新着ジオガーデン南荻窪/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【外観完成予想図】<BR>静寂の奥に息づく優雅さ、誇らしさを実感できる邸宅。陽射しや風を感じられる第2のリビング「デッキテラス」(1邸)、空間をより立体的に演出してくれる「スキップフロア」(1邸)を採用しました。
  • 【航空写真】<BR>約百年前の大規模な区画整理事業をきっかけに、名だたる経済人、文化人が居を構えるようになった南荻窪。歴史・文化が薫る人気スポットや生活利便施設が身近に点在しています。
  • 【周辺の街並み】<BR>活気ある「荻窪」駅周辺から、荻窪すずらん通りを抜け、善福寺川を渡ると、静けさにつつまれた住宅エリアが広がります。約百年前に整備されたエリアで、今も整然とした街並みが残っています。
  • 【現地案内図】<BR>JR中央線/中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「萩窪」駅まで徒歩10分～11分です。周辺には商業施設や教育施設、自然豊かなスポットが点在。日々の暮らしを、より充実したものにしてくれます。
  • 【路線図】<BR>JR中央線/中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線が利用可能。「新宿」・「東京」・「霞ヶ関」・「大手町」駅まで直通につき、快適にアクセスできます。
  • 神明天祖神社まで約420m～430m(徒歩6分)。歴史ある神社です。明治から昭和にかけて、社殿の改修、神楽殿の新築などが行われ、境内の景観が整えられ地元の方々に親しまれています。
  • 与謝野公園まで約550m～560m(徒歩7分)。俳人であった与謝野鉄幹と晶子の邸宅があった地。けやきの大木、ヤマモモ、藤棚をはじめ、四季折々の草花が楽しむことができます。
  • 荻外荘公園まで約1070m～1080m(徒歩14分)。大正天皇の侍医・入澤達吉が別宅として建築。その後、近衛文麿が譲り受け、さまざまな政治の舞台となりました。2016年に国の史跡に指定されています。
  • 大田黒公園まで約1340m～1350m(徒歩17分)。音楽評論家であった大田黒元雄の屋敷跡を回遊式日本庭園として整備された公園。樹齢百年を超えるイチョウ並木やもみじなどによる美しい景観が楽しめます。
  • 角川庭園まで約1490m～1500m(徒歩19分)。俳人であり角川書店創業者である角川源義の旧邸宅。邸宅は近代数寄屋建築で、庭には俳句を詠むための草花があり、四季折々の表情が楽しめます。
  • 荻窪南口仲通り商店会まで約1040m～1060m(徒歩13分～14分)。四季の花が彩られた通りには、今どきのグルメが楽しめる飲食店と昔ながらのお店などが混在。新しさも懐かしさもどちらも楽しめます。
  • 荻窪すずらん通り商盛会まで約740m～760m(徒歩10分)。「荻窪」駅西口から環状8号線、善福寺川へと向かう通りにある商店街。雑貨店や創作料理店など、個性的なお店が揃っています。
  • ルミネ荻窪まで970m 徒歩12分～13分。「荻窪」駅に直結している駅ビル型ショッピングセンターです。ファッション・コスメ・雑貨・生鮮食品・レストランなど、多彩な店舗が入っています。
  • 桃井第二小学校まで740m 徒歩10分。校舎は白旗桜ほか160本あまりの木々に囲まれており、緑地化された屋上、校庭のソニー池や手作りのビオトープなど、緑豊かな環境が整備されています。
  • 荻窪第一児童遊園まで350m 徒歩5分。敷地面積361.23m<sup>2</sup>、すべり台や砂場、鉄棒などの遊具が設置された公園。徒歩5分なので、お子さまと気軽に外遊びに出かけることができます。
  • まいばすけっと 南荻窪4丁目まで480m 徒歩6分。イオングループが展開している都市型小型食品スーパーマーケット。食品や酒類の取り扱いがあります。/営業時間7:00～24:00。
  • オーケー 荻窪店まで520m 徒歩7分。『高品質・Everyday Low Price』を掲げるディスカウントスーパー。惣菜・食料品・日用品などの取り扱いがあります。/営業時間8:30～21:30。駐車場4台あり。
  • タウンセブンまで1030m 徒歩13分。ファッション・小物・雑貨・コスメ・レストランなどの多彩なショップが入る複合商業施設です。※営業時間は店舗により異なります。
  • 神明中学校まで240m 徒歩3分。天祖神社の緑豊かな森に囲まれた閑静な住宅街にある中学校。学習ではタブレットや学習アプリを活用するほか、数学と英語で習熟度別少人数授業が取り入れられています。
  • 荻窪川南郵便局まで810m 徒歩10分～11分。取り扱いサービスは郵便・貯金・保険・ATM。/郵便窓口(平日)9:00～17:00、ATM(平日)9:00～18:00・(土曜日)9:00～12:30。
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで820m 徒歩10分～11分。ATM・コインロッカー・モバイルバッテリーレンタル機が設置されています。始発駅につき、朝の通勤時間帯でもゆとりをもって座れる安心感があります。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「ジオガーデン南荻窪」販売準備室
3沿線利用可能×静けさと歴史がある立地◇長期優良住宅・住宅性能評価のW取得
住所 東京都杉並区南荻窪３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「荻窪」歩10分～11分

