翠２（広大附属学校前駅） 4986万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 落ち着いたダークグレーを基調とした、洗練されたデザインの外観です。シンプルながらも存在感があり、都市型のライフスタイルに馴染むスマートな雰囲気を演出しています。前面はすっきりとした敷地で、駐車スペース
  • ダークカラーの外壁を用いた3階建ての建物です。前面はコンクリート敷きの駐車スペース兼アプローチとなっており、左側に玄関が配置されています。
  • 物件の前面道路は舗装がしっかりと行われており、歩行や車の出入りもしやすい環境です。周辺は閑静な街並みが広がっており、落ち着いた住環境をお求めの方に適しています。
  • (A棟 角)、価格4986万円、3LDK+S、土地面積65.57m<sup>2</sup>、建物面積107.23m<sup>2</sup>
  • 奥にはシックなダークカラーの対面式キッチンが配置されており、お料理をしながらご家族との会話やリビング全体を見渡すことができます。天井のダウンライトが空間全体をスタイリッシュに演出する、快適な団らんスペ
  • ゆったりとした曲線を描く浴槽を採用しており、足を伸ばしてリラックスしたバスタイムをお楽しみいただけます。浴室換気乾燥機も完備されており、雨天時の洗濯物の乾燥やカビ対策にも便利です。
  • リビングダイニングと一体感のあるフルフラット仕様となっており、お料理をしながらご家族の様子を見守ることができます。シンクや調理スペースが広々と使え、ビルトイン食洗機などの便利な設備も充実。
  • ナチュラルな木目調のフローリングが心地よい洋室です。二面に窓が設けられており、自然光がたっぷりと差し込む明るいお部屋です。
  • 帰宅するたび心が弾む、シンプルで機能的な玄関です。壁一面のシューズボックスで「見せる収納」と「隠す収納」を両立。お気に入りの靴や小物をセンス良くディスプレイできます。
  • 大きな鏡や使い勝手の良い洗面ボウル周りに加え、すぐ隣にはタオルや衣類をすっきりと整理できる可動棚の収納スペースが備わっています。毎日の身支度がスムーズに行える、機能性に優れた空間です。
  • 大容量の収納スペースです。右側には細かな高さ調整が可能な可動棚が多数備わっており、靴や日用品、食料品などをすっきりと整理整頓できます。正面には作業台としても便利なカウンターや小窓が配置されており、明る
  • グレーを基調としたアクセントクロスが映える、モダンで清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座付きの機能的な便器を採用し、毎日快適にご利用いただけます。
  • 綺麗に舗装されたフラットな道路で、歩行や車の出し入れもしやすい環境です。
  • 建物前面にコンクリート舗装されたすっきりとした駐車スペースです。フラットな造りのため、毎日の車の出し入れや駐車がスムーズに行えます。雨の日でも足元が汚れにくく、大切なお車を安心して駐車できる実用的な設
  • ゆめタウン広島まで1178m
  • 冷暖房機器<BR>各居室に冷暖房エアコンを取付しています。
  • 落ち着いた木目調のフローリングと白を基調とした壁面が調和する、広々としたリビング・ダイニングです。大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、明るく爽やかな雰囲気を演出します。
  • 寝室や子供部屋、書斎など、多目的な用途におすすめです。エアコン1台設置済み。
  • 洗う・干す・畳むがこの一室で完結する、効率的なランドリールームです。グレーを基調とした落ち着いた空間には、室内干し用のハンガーパイプや棚が備え付けられており、雨の日や夜間のお洗濯も快適。
  • 調味料ラック<BR>細々している調味料をキッチン周辺で綺麗に収納できるラックを設置してます。
  • マルショク旭店まで911m

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
丸建ハウス(株)
住所 広島県広島市南区翠２-25-  地図・周辺環境
交通

広島電鉄宇品線「広大附属学校前」歩9分

バス「東翠町」歩1分

広島電鉄宇品線「県病院前」歩9分

乗り換え検索
価格

4,986万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸） 
土地面積 65.57m219.83坪 
建物面積 107.23m232.43坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年7月末 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ～5.5ｍ 
構造・工法 木造 
施工 -
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：越智、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：01427

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
丸建ハウス(株)

地図・環境

現地地図

地図