も心のゆとりが生まれます。お子様の成長を温かく見守る身近な保育環境が整った安心の立地です。
幼稚園・保育園 枝光学園幼稚園まで660m 【枝光学園幼稚園まで徒歩９分（約６６０ｍ）】豊かな教育環境と伸びやかな園風が魅力の幼稚園。毎日の登降園も心地よいお散歩コースとなり、子育て世代のご家族に嬉しい恵まれた環境が広がります。
小学校 目黒区立上目黒小学校まで670m 【目黒区立上目黒小学校まで徒歩９分（約６７０ｍ）】お子様の通学も安心な落ち着いたアプローチ。歴史ある穏やかな住環境の中で、伸び伸びと学びに集中できる子育て環境がしっかり整っています。
中学校 目黒区立目黒中央中学校まで1300m 【目黒区立目黒中央中学校まで徒歩１７分（約１３００ｍ）】教育水準が高く充実した施設が揃う中学校。部活動や勉強に励む成長期のお子様を温かく支える、質の高い教育環境が魅力のエリアです。
スーパー サミットストア 下馬店まで780m 【サミットストア 下馬店まで徒歩１０分（約７８０ｍ）】生鮮食品や日用品の品揃えが豊富なスーパー。駐車場も完備されており、週末のまとめ買いや普段のお買い物もストレスなく済ませられる便利さです。
公園 世田谷区立世田谷公園まで550m 【世田谷区立世田谷公園まで徒歩７分（約５５０ｍ）】緑豊かな自然と広大な敷地が広がる人気の公園。休日のお散歩やお子様との公園遊び、リフレッシュに最適なプライベート感あふれる憩いのスポットです。
病院 国家公務員共済組合連合会 三宿病院まで480m 【三宿病院まで徒歩６分（約４８０ｍ）】総合診療を提供する頼もしい医療機関が至近距離に位置。お子様の急な体調不良やご家族の健康管理にも迅速に対応でき、万が一の際も非常に心強い安心感です。
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