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」歩10分～11分

関東バス「荻窪橋」歩6分～7分

乗り換え検索
価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK 
土地面積 104.1m2～104.89m2（31.49坪～31.72坪） 
建物面積 96.05m2～101.44m2（29.05坪～30.68坪） 
入居時期 2027年2月予定 
販売スケジュール 9月より販売開始
※予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の保全は一切できませんのであらかじめご了承ください。
※本物件は一括で販売するか数期に分けて販売するか未定のため、物件概要は全販売住戸(2戸)のものを表示しています。
価格・販売戸数は未定です。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / ２階建 / 複層ガラス / 都市近郊 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / テラス / 納戸

販売戸数 未定 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～5.4ｍ、北側 5.45m 公道、東側 4.00m 私道 
構造・工法 木造 枠組壁工法 地上2階建て 
施工 イトーピアホーム株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 準防火地域、第1種高度地区

特記事項

設備：都市ガス 公営水道 公共下水 ※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択が必要になります。、建築確認番号：第25UDI1K建02207号ほか、※外観完成予想図はCGイラストであり、実際とは異なります。また建物設計図、外構図を基に描いたもので、建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導及び施工上の都合等により変更が生じる場合があります。※掲載の航空写真は現地周辺上空から撮影（2025年11月）したものに現地部分の光などをCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。※掲載の徒歩分数は「ジオガーデン南荻窪」敷地の最も近い区画、（）内は最も遠い区画を起点に、80mを1分として算出（端数切り上げ）した概測時間です。※掲載の所要分数は「荻窪」駅を通勤時（7:30～9:30）、日中時（11:00～16:00）発で調査※最短所要時間の分数を明記※乗換、待ち時間を含む。※「駅すぱあと」調べ。（2025年10月）

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
「ジオガーデン南荻窪」販売準備室

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー まいばすけっと 南荻窪4丁目まで480m 徒歩6分。イオングループが展開している都市型小型食品スーパーマーケット。食品や酒類の取り扱いがあります。/営業時間7:00～24:00。
スーパー オーケー 荻窪店まで520m 徒歩7分。『高品質・Everyday Low Price』を掲げるディスカウントスーパー。惣菜・食料品・日用品などの取り扱いがあります。/営業時間8:30～21:30。駐車場4台あり。
ショッピングセンター ルミネ荻窪まで970m 徒歩12分～13分。「荻窪」駅に直結している駅ビル型ショッピングセンターです。ファッション・コスメ・雑貨・生鮮食品・レストランなど、多彩な店舗が入っています。
ショッピングセンター タウンセブンまで1030m 徒歩13分。ファッション・小物・雑貨・コスメ・レストランなどの多彩なショップが入る複合商業施設です。※営業時間は店舗により異なります。
小学校 桃井第二小学校まで740m 徒歩10分。校舎は白旗桜ほか160本あまりの木々に囲まれており、緑地化された屋上、校庭のソニー池や手作りのビオトープなど、緑豊かな環境が整備されています。
中学校 神明中学校まで240m 徒歩3分。天祖神社の緑豊かな森に囲まれた閑静な住宅街にある中学校。学習ではタブレットや学習アプリを活用するほか、数学と英語で習熟度別少人数授業が取り入れられています。
郵便局 荻窪川南郵便局まで810m 徒歩10分～11分。取り扱いサービスは郵便・貯金・保険・ATM。/郵便窓口(平日)9:00～17:00、ATM(平日)9:00～18:00・(土曜日)9:00～12:30。
公園 荻窪第一児童遊園まで350m 徒歩5分。敷地面積361.23m2、すべり台や砂場、鉄棒などの遊具が設置された公園。徒歩5分なので、お子さまと気軽に外遊びに出かけることができます。
駅 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで820m 徒歩10分～11分。ATM・コインロッカー・モバイルバッテリーレンタル機が設置されています。始発駅につき、朝の通勤時間帯でもゆとりをもって座れる安心感があります。
続きを見る