飯田グループホールディングス　新宿区西落合4丁目　全1棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 堂々完成しました！2路線2駅利用可の駅近ロケーション♪南長崎はらっぱ公園至近の緑豊かな住環境です！
  • ☆Living Room☆<BR>ロフトを完備♪開放感溢れるリビング♪家族のスペースでのんびりとおくつろぎください！
  • 前道が8ｍ以上あるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
  • 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
  • (1号棟)、価格9880万円、1LDK+2S、土地面積62.48m<sup>2</sup>、建物面積62.16m<sup>2</sup>
  • ☆Entrance☆<BR>開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
  • ☆Living Room☆<BR>2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。
  • ☆Kitchen☆<BR>対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪
  • ☆Living Room☆<BR>広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
  • ☆Living Room☆<BR>家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
  • ☆Bath　Room☆<BR>毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。
  • ～Washroom～<BR>ガス衣類乾燥機完備♪明るく清潔感溢れるサニタリースペース♪毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
  • ☆Private　Room☆<BR>穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
  • ☆Private　Room☆<BR>全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
  • ☆Balcony☆<BR>晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができるバルコニー。
  • ☆Kitchen☆<BR>高級感漂うシステムキッチン。収納力豊富で”見せるキッチン”の実現が可能に♪あると助かる食洗機も標準装備！
  • ☆Kitchen☆<BR>キッチンのすぐ横の収納スペースはミネラルウォーターや調味料などの置き場所に最適♪
  • ☆Living Room☆<BR>リビングには開放感あふれる吹き抜けが。いつもの日も、ゆったりと過ごしたい休日も絵になる住まいです。
  • ☆Private　Room☆<BR>2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
  • ☆Loft☆<BR>生活スタイルに合わせて自由に使えるロフト♪増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
  • ☆Restroom☆<BR>窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
【堂々完成！】☆駅徒歩１０分☆２路線２駅利用可☆南向き☆前面道路８m超
住所 東京都新宿区西落合４  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「東長崎」歩10分

都営大江戸線「落合南長崎」歩11分

都営大江戸線「新江古田」歩13分

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価格

9,880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 1LDK+2S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 62.48m2 
建物面積 62.16m2 
入居時期 2026年10月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年10月 
私道負担・道路 道路幅：8.3ｍ、アスファルト舗装、東側8.36m公道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

特記事項

担当者：牛澤　佑介、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W14416号

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 都営大江戸線「落合南長崎」駅まで880m （徒歩11分）■駅チカなので、毎日余裕をもって通勤・通学出来る立地です♪
ショッピングセンター アイテラス落合南長崎まで724m （徒歩10分）■大江戸線「落合南長崎」駅直結 複合型ショッピングセンター
スーパー まいばすけっと南長崎5丁目店まで550m （徒歩7分）■近隣に複数のスーパーマーケットがあると嬉しいですね♪
小学校 新宿区立落合第六小学校まで83m （徒歩2分）■低学年のお子様でも安心して登下校できますね☆
幼稚園・保育園 西落合こども園まで900m （徒歩12分）■ファミリー世帯が多く住むエリアのため、保育園や幼稚園が複数あります♪
病院 公益財団法人東京都医療保健協会練馬総合病院まで800m （徒歩10分）■診療科目　内科/精神科/循環器科/小児科/外科/整形外科/脳神経外科他　9科目
公園 南長崎はらっぱ公園まで290m （徒歩4分）■お子さんがお友達同士で遊びに行かれても安心の距離感☆
公園 哲学堂公園まで650m （徒歩9分）■国の名勝に指定、哲学をテーマにした世界でも珍しい公園です♪四季折々の植物も楽しめます！
中学校 新宿区立落合第二中学校まで1000m （徒歩13分）■お友達と楽しくおしゃべりしながら歩けばあっという間に到着☆
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