【福島市宮下町】長期優良住宅/第四小・中まで徒歩7分/駐車場2台可能♪ 新築一戸建て・分譲住宅
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~外観~
落ち着いた色合いの外観が印象的な新築住宅!駐車スペースは2台分確保されており、ご夫婦それぞれで車をお持ちの方にも嬉しいですね♪完成済みなので、建物の雰囲気や駐車のしやすさも実際にご確認いただ
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~リビング~
家族が自然と集まる約16.37帖のLDK♪ソファでくつろいだり、ダイニングで食事を楽しんだり、新しい暮らしを想像するとワクワクしますね!家具の配置や室内の広さもぜひ現地で体感してください。
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~キッチン~
リビングで過ごす家族の様子を感じながらお料理ができるキッチン♪毎日の食事づくりも家族との会話が弾む時間になりそうです。キッチンの広さや収納、使い勝手は実際にご覧いただきたいポイントです!
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(B号棟)、価格3590万円、3LDK、土地面積102.51m2、建物面積89.4m2
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~リビング~
家族が自然と集まる約16.37帖のLDK♪ソファでくつろいだり、ダイニングで食事を楽しんだり、新しい暮らしを想像するとワクワクしますね!家具の配置や室内の広さもぜひ現地で体感してください。
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~駐車場~
駐車スペースは2台分!ご夫婦それぞれで車をお持ちの方にも嬉しいですね♪毎日の車の出し入れのしやすさや、玄関までの距離感もぜひ現地でチェックしてみてください。完成済みだからこそ実際に確認でき
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~浴室~
一日の疲れを癒やすバスルーム♪お仕事や家事を終えたあと、ゆっくり湯船につかる時間も楽しみになりそうです。浴槽の広さや洗い場の使いやすさなど、毎日使う場所だからこそ実際に確認しておきたいですね
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~庭~
お庭があると、休日の楽しみも広がりますね♪季節のお花を育てたり、お子様と外遊びを楽しんだり。ご家族の暮らしに合わせて、どんな使い方ができるか想像するのも楽しそうです。広さや日当たりはぜひ現地で
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~クローゼット~
各居室に収納スペースがあり、衣類や日用品をお部屋ごとに整理しやすそうです♪季節物や普段使わない荷物もすっきり片付けて、居住空間を広く使いたいですね。収納の奥行きや使いやすさも現地でご
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~トイレ~
毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを大切にしたいトイレ。新しい住まいで気持ちよく過ごせそうですね♪広さやお手入れのしやすさなど、写真だけでは分かりにくい部分も実際にご確認いただけま
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~キッチン収納~
食器や調理器具、食品ストックなど、何かと物が増えやすいキッチン。収納を上手に活用すれば、作業スペースもすっきり使えそうです♪収納の奥行きや引き出しの使い勝手など、毎日使う場所だからこ
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~TVモニター付きインターホン~
来訪者の顔を室内から確認できるTVモニター付きインターホン。宅配便の受け取りや急な来客時にも便利ですね♪小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい設備です。毎日の暮らしに安心感を
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~洗面室~
毎日の身支度や洗濯で活躍する洗面スペース。朝の準備やお風呂上がりなど、ご家族で使う場面をイメージしながらチェックしたい場所です♪収納や洗濯機置場との距離感も、完成済みの建物なら確認できます
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~玄関~
新しい毎日が始まる玄関スペース♪帰宅後の靴の片付けやお出かけ前の身支度など、家族みんなが使いやすいか確認したいポイントです。玄関からリビングまでの動線も、実際に歩いて体感してみてください!
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~バルコニー~
2階にはバルコニー付き♪洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、外の空気を感じられる場所があるのも嬉しいですね。日当たりや周辺からの視線、洗濯動線なども現地で確認してみてください。
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新浜公園まで482m
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~洋室~
約5.25帖の洋室は、子ども部屋や書斎、在宅ワークスペースなど使い方が広がりそう♪家族それぞれの時間を大切にできる個室があるのも嬉しいですね。家具の配置や収納スペースもぜひ確認してみてください!
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作業工程の効率を向上させながら、耐震性を高めるため、壁パネルは、高強度の「オリジナル耐力壁」を採用し、壁倍率5倍を実現。さらに、柱と土台・基礎をしっかりと接合し、大地震にも耐えられるよう、地震に強い固定金具「Tロック」も開発しました。
また、部材の工場生産を積極的に導入し、現場の作業品質に左右されず、高い品質の製品を安定供給することを可能にしています。
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外水栓は、洗車やお子様の水遊び、ガーデニングや家庭菜園の水やりに便利です!
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- イースマイル(株)福島イオン店
【第四小徒歩7分!】駐車スペース2台分♪×子育てしやすい4LDK!
| 住所 |
福島県福島市宮下町22-4
地図・周辺環境
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| 交通 |
福島交通飯坂線「曽根田」歩13分
JR東北本線「福島」歩19分
福島交通飯坂線「美術館図書館前」歩20分
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| 価格 |
3,590万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
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| 諸費用 |
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| 間取り |
3LDK
間取り図を見る
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| 土地面積 |
102.51m2(31.00坪) |
| 建物面積 |
89.4m2(27.04坪) |
| 入居時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 年内引渡可 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年8月 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
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| 施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%.容積率:200% |
| その他制限事項 |
法22条区域 |
特記事項
担当者:佐藤 寿成、設備:東北電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第HPA-26-05484-1号
イベント情報
現地案内会
日程/公開中
▼ 最初にお伝えしておきたいこと ▼
その場で「買う・買わない」を決めてもらうつもりは、一切ありません。
持ち帰って、家族とゆっくり相談してもらってOKです◎
▽ 見学コースはえらべる4つ ▽
(1) さくっと見学コース/約30分
とりあえず雰囲気だけ見てみたい!という方へ。
「気に入らなかったらそれでもOK」くらいの気持ちで来てください♪
イオンのついでに立ち寄れる、一番気軽なコースです◎
(2) じっくり見学コース/約60分
「この近くの学校ってどう?」「スーパーは近い?」
「変な質問かな...」なんてことは一切ないので、なんでも聞いてください!
話を聞いて「やっぱり今回は見送ろうかな」となっても全然OKです。
(3) 家計まるごとライフプラン相談/約90分
物件のこと + お金のことを、この日にまとめてスッキリさせるコース。
専属のFPが住宅ローンだけじゃなく、教育費・老後資金・メンテナンス費用まで
グラフや数字でわかりやすく整理してくれます。
買った後の暮らしまで見通せるので、はじめての方にもおすすめです◎
(4) お金のことだけ相談コース/約20分
「物件より先に、ローンのことが気になる!」
「自分がいくら借りられるか先に知りたい」
そんな方、むしろそれが正解だと思います◎
まず現状を整理するところから、一緒に始めましょう♪
◎ LINEでの事前相談もできます!
忙しい方は、隙間時間にメッセージをどうぞ。返信も早いですよ♪
◎ ご相談後は、お家でゆっくり考える時間をたっぷりお取りください。
こちらから何度も電話したり、急かしたりすることはありません。
続きが気になったら、LINEで気軽に聞いてくださいね♪
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案内図
周辺環境
新浜公園まで482m
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