新着野村不動産　プラウドシーズン御殿山　第2期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 御殿山に描く新たな邸宅風景。<BR>水平ラインと天に伸びる屋根が織り成すモダンなシルエットが、緑豊かな街並みに際立つ存在感を放ち、御殿山に新たな邸宅風景を描き出します。
  • 道路敷き際から建物までの自然石貼りとともに、全邸宅に「伊達冠石」の景石を設置。街区の統一感あるアクセントと重厚感を醸し出します。
  • 防犯性を高め、風雨からお車を守ります。リモコンシャッターにより、乗車したままシャッターの開閉が可能です。（※ST1、2、4、6、8、10、12、13、14、15、16、17、18、19、20）
  • 分譲地がほとんど出ない御殿山で、整然としたスケールで描かれた20邸の新街区。<BR>石や木のテクスチャーが、井の頭の杜と共鳴する落ち着きを纏う。景観、広さ、すべてに、都心近接とは思えぬ「ゆとり」がある。
  • 室内に開放感と明るさをもたらすガラス手摺バルコニーを採用。また空や風景を映し込みますので、洗練された美しい街並みを演出します。
  • 外壁に採用した大判タイルは、堂々とした印象で壁面の広がりを際立たせ、建物の表情に風格を添えます。
  • 洗練されたデザインと多彩な機能を兼ね備えた、ビルトインコンロ「デリシア」。別売の万能鍋「ザ・ココット」や「ココットプレート」を使って、専用アプリでのオート調理も可能。お料理の幅が広がります。（全邸に採用）
  • 衣類乾燥機「乾太くん」なら、洗濯物がわずか1時間で乾きます。洗濯物が手早く片づいて、家事の時短につながります。パワフルな温風で繊維が根元から立ち上がるため、洗濯物がふんわり仕上がります。（全邸に採用）
  • 水による浴室の予備洗いの後、壁や床面、水が溜まりやすい箇所（排水口など）へオゾン水を散布。散布が終わると洗い流し、そのまま換気・乾燥へと移り、湿度センサーで乾燥完了を検知後、自動で運転が停止します。（全邸に採用）
  • 専用アプリで設定すると毎日同じ時刻に泡クリーンを開始。きめの細かいたっぷりの泡を便器内に行きわたらせ、つけおき。便器内のキレイを保ちます。寝ている間や外出中にお掃除が完了します。（全邸に採用）
  • ボッシュは正面から食器を収納するフロントローディング方式。広々とした庫内には高さの異なるバスケットが収められ、仕切りピンも自由に変えることができます。深さのある鍋や高さの異なる食器を、まとめて一度に洗うことができます。（全邸に採用）
  • たった1台の室内機で24時間365日、家中すみずみまで換気しながら清潔な空気と快適な温度で満たすことで、「どこにいても家族全員がいつも快適」な空間をつくる全館空調システム。赤ちゃんからお年寄りまで、誰もが心地よくすこやかに暮らせる空気環境を実現します。
  • 都立井の頭恩賜公園：徒歩8分（約640m） 大正6年に開園した、武蔵野市と三鷹市にまたがる都立公園。広大な敷地の中央に井の頭池があり、春の桜や秋の紅葉など、四季折々の美しい自然を感じながらボート遊びや散策を楽しめる潤いあふれる憩いの場です。
  • 都立井の頭自然文化園：徒歩11分（約820m） 井の頭恩賜公園内にある動物園。哺乳類などを観察できる「動物園」と、水生物館がある「水生物園」に分かれています。リスの小径やモルモットとのふれあいコーナーがあり、ファミリー層に人気のスポットです。
  • 玉川上水（風の散歩道）：徒歩4分（約260m） 三鷹駅南口から井の頭恩賜公園方面へと続く玉川上水沿いの遊歩道。太宰治ゆかりの地としても知られ、生い茂る木々の緑と清らかな水面を眺めながら、心地よい風を感じて散策できる風情あるスポットです。
  • アトレヴィ三鷹：徒歩9分（約720m） JR三鷹駅に直結する便利な商業施設。改札内・改札外の両エリアがあり、高品質な食品スーパーや惣菜店、ベーカリー、カフェなどが揃います。通勤・通学の帰り道にサッと立ち寄って買い物ができるのが魅力です。
  • 三鷹コラル：徒歩10分（約760m） 三鷹駅南口の駅前にある複合商業施設。生鮮食品を扱うスーパーマーケットをはじめ、書店、ファッション雑貨、飲食店など多彩なテナントが入るほか、上層階には三鷹市美術ギャラリーも併設されています。
  • 東急百貨店 吉祥寺店：徒歩16分（約1250m） 吉祥寺エリアを代表する、地元で親しまれ続けている老舗百貨店。充実したデパ地下グルメをはじめ、ファッション、コスメ、生活雑貨、レストランまで幅広く揃い、上質な日々のショッピングをサポートします。
  • 吉祥寺PARCO：徒歩15分（約1170m） 吉祥寺駅北口から徒歩すぐの好立地にある商業施設。最新のトレンドを押さえたアパレルショップから、コスメ、インテリア雑貨、カフェ、ミニシアターまでが集まり、休日のショッピングを満喫できます。
  • 吉祥寺シアター：徒歩21分（約1650m） 武蔵野市が運営する、舞台芸術の創造と発信の拠点となる公共劇場。演劇やダンスなどの現代舞台芸術を中心に多彩な公演が行われるほか、カフェも併設されており、地域の人々に豊かな文化体験を提供しています。
  • ハモニカ横丁：徒歩16分（約1260m） 吉祥寺駅北口の駅前に広がる、戦後のヤミ市をルーツとするレトロな商店街。細い路地に小さな居酒屋や飲食店、雑貨店などがひしめき合い、昼夜を問わずディープな活気とノスタルジックな雰囲気を楽しめます。

