建築条件付土地新着新涯町4丁目 【建築条件付土地】
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【トヨタホーム】生活利便施設がギュッと詰まった好立地
| 住所 | 広島県福山市新涯町４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「福山」車6km～6.1km 箕島・箕沖線（中国バス）「西三の川」歩6分～7分 |
| 価格 |
1,318万8,000円～1,626万9,000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：上下水道負担金116000円(税込)。登記費用別途要。 |
| 土地面積 | 179.5m2～185.46m2（54.29坪～56.10坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年4月30日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 平坦地
| 販売区画数 | 5区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 6区画 |
| 造成完了時期 | 令和8年1月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.6ｍ～8.8ｍ、アスファルト舗装、宅地1，2は新涯52号線（5.6ｍ幅）、宅地3，4は新涯54号線（8.8ｍ幅）、宅地5は曙新涯1号線（6.7ｍ幅）の各福山市道へ接道 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 |
特記事項
設備：中国電力、公営水道、公共下水、側溝、都市ガス、 〇トヨタホーム岡山の建築条件付の分譲。 〇外構工事は当社指定業者とする。 〇3階建ては不可。 〇町内会への加入により、町内会管理のゴミステーションの利用が可能。 〇分筆未了の為、面積増減の可能性あり。
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
気になる区画で、ご要望の間取りや住宅ローンシュミレーションを無料でご提案させていただきます。シュミレーションやご相談をご希望の方は、お気軽にお問合せ・ご予約くださいませ！
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
なかやま牧場ハート新涯店まで850m 鮮度の高い生鮮食品が揃っているスーパーです。
セブンイレブン福山新涯大橋西店まで550m コンビニが近いと何かと便利ですね。
ドラッグストアコスモス福山新涯店まで750m 営業時間：10:00～21:00 ドラッグ商品や食品まで幅広い品ぞろえのドラッグストアです。
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福山市立新涯小学校まで950m 2026年度児童数720名。学校教育目標は「つなぐ ～笑顔いっぱい 美しい学校～」
福山市立誠之中学校まで550m 令和8年度に50周年を迎えた中学校。「できた」「わかった」「よかった」と実感できる教育活動を大切にしています。
スターバックスコーヒーTSUTAYA新涯店まで1000m TSUTAYA書店とスターバックスコーヒーのカフェが同じ空間にある店舗です。ゆっくりとコーヒーを飲みながら読書を楽しむことも。
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医療法人社団島谷病院まで1091m 内科 外科 整形外科 泌尿器科／リハビリから在宅ケアまで状況に応じて健全な生活を営めることを最終目標にし、地域医療に取り組んでいます。
