建築条件付土地新着SmileTown野口町坂井 【建築条件付土地】
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53坪超含む全13区画◆山陽電鉄「別府」駅徒歩約14分～15分！明姫幹線すぐ。
| 住所 | 兵庫県加古川市野口町坂井 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
山陽電鉄本線「別府」歩14分～15分 山陽電鉄本線「浜の宮」歩21分～22分 |
| 価格 |
1,065万円～1,820万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1,600万円台（5区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 117.09m2～178.34m2（35.41坪～53.94坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 開発分譲地内
| 販売区画数 | 11区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 13区画 |
| 造成完了時期 | 2026年4月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 防火地域／指定なし(法22条指定あり)、第4種高度地区(準住居)・第3種高度地区(一中高) |
特記事項
担当者：KANJU加古川支店、設備：電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流、雨水は雨水管に放流)、開発許可番号：加ま指第1-12号(R7)令和7年9月19日、開発面積：2211.41m2
イベント情報
●加古川・高砂エリアを中心に多数分譲中！見ごたえのあるモデルハウスも随時公開しております。
モデルハウス・現地のご見学など、お電話やWEBよりお問合せくださいませ。
●KANJU加古川支店ショールーム、またはお近くのモデルハウスへお気軽にお越し下さいませ。
プランのご相談、設備や建物構造のご質問をはじめ、キッチンや外壁材など実際に触れてご確認頂けます。
キッズコーナーもございますので、 小さなお子様出れのお客様もご安心くださいませ。
●住宅ローンについてもご相談ください。お客様に最適なご返済計画をアドバイスさせていただきます。
ショールームには、個室商談ルームもご用意しております。満席の場合もございますので、まずはご予約をお待ちしております。
https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=2208
●注文住宅、建替のご相談はコチラ。
https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=19412
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
加古川市立別府西小学校まで1350m 徒歩約17分(約1300m～1350m)。池のある中庭を有する小学校です。学校教育目標は「豊かな心で、主体的・創造的に生きる子の育成－地域とともに歩み、伸びてゆく、特色ある学校づくりをめざして－」です。
加古川市立別府中学校まで500m 徒歩約6分～7分(約450m～500m)。学校教育目標は「自ら学び、共に生きる心と力を育てる」です。学校HPでは、行事予定や校長だより、各種お知らせなどが掲載されています。
マルアイ一色店まで1350m 徒歩約17分(約1300m～1350m)。広い駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利なスーパーマーケットです。ATMの設置があります。営業時間：9:00～22:00。
アリオ加古川まで1550m 徒歩約19分～20分(約1500m～1550m)。多彩な専門店が集まった「アリオモール」とイトーヨーカドーからなるショッピングモールです。ショッピングや外食を気軽に楽しめます。
山陽電鉄「別府」駅まで1150m 徒歩約14分～15分(約1100m～1150m)。姫路方面と神戸・大阪方面へアクセスできます。直通特急・特急が停車するので、お出掛けや通勤に便利です。駅には、エレベーターやバリアフリートイレが設置されています。