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プラウドシーズン御殿山
【野村不動産】2駅4路線利用可／「三鷹」駅徒歩9～10分／LDK20.5畳超
住所 東京都武蔵野市御殿山２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「三鷹」歩9分～10分

ＪＲ中央線「吉祥寺」歩16分～17分

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価格

販売価格未定 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 105.07m2～133.05m2 
建物面積 111.83m2～153.8m2 
入居時期 2026年11月中旬予定 
販売スケジュール 7月中旬より販売開始
（予定）


※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。
※販売戸数が未定の場合、間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。なお、掲載の内容は未分譲の 7 戸を対象とした情報となります。
※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。
※記載の敷地面積等は未分譲のうち、建築確認取得済の7戸に対してのものです。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

販売戸数 未定 
総戸数 20戸 
完成時期 2026年3月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・6.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（２×４工法）※ST1のみ木造3階建 
施工 三菱地所ホーム株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％（準耐火物件により建蔽率60％、ST1のみ準耐火物件及び角地緩和により70％）
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京ガス、東京電力、公共上下水道、※各施設への距離・分数は全区画を対象に最も遠い区画の距離もしくは所要時間を掲載しております。なお販売対象区画は物件概要をご参照ください。※掲載の各完成予想図CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容(もの)とは異なります。 ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。※完成時期補足：2026年3月竣工済み(ST8)、4月竣工済み（ST9、11、ST12～ST15）

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周辺環境

公園 都立井の頭恩賜公園：徒歩8分（約640m） 大正6年に開園した、武蔵野市と三鷹市にまたがる都立公園。広大な敷地の中央に井の頭池があり、春の桜や秋の紅葉など、四季折々の美しい自然を感じながらボート遊びや散策を楽しめる潤いあふれる憩いの場です。
公園 都立井の頭自然文化園：徒歩11分（約820m） 井の頭恩賜公園内にある動物園。哺乳類などを観察できる「動物園」と、水生物館がある「水生物園」に分かれています。リスの小径やモルモットとのふれあいコーナーがあり、ファミリー層に人気のスポットです。
公園 玉川上水（風の散歩道）：徒歩4分（約260m） 三鷹駅南口から井の頭恩賜公園方面へと続く玉川上水沿いの遊歩道。太宰治ゆかりの地としても知られ、生い茂る木々の緑と清らかな水面を眺めながら、心地よい風を感じて散策できる風情あるスポットです。
ショッピングセンター アトレヴィ三鷹：徒歩9分（約720m） JR三鷹駅に直結する便利な商業施設。改札内・改札外の両エリアがあり、高品質な食品スーパーや惣菜店、ベーカリー、カフェなどが揃います。通勤・通学の帰り道にサッと立ち寄って買い物ができるのが魅力です。
ショッピングセンター 三鷹コラル：徒歩10分（約760m） 三鷹駅南口の駅前にある複合商業施設。生鮮食品を扱うスーパーマーケットをはじめ、書店、ファッション雑貨、飲食店など多彩なテナントが入るほか、上層階には三鷹市美術ギャラリーも併設されています。
ショッピングセンター 東急百貨店 吉祥寺店：徒歩16分（約1250m） 吉祥寺エリアを代表する、地元で親しまれ続けている老舗百貨店。充実したデパ地下グルメをはじめ、ファッション、コスメ、生活雑貨、レストランまで幅広く揃い、上質な日々のショッピングをサポートします。
ショッピングセンター 吉祥寺PARCO：徒歩15分（約1170m） 吉祥寺駅北口から徒歩すぐの好立地にある商業施設。最新のトレンドを押さえたアパレルショップから、コスメ、インテリア雑貨、カフェ、ミニシアターまでが集まり、休日のショッピングを満喫できます。
その他環境写真 吉祥寺シアター：徒歩21分（約1650m） 武蔵野市が運営する、舞台芸術の創造と発信の拠点となる公共劇場。演劇やダンスなどの現代舞台芸術を中心に多彩な公演が行われるほか、カフェも併設されており、地域の人々に豊かな文化体験を提供しています。
その他環境写真 ハモニカ横丁：徒歩16分（約1260m） 吉祥寺駅北口の駅前に広がる、戦後のヤミ市をルーツとするレトロな商店街。細い路地に小さな居酒屋や飲食店、雑貨店などがひしめき合い、昼夜を問わずディープな活気とノスタルジックな雰囲気を楽しめます。
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