新着【オープンハウスグループ】メルディア杉並区上井草 新築一戸建て・分譲住宅
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【ZEH水準仕様】LDKは17畳以上。カースペース付の新築分譲住宅です。
| 住所 | 東京都杉並区上井草３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「上井草」歩11分 |
| 価格 |
7,780万円～8,280万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 1LDK+3S（納戸）～3LDK |
| 土地面積 | 89.69m2～126.25m2 |
| 建物面積 | 99.4m2～106.61m2 |
| 入居時期 | 2026年12月予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月12日 |
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / 年内引渡可 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 納戸
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、一部協定部分18.3～21.77m2含 私道部分5.78m2 |
| 構造・工法 | 木造 地上2階 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 50％ 100％ |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域、一部協定通路、備蓄用倉庫9.52m2含（1号棟のみ） 〈太陽光発電システムについて〉◆東京電力エナジーパートナー(株)との電力販売契約(PPA)◆契約期間：10年(契約期間中は余剰電力が発生した場合でも売電はできません。)※その他詳細はお問い合わせください。（1・2号棟） 杉並区みどりの条例 |
特記事項
担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第BNV確済26-470号他、一部路地部31％含 一部車庫等9.1～13.66m2含 シューズインクローク（2号棟のみ） 西側隣地通路（1号棟のみ） 西側通路（4号棟のみ）
地図・環境
現地地図
周辺環境
西武鉄道「上井草」駅まで880m
上瀬戸公園まで478m
上井草西公園まで740m
杉並区立三谷小学校まで224m
杉並区立井草中学校まで395m
八幡幼稚園まで922m
ファミリーマート上井草駅前店まで992m
上井草調剤薬局まで904m
