WellBase宇都宮宝木本町 全15区画 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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【ヤマダホームズ】
全15区画、のびのびとした街に、理想を叶える平屋2棟
全15区画、のびのびとした街に、理想を叶える平屋2棟
| 住所 | 栃木県宇都宮市宝木本町仁良塚1703番12他 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武宇都宮線「東武宇都宮」歩93分 |
| 価格 |
3,590万円・3,750万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 256.99m2・294.01m2（77.73坪・88.93坪） |
| 建物面積 | 87.77m2・88.19m2（26.55坪・26.67坪） |
| 入居時期 | 2026年11月上旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 15戸 |
| 完成時期 | 2026年10月上旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造 |
| 施工 | 株式会社 ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り、絶対高さ制限有り（10ｍ）、外壁後退距離制限有り（1ｍ以上）、敷地面積の制限有り（最低限度230m2）、地区計画区域(にらつかニュータウン)、宅地造成等工事規制区域、法22条区域 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-26017206号（7号棟）、第ERI-26017210号（10号棟）
イベント情報
【新生活応援キャンペーン開催中】
当社の建売住宅を2026年10月1日（木）～10月31日（土）の期間中にご契約いただいたお客様を対象に、限定キャンペーンを実施いたします。
【キャンペーン概要】
特典内容： 入居初日から使えるエアコン3台（6畳用×3台、2階居室設置用）をプレゼント
工事費： 標準取付工事費込み
【注意事項・適用条件】
対象： 期間内にご契約を完了されたお客様が対象です。
機種指定： 当社指定のメーカー・型番となります。機種変更、現金への換金、他の特典との併用はできません。
追加工事費： 標準取付工事費は含まれますが、建物の構造や設置場所により特殊工事が必要な場合は別途費用が発生します。
詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
仁良塚下バス停まで169m 関東自動車バスのバス停で、宇都宮駅西口方面、宇都宮駅西口方面へアクセスできます。平日・土曜日・日曜祝日も運行しています。周辺にはのどかな風景が広がります。
東北自動車道 宇都宮IC まで3276m 東北自動車道と日光宇都宮道路のインターチェンジで、両道路のジャンクションを兼ねています。各方面へアクセスでき、通勤やおでかけの際に便利です。
宇都宮市立国本中央小学校まで513m 明治開校の歴史ある小学校です。児童一人一人が夢を持ち、安心して、生き生きと学ぶ学校を目指しています。（HPより）国央小地域協議会マスコットキャラクター「くーにー」がいます。
宇都宮市立国本中学校まで662m 自然が豊かで閑静な環境にある中学校。県道22号の新里街道に面し、国本地区センターに隣接しています。生徒が明るく、いきいきと活動する学校づくりに努めています。（HPより）
あおば幼稚園まで791m 人格形成の基盤が出来る大切な時期に、大好きな遊びを通して、コミュニケーション能力や思いやりを育てていきます。また、季節に沿った保育や行事を多く取り入れて、豊かな感性を育んでいる幼稚園です。
道の駅うつのみや ろまんちっく村まで3076m 東京ドーム約10個分という広大な敷地に、農産物直売所やレストラン、温泉、宿泊施設、体験工房などを備えた滞在型の道の駅です。地元食材を味わえ、農業体験や散策も楽しめます。
うつのみや文化の森まで8176m 芝生の広場や散策路、池などが整備されており、四季折々の景観が楽しめます。園内ではワークショップや自然観察会、森のコンサートなどの文化イベントも開催されています。
ツルハドラッグ 宇都宮宝木本町店まで1076m 営業時間は9:00～23:00。医薬品、化粧品、日用品、食品まで幅広い商品を取り扱っています。夜遅くまで営業しており、仕事帰りにも利用できます。駐車場もありお車の来店もスムーズです。
フードオアシスオータ二 野沢店まで2176m 営業時間は9:30～21:00。新鮮な野菜やお肉、魚はもちろん、日用品やお弁当、惣菜まで多彩な商品を取り揃えています。忙しい日常の買い物にも便利です。
