建築条件付土地新着コモンステージ岡崎竜美南【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】岡崎市竜美／南入り整形地／間口11ｍ／奈良井公園が徒歩1分
| 住所 | 愛知県岡崎市竜美南１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「岡崎」歩24分 名鉄名古屋本線「東岡崎」歩27分 名鉄名古屋本線「東岡崎」バス8分保育園前歩2分 |
| 価格 |
5,300万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 196.92m2（59.56坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月23日 |
特徴ピックアップ
前面棟無 / 始発駅 / 南側道路面す / 都市ガス / ２沿線以上利用可 / 高台に立地 / 建物プラン例有り / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 平坦地 / 地盤調査済 / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / 土地50坪以上
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 1区画 |
| 造成完了時期 | 2026年8月（A号地） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 |
| その他制限事項 | ○第二種高度地区（最高高さ25ｍ）○防火指定 ；第 22条○日影規制○景観法区域内○都市再生特別措置法；立地適正化計画区域：都市機能誘導区域外、居住誘導区域内○宅地造成等工事規制区域 |
特記事項
設備：○電気／中部電力 ○ガス／都市ガス（東邦ガス） ○水道／公営水道 ○汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字側溝）、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：196.92m2、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
■案内員は常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問合せください。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境、建物価格目安、計画等のご説明
■マイホーム計画についてのご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や所要時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■公園まで80m 徒歩1分。奈良井公園
イオンモール岡崎まで380m 徒歩5分。スーパーマーケットの「イオンスタイル岡崎」をはじめ、専門店・アミューズメント・イオンシネマからなるエンタテイメントモールです。
岡崎市立奈良井保育園まで220m 徒歩3分。奈良井公園横に位置する保育園です。平日だけでなく土曜日も預かり保育をしています（岡崎市ＨＰより）。
岡崎市立竜美丘小学校まで920m 徒歩12分。野鳥の森をはじめ、自然環境に恵まれた場所に位置する小学校です。開校以来の校風である学校・家庭・地域が一体となった「竜美丘教育」を継承しています（HPより）。
岡崎市立竜海中学校まで1170m 徒歩15分。昭和22年に開校した歴史と伝統のある学校です。校訓は「進取創造」で、「正義と真理を愛する心身ともに健康で自主的な人間の育成をめざす」を教育目標に掲げています（HPより）。
愛知県立岡崎高等学校まで1220m 徒歩16分。明治29年に創立された学校です。県内２位の偏差値を誇る進学校であり、生徒は三河全域から通学しています。（学校HPより）
ジップドラッグ 竜美ヶ丘店まで830m 徒歩11分。ココカラファイングループが展開するドラッグストアブランドの一つです。 【営業時間】9：00～22：00
竜美ヶ丘公園まで850m 徒歩11分。市の中心部に位置しながら豊かな自然が残る、静かで落ち着いた雰囲気の公園です。
三浦内科クリニックまで570m 徒歩8分。内科、循環器内科 【診療時間】9：00～12：30（平日・土曜）、15：30～18：30（平日） 【休診日】木曜午後、土曜午後、日曜日、祝日
