建築条件付土地上新井３（小手指駅） 3949万5000円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地全体（2026年10月10日）撮影<BR>広々としたリビングや収納たっぷりの間取りなど、ご希望に合わせた家づくりをサポート。
  • 現地全体（2026年10月10日）撮影<BR>時間を有効活用！ 通勤・通学時間を短縮し、家族や趣味の時間を確保できます。
  • 現地1区画（2026年10月10日）撮影<BR>部屋数や配置を自由に設定できるので、家族の成長に合わせた住空間が実現できます。
  • 現地1区画（2026年10月10日）撮影<BR>細部にまでこだわった自由設計で、家族の夢や希望を形にできる新築戸建てをご提供。
  • 建物プラン例(1区画)3LDK、土地価格3949万5000円、土地面積109.06m<sup>2</sup>、建物価格1930万5000円、建物面積89.23m<sup>2</sup>
  • 【区画図】小手指駅徒歩6分！
  • 現地1区画（2026年10月10日）撮影<BR>電車移動が便利！ 主要駅へのアクセスが良く、通勤・お出かけに最適な立地。
  • 現地1区画2026/8/20撮影<BR>未来を見据えた間取り設計で、将来の変化にも柔軟に対応できる住まいをご提案。
  • 現地全体2026/8/20撮影<BR>お子様の通学にも◎！ 駅近なら学校や塾への送り迎えもスムーズで安心です。
  • 所沢市立上新井小学校まで1100m
  • 所沢市立小手指中学校まで1400m
  • 現地1区画2026/8/20撮影<BR>家族のライフスタイルに合わせた間取り設計が可能。理想の空間を自由にカスタマイズできます。
  • 現地全体2026/8/20撮影<BR>駅近物件は将来的な売却や賃貸にも有利な好条件エリアです。
  • 現地1区画2026/8/20撮影<BR>広々としたリビングや収納たっぷりの間取りなど、ご希望に合わせた家づくりをサポート。
  • 現地全体2026/8/20撮影<BR>通勤・通学ラクラク！ 駅まで徒歩6分の好立地で、毎日の移動が快適です。

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お問い合わせ先
(株)西武開発清瀬店
住所 埼玉県所沢市上新井３  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「小手指」歩6分～7分

西武池袋線「西所沢」歩27分～28分

西武新宿線「新所沢」歩27分～28分

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価格

3,949万5,000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：売主につき仲介手数料不要
土地面積 109.06m232.99坪 
土地状況 更地
引渡し時期 即引渡し可
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

販売区画数 1区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4.1ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、建物面積最低限度有、第二上新井地区地区計画（敷地面積最低限度100m2等）/準防火地域/景観法/航空法/都市再生特別措置法（所沢市立地適正化計画）/宅地造成及び特定盛土等規制法/参考プランには別途オプション費用がかかります/土地先行決済/2区画の建築条件付き売地は7/31までとなります。

特記事項

担当者：山尾　健人、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

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(株)西武開発清瀬店

地図・環境

現地地図

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