都営大江戸線の新駅予定地が徒歩圏内の好立地　全25区画（10棟販売開始）　新築分譲住宅！ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 全25区画の大型分譲地。統一感のある美しい街並みと、ゆとりある住環境が魅力。新しいコミュニティが形成され、ご家族で安心して新生活をスタートできる街です。
  • 前面道路はゆとりある約5ｍ幅員を確保。車同士のすれ違いや駐車時の出し入れもスムーズに行えます。毎日のカーライフを快適にサポートし、開放感のある街並みも魅力です。
  • 建築中の今だからこそ、現地で建物配置や陽当たり、周辺環境を詳しくご説明。近隣の完成施工例もあわせてご見学いただけます。
  • 二面道路に面した開放感あふれる立地。陽当たりや風通しを確保しやすく、隣接建物による圧迫感も軽減。明るく伸びやかな住空間を実現しやすい、魅力ある住環境です。
  • 建物は現在建築中ですが、近隣の完成施工例をご案内可能です。実際の広さや設備・仕様、建物の質感などを現地でご確認いただけます。
  • 未完成物件でも安心してご検討いただけるよう、現地案内から完成施工例のご見学、間取り・設備・住宅性能のプレゼンテーションまで承ります。
  • 衣類や季節用品、日用品などをたっぷり収納できる大型収納を完備。居住スペースをすっきり保ちやすく、ゆとりある暮らしを実現します。
  • 現地をご確認いただいた後、近隣の完成施工例へご案内いたします。図面だけでは分かりにくい空間の広がりや設備・仕様を実際に体感できます。
  • ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式キッチン。リビング・ダイニングを見渡せ、お子様の様子を確認しながら家事ができます。
  • モデルハウス
  • 耐震等級3取得の安心住宅。建築基準法で定められた耐震基準の1.5倍の地震力に耐える高い耐震性能を備え、大切なご家族の暮らしを末永く守ります。
  • 【ZEH水準住宅】高い断熱性能と省エネ設備により、夏は涼しく冬は暖かな住環境を実現。冷暖房効率を高め、毎月の光熱費にも配慮した、家計にも環境にもやさしい住まいです。
  • いつまでも安心できる暮らしをサポートするために、住まいの定期点検、メンテナンス工事のご提案とともに、最長30年間の保証（条件付長期保証）を採用しています。
  • 建物に伝わる地震の揺れを吸収する制震ダンパーを採用。大きな地震だけでなく、繰り返し発生する余震による建物への負担や損傷を軽減し、永く安心して暮らせる住まいを目指します。
  • 全棟において住宅性能評価書を取得。「耐震性」や「維持管理性能」など６項目において最高等級の評価を獲得しております。
  • みなみ保育園まで1038m 仕事と子育ての両立を支える地域の保育施設。子育て世帯にとって、身近に保育環境が整っていることは心強いポイントです。
  • 練馬区立八坂小学校まで861m 子育て世帯にうれしい地域の公立小学校。お子様がいるご家庭にとって、通学環境を確認しやすい立地も魅力です。
  • 練馬区立八坂中学校まで888m 地域に根差した公立中学校。通学先が身近にあることは、成長期のお子様を持つご家庭にとって安心感につながります。
  • ヤオコー和光南店まで422m 生鮮食品から日用品まで幅広くそろうスーパーマーケット。毎日のお買い物に便利で、家族の暮らしを支える身近な生活施設です。
  • スギ薬局和光南店まで1001m 医薬品をはじめ、化粧品や日用品、食品なども取り扱うドラッグストア。毎日の健康管理や生活用品の買い足しに便利です。
  • 医療法人社団一陽会陽和病院まで1508m 地域の医療を支える病院が生活圏内にあります。日々の健康管理や万一の際にも、医療施設を利用しやすい住環境です。

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お問い合わせ先
大江戸リアルエステート(株)
長期優良認定住宅・耐震等級３・全２５区画の大型開発分譲地！

