更新あり正法寺町 2180万円～2280万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ～クレイドルガーデン正法寺町第1（残り2棟）～<BR>【1号棟】：耐震等級3取得＆制震装置「SAFE365」を採用。地震に備えた安心の住まいです。
  • ～クレイドルガーデン正法寺町第1(残り2棟）～<BR>【2号棟】：住宅性能表示制度に対応した新規分譲住宅。断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6を取得しています。
  • ～クレイドルガーデン正法寺町第1(残り2棟）～<BR>【1号棟】/4LDK。16帖LDK+5帖和室、WIC付き♪家族それぞれの居室と収納を確保した間取です。
  • ～クレイドルガーデン正法寺町第1（残り2棟）～<BR>【2号棟】/4LDK+パントリー。16.5帖のLDKに便利な1.2帖のパントリー付き♪廊下収納など収納スペースも充実した、暮らしやすい間取りです。
  • ～クレイドルガーデン正法寺町第1（全3棟）～<BR>全３棟の区画図です。各棟の配置や駐車スペース、前面道路などをご確認いただけます。
  • 明るく開放感のあるリビングは、シンプルな内装なのでお好みの家具や観葉植物等のインテリアを楽しめます。好みに合わせて、雰囲気を変えることができます。
  • リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業ができちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。
  • 足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。窓が設けられているので差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます。浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です
  • 清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！鏡裏には収納があるのですっきりとした洗面台が保てます。室内洗濯機置き場は防犯面も安心です。
  • 一室あると便利な和室は客間としてだけでなく、小さなお子様のプレイルームや食後のくつろぎスペースとしてもご利用いただけます。収納もついていますので大活躍間違いなし！
  • シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます。ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪
  • ウォークインクローゼットやパントリー、床下収納など豊富な収納スペースを確保した住まい。衣類や季節用品、食品ストックなどをすっきり整理でき、居住空間を広々と快適に保てます。
  • トイレが1・2階の2箇所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。
  • 南面バルコニーは広々としていて、日当たりも良好です。インナーバルコニーなので急な雨でも安心！
  • ■IHコンロ（3口）・グリル■3口IHコンロを採用した使い勝手の良いキッチン。複数の料理を同時に調理でき、毎日の食事作りを効率よくサポートします。火を使わないIHなら安全性にも配慮され、お手入れも簡単。
  • ■オートバス■便利なオートバス機能を備えたユニットバスで、毎日の入浴をより快適に。ボタンひとつでお湯張りや温度調整ができ、家事の負担を軽減します。ゆったりくつろげる浴室空間で、一日の疲れを癒やす快適な
  • ～クレイドルガーデン正法寺町第1（残り2棟）～<BR>1号棟駐車スペース/駐車1台可
  • ～クレイドルガーデン正法寺町第1（残り2棟）～<BR>2号棟駐車スペース/駐車1台可
  • ご成約で選べるプレゼントのキャンペーン実施中！
  • 旭森乳児保育園まで280m 徒歩4分
  • フレンドマート彦根地蔵店まで850m 徒歩11分

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お問い合わせ先
不動産博士(株)
住所 滋賀県彦根市正法寺町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「彦根」バス8分「野田山」歩5分

近江鉄道本線「彦根口」歩24分

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価格

2,180万円～2,280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK・4LDK+S（納戸） 
土地面積 147.42m2～149.28m244.59坪～45.15坪 
建物面積 95.98m2～98.82m229.03坪～29.89坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年8月25日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 '26年6月 
私道負担・道路 道路幅：3.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 
施工 -
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：塚本　泰山、設備：関西電力、公営水道、公共下水、オール電化

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