新着【葛飾区西新小岩五丁目プロジェクト】/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【葛飾区西新小岩五丁目プロジェクト】<BR>建物面積122m<sup>2</sup>超のゆとりある全11邸の街が誕生します。買い物や教育施設が身近にあり、再開発中の「新小岩」駅が最寄り。永く安心して暮らせる住環境です。
  • 【現地案内図】<BR>生活利便性のよい立地でありながら、周囲には緑豊かな公園が複数あり、自然を感じながら、心地よく暮らせるロケーションです。
  • 【路線図】<BR>JR総武線快速「新小岩」駅まで徒歩15分。「東京」駅まで乗車約14分でダイレクトアクセスでき、乗り換えにより都内各所へ行きやすい立地です。
  • コモディイイダ西新小岩店まで270m 徒歩4分(約260m～270m)。
  • 葛飾区立上平井小学校まで350m 徒歩5分(約340m～350m)。
  • 【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】<BR>メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto
  • 【たからのミラブルシャワー】<BR>特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto
  • 【たからのミラバスビジョン】<BR>浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto
  • 【浴室テレビ】<BR>浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。
  • 【キッチンタッチレスシャワー水栓】<BR>センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。
  • 【ガス衣類乾燥機 乾太くん】<BR>洗濯という家事は、洗い終わってからが大変でした。ガス衣類乾燥機「乾太くん」なら、洗濯物がわずか1時間で乾く。パワフルな温風で繊維が根元から立ち上がり、ふんわり仕上げがる。衣類乾燥を速く、心地よく、あなたの暮らしの質を高めます。華美に飾らないシンプルなデザインを追及しました。
  • 【フロントオープン型フレームレス食洗機】<BR>食器や調理器具の出し入れがしやすく、洗浄力の高さを誇るフロントオープン型。食器だけでなく、大きな鍋やフライパンなどの調理器具もまとめて一度に洗えます。
  • 【ユーティリティーシンク】<BR>ステンレス3層シンクで、「洗う、調理、片付ける」をスムーズに。パスタなどの湯切りの際も、シンクの汚れを気にせず清潔に使えます。
  • 【太陽光発電システム】<BR>※太陽光発電利用については一部諸条件がございます。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
  • 【セコム全棟標準採用 24時間遠隔監視システム】<BR>防犯対策として、また、予期しない緊急時などに24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。防犯サービスに加えて火災監視サービスも含まれており、外出時はもちろん在宅時も非常通報ができて安心です。
  • 【高級フィオレストーンカウンター】<BR>90%が天然の水晶から成り、独特の立体感と手触り、質感、光沢が魅力の素材です。ぜひ現地で実際の使い心地を体感してみてください。
  • 【フィオレストーンカウンター】<BR>天然水晶（クオーツ）を主成分に天然素材の美しさを表現した高級人造石カウンター。汚れや傷に強く、水晶のような輝きと格調高い美しさを長く保ちます。
  • 【底板ホーローパネル】<BR>気づかないうちに付いた液ダレ跡も、染み込まず拭き取れば元の美しさに。長年使用しても傷がつきにくく、耐久性もバツグン。
  • 【ミドルミラー】<BR>カウンターとミラーの間のスペースをミラー仕様に。空間に広がりを感じさせ、高級感を演出。背の低いお子さまの顔も映せます。
  • 【ストレートライン照明】<BR>ストレートライン照明が、浴室内を落ち着いたおしゃれな空間に演出。リラックスタイムを楽しめる浴室です。
  • 【ホーロークリーン浴室パネル】<BR>お掃除のしやすさを追求した素材なので、湯アカが付いても水拭きでサッと落とせて、キズつきにくいからブラシで強くこすっても大丈夫です。

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お問い合わせ先
MIRARTHアーキテクト株式会社　総合予約受付窓口
◆駅前開発中「新小岩」駅が最寄り◆長期優良住宅×耐震等級3《全11邸の街》
住所 東京都葛飾区西新小岩５  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線快速「新小岩」歩15分

ＪＲ総武線「新小岩」歩15分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 
土地面積 77.01m2～90m2（23.29坪～27.22坪） 
建物面積 135.19m2～151.11m2（40.89坪～45.71坪） 
入居時期 2027年2月下旬予定 
販売スケジュール 8月下旬より販売開始
本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。
全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体(11邸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
※記載の面積等は未分譲うち、建築確認取得済の6邸に対してのものとなります。その他の区画については建築確認取得次第、追加致しますので、一部変更となる場合がございます。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ３階建以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 未定 
総戸数 11戸 
完成時期 2027年1月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装、南側5.20m道路、街区内私道4.50m、私道負担有り(150m2の1/11) 
構造・工法 木造3階建(木造軸組み+パネル工法) 
施工 MIRARTHアーキテクト株式会社
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％(一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70％、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80％）、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

設備：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営、建築確認番号：第R08SHC109393号(2026年7月22日付)他、持分負担：有り(3.23m2の1/11、1.46m2の1/11、1～4号棟のみ1.70m2の1/4)、建物竣工年月：1～3、9～11号棟 2027年1月下旬(予定)、4～8号棟 2027年2月下旬(予定) 、引渡可能年月：1～3、9～11号棟 2027年2月下旬(予定)、4～8号棟 2027年3月下旬(予定)

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

■INFORMATION■
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8/22(土)モデルハウスオープン！
≪ご来場予約受付中≫

［ご案内時間］①10：00～②13：00～③16：00～
［定　休　日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く）

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※ご案内受付場所は現地とは異なり、「インフォメーションセンター」でのご案内となります。
　詳細は【案内図】よりご確認ください。
※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。

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お問い合わせ先
MIRARTHアーキテクト株式会社　総合予約受付窓口

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 ゆめの樹保育園しんこいわまで210m 徒歩3分(約200m～210m)。
小学校 葛飾区立上平井小学校まで350m 徒歩5分(約340m～350m)。
中学校 葛飾区立新小岩中学校まで900m 徒歩12分(約890m～900m)。
スーパー コモディイイダ西新小岩店まで270m 徒歩4分(約260m～270m)。
スーパー マルエツ東新小岩店まで860m 徒歩11分(約850m～860m)。
ドラッグストア スギドラッグ西新小岩店まで400m 徒歩5分(約390m～400m)。
公園 西新小岩公園まで150m 徒歩2分(約140m～150m)。
病院 いしかわクリニックまで490m 徒歩6～7分(約470m～490m)。
郵便局 葛飾西新小岩郵便局まで320m 徒歩4分(約300m～320m)。
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