新着岡山市南区東畦2期分譲(⑰⑲号地)　ライフデザイン・カバヤ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ⑦号地外観完成予想図<BR>ホワイトとダークグレーのコントラストが美しい外観は、シンプルながら存在感のあるデザイン。直線的なフォルムが洗練された印象を演出し、住むほどに愛着が深まる上質な住まいです。
  • ⑦号地LDK完成予想図<BR>落ち着いた色合いでコーディネートされたLDKは、リビングとダイニングが一体となった空間。家族で食卓を囲んだり、ソファでゆったりくつろいだりと、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
  • ⑦号地LDK完成予想図<BR>大きな窓から自然光が差し込むLDKは、明るく開放感あふれる空間。洗面スペースへアクセスしやすい家事ラク動線を確保しており、家族との時間を楽しみながら快適に暮らせる住まいです。
  • (⑦号地)、価格3990万円、3LDK+S、土地面積152.56m<sup>2</sup>、建物面積101.02m<sup>2</sup>
  • ⑧号地外観完成予想図<BR>モノトーンでまとめたスタイリッシュな外観は、直線的なフォルムが印象的なデザイン。落ち着きと存在感を兼ね備え、住むほどに愛着が深まる洗練された住まいを演出します。
  • 安心して暮らせる我が家にするために採用している<BR>従来の接合部の2倍の強度を持つ「プレセッター金物」を採用。<BR>一般的な金物工法と比べ、柱側だけでなく梁側にも金物を採用したツーピース梁受け金物は構造躯体をがっちり緊結します。
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 前面道路
  • ファミリーマート岡山東畦店まで785m
  • ⑦号地玄関完成予想図<BR>収納棚とシューズボックスを備えた玄関は、靴や日用品をすっきり整理できる機能的な空間。外出前の身支度や帰宅後の片付けもスムーズに行え、いつでも気持ちよく家族や来客を迎えられます。
  • (⑧号地)、価格3990万円、3LDK+S、土地面積146.12m<sup>2</sup>、建物面積100.37m<sup>2</sup>
  • 安心・安全な住まいづくりのために『耐震』＋『制震』を標準装備。<BR>耐震等級3に加え地震の揺れを低減する制震技術を取り入れることで、繰り返し発生する地震にも備え大切な住まいと家族を守ることができます。
  • スマートフォンを利用して外出先でも家でもわが家を見守り＆簡単コントロール！<BR>帰宅に合わせてエアコンを起動することができるので、便利です！
  • 岡山市立東疇小学校まで916m
  • ⑦号地洗面化粧室完成予想図<BR>洗面脱衣室には室内干し金具を備え、天候を気にせず洗濯物を干せる便利な空間。洗面台や収納も使いやすく配置されており、毎日の洗濯や身支度を効率よくこなせます。
  • 実績を誇る『MIRAIE』を標準搭載！<BR>高い制震性能によって、住まいと家族を守った実績のある住友ゴム工業株式会社の制震ダンパー。<BR>90年間メンテナンスフリーで歴史的建造物への採用実績もある安心の設備です。
  • クリナップ「洗エールレンジフード」<BR>フードに付着した油汚れなどをボタン1つで自動洗浄することができます。<BR>操作も簡単で使いやすく、手間のかかる掃除作業を大幅に軽減することができる人気商品です。<BR>カバヤの建売では、家事負担を減らし快適な暮らしを実現することができます。
  • 岡山市東畦保育園まで1055m
  • ⑦号地1階WIC完成予想図<BR>洗面脱衣室とつながるファミリークローゼットは、衣類やタオルをまとめて収納できる便利な空間。洗濯後の片付けもスムーズで、家事動線を短縮しながらすっきりとした暮らしを叶えます。
  • 近年新設された『断熱等級6』が標準仕様！<BR>より高い断熱性能を採用することで光熱費や夏季、冬季の影響を受けにくく電気代削減にも貢献。<BR>注文住宅仕様の断熱性で快適な暮らしを日々送ることができます。
  • ガスを利用して衣類を乾燥させるガス衣類乾燥機です。<BR>電化乾燥機と比べ約1/3の時間で衣類を乾燥させることができ光熱費も抑えることができます。<BR>衣類の気になる臭いもガスの温風で除去できるので雨季の嫌な臭いに悩まされません。<BR>天候を気にせず清潔乾燥で、毎日に安心を提供する乾太くんをお試しください！

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部
7月13日更新
【『家事導線』がゆとを生むお家！月々7.5万円から】
住所 岡山県岡山市南区東畦  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇野線「妹尾」歩6分

ＪＲ宇野線「備中箕島」歩32分

ＪＲ宇野線「備前西市」歩53分

乗り換え検索
価格

3,990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,900万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 146.12m2・152.56m2（登記） 
建物面積 100.37m2・101.02m2 
入居時期 2026年11月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 ライフデザイン・カバヤ（株）
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：徳弘 紳輔、設備：中国電力、公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：⑦：第HP04-4020120号、⑧：第HP04-4020154号、 ・延長敷地60.64m2(18.34坪)無償譲渡(260-1、260－11)、③⑤⑥⑧の地役権有り・延長敷地55.59m2(16.81坪)無償譲渡有(260-19、260-21)、③⑤⑥⑦の地役権有り ※ガス新料金プラン ※本物件は紹介料1.5%になります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！
Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等
Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談
Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！

本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。
【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。
① 10：00～
② 12：00～
③ 14：00～
④ 16：00～
⑤ お仕事終わり
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。

☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪

リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部

間取り・区画

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ ファミリーマート岡山東畦店まで785m
小学校 岡山市立東疇小学校まで916m
幼稚園・保育園 岡山市東畦保育園まで1055m
銀行 中国銀行妹尾支店まで1319m
続きを見る