建築条件付土地新着FreedomTown飯田3 【建築条件付土地】
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駅近×ラスト1区画◆敷地広々47坪超！姫路バイパスすぐで、買い物施設が充実◎
| 住所 | 兵庫県姫路市飯田 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
山陽電鉄本線「亀山」歩8分～9分 山陽電鉄本線「手柄」歩15分 ＪＲ山陽本線「手柄山平和公園」歩21分 |
| 価格 |
1,847万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 157.18m2（47.54坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 整備された歩道
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 9区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～10.4ｍ、アスファルト舗装、約6m～約10.46m(歩道含む)舗装道路 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 中播都市計画区域、埋蔵文化財包蔵地(畑田遺跡)、船場川東土地区域整備事業(完了) ※埋蔵文化財包蔵地のため、着工は建築確認申請後の約2か月後となります。 |
特記事項
担当者：KANJU 姫路支店、設備：電気(関西電力)、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流)、開発許可番号：姫路市指令土 第1-96(22)(令和5年3月24日)、開発面積：1537.29m2
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
＜＜ご相談予約受付中＞＞
●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。
●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。
●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://kanju.jp/himeji/ 「かんじゅー姫路」 で検索！
●ローンや間取りのご相談なども承っております。
＜＜まずはお近くのモデルハウスまたは姫路支店ショールームへお越しください＞＞
【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学（30分～）
■物件のご紹介（30分～）
■ローンのご相談（30分～）
■プランや仕様のご紹介（30分～）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
山陽電鉄本線「亀山」駅まで650m 徒歩約8分～9分(約600m～650m)。S特急停車駅です。2駅先の「山陽姫路」駅や隣駅の「飾磨」駅からは、直通特急や特急が利用でき大阪方面への直通。2023年1月には駅前に亀山市立図書館が開館しました。
姫路中央保育園まで400m 徒歩約5分(約350m～400m)。「健康なからだ」「考えるちから」「思いやりのこころ」がコンセプト。「育児」と「お仕事」を安心して両立できるよう、安静室で体調不良児への対応や、手ぶら通園が導入されています。
姫路市立手柄保育所まで700m 徒歩約9分。自分らしさを表現できる子どもを目指し、子ども一人一人との関わりを大切にした保育に取り組まれています。近くの手柄山公園や水族館などで四季の自然に触れ、楽しい園生活を過ごせそうです。
姫路市立手柄幼稚園まで1050m 徒歩約13分～14分(約1000m～1050m)。手柄山を背景に園舎があります。南隣には、2024年にオープンしたバリアフリー公園「みんなのさくら広場」があり、複合遊具や遊歩道が整備されています。
姫路市立手柄小学校まで950m 徒歩約11分～12分(約850m～950m)。開校は明治に遡り、児童数500名を超える小学校です。手柄山の東側の位置しており、広い敷地内にはグラウンドや手柄幼稚園があり、山陽中学校とも隣接しています。
姫路市立山陽中学校まで1300m 徒歩約15分～17分(約1200m～1300m)。総生徒数1000名超、校訓は「情感 自学 礼節」。手柄山中央公園の東側、手柄小学校の北側に位置するため、9年間の通学路が変わらず、スムーズに進学いただだけそうです。
マルアイ亀山店まで800m 徒歩約9分～10分(約700m～800m)。兵庫県を中心として展開されている、地域密着型のスーパーマーケットです。営業時間は9:00-21:00。駐車場が併設されており、雨の日やまとめ買いの際には車利用も便利です。