住所 東京都練馬区大泉町１  地図・周辺環境
交通

東京メトロ副都心線「地下鉄成増」バス8分南大和団地歩4分～5分

東武東上線「成増」バス12分南大和団地歩4分～5分

西武池袋線「大泉学園」バス18分和光市南歩4分～5分

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価格

4,990万円～6,690万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 105.21m2・110.49m2（登記） 
建物面積 87.35m2～103.92m2（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 9戸 
総戸数 25戸 
完成時期 2026年12月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、風致地区、風致地区内（A・G・H・N号棟）

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、ごみ置き場持分有、建築確認番号：第HPA-26-06309-1号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～17:00
◆当社のご案内サービスについて◆
当社は創業昭和51年より、地域に根ざした不動産会社として、長年にわたり多くのお客様の住まい探しをお手伝いしてまいりました。おかげさまで、世代を超えてご紹介をいただくことも多く、地域の皆様に支えられながら、確かな実績と安心感を積み重ねております。

住まい探しは、一生の中でも大きな決断となる大切な時間です。当社では、お客様が安心してご検討いただけるよう、ご見学時のご自宅までの無料送迎サービスをご用意しております。小さなお子様連れのご家庭や遠方にお住まいの方、土地勘のないエリアでの見学が不安な方にも、快適に物件をご覧いただけます。

また、平日・土日祝を問わず、いつでもご見学が可能です。お仕事帰りや急なご希望にも柔軟に対応し、お客様のペースに合わせてじっくりご案内いたします。

ご案内は、地域を熟知した経験豊富なスタッフが担当し、周辺環境や生活動線、資産性など、気になる点を一つひとつ丁寧にご説明いたします。不動産購入が初めての方にも、分かりやすく安心していただけるよう努めています。

さらに、住宅購入に欠かせない資金面については、提携ファイナンシャルプランナー（FP）による無料相談をご利用いただけます。将来のライフプランを踏まえた無理のない返済計画や、住宅ローンの選び方など、専門家が中立的な立場でアドバイスしますので、ご不安なくお住まい探しを進められます。

昭和の時代から続く永い歴史の中で、お客様に寄り添い続けてきた当社だからこそできる、安心と信頼のサポートをぜひ体感ください。スタッフ一同、誠意をもってお手伝いいたします。
免許番号：東京都知事（13）30748号

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー ヤオコー和光南店まで422m 生鮮食品から日用品まで幅広くそろうスーパーマーケット。毎日のお買い物に便利で、家族の暮らしを支える身近な生活施設です。
ショッピングセンター ファッションセンターしまむら西大和団地店まで1529m 衣料品や寝具、生活雑貨などを手頃な価格で購入できる店舗。家族の日常着や季節用品のお買い物にも便利です。
コンビニ ファミリーマート練馬大泉町一丁目店まで600m 食品や飲料、日用品の購入に加え、各種サービスも利用できるコンビニ。急なお買い物にも対応できる便利な生活施設です。
ドラッグストア スギ薬局和光南店まで1001m 医薬品をはじめ、化粧品や日用品、食品なども取り扱うドラッグストア。毎日の健康管理や生活用品の買い足しに便利です。
中学校 練馬区立八坂中学校まで888m 地域に根差した公立中学校。通学先が身近にあることは、成長期のお子様を持つご家庭にとって安心感につながります。
小学校 練馬区立八坂小学校まで861m 子育て世帯にうれしい地域の公立小学校。お子様がいるご家庭にとって、通学環境を確認しやすい立地も魅力です。
幼稚園・保育園 中里幼稚園まで588m 幼児期の学びと成長を支える地域の幼稚園。小さなお子様のいるご家庭が、住まい選びと併せて検討したい教育施設です。
幼稚園・保育園 みなみ保育園まで1038m 仕事と子育ての両立を支える地域の保育施設。子育て世帯にとって、身近に保育環境が整っていることは心強いポイントです。
病院 医療法人社団一陽会陽和病院まで1508m 地域の医療を支える病院が生活圏内にあります。日々の健康管理や万一の際にも、医療施設を利用しやすい住環境です。
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