新着ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス津田沼 杜の邸2期販売 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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【ポラス】「津田沼」駅まで自転車7分※実測×「谷津」駅まで徒歩6分。
| 住所 | 千葉県習志野市谷津５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線快速「津田沼」歩17分 京成本線「谷津」歩6分 |
| 価格 |
6,790万円・7,390万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 112.22m2・138.63m2（登記） |
| 建物面積 | 98.23m2・99.37m2 |
| 入居時期 | 2026年8月7日予定 |
| 販売スケジュール | 2025年11月17日(月)申込受付開始! |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月12日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2026年6月上旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 3.8m 公道 西 4m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑 (宅地渡し) |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、建築確認番号：第SJK-KX255632850号(2025年11月10日)5号棟他、【3期販売予告広告】2026年8月上旬販売開始予定 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※共有持分:ゴミ置き場2.28m2×1/9、公衆用道路1.12m2×1/9 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※建蔽率・容積率は第一種低層住居専用地域の制限に準ずる。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
習志野市立谷津小学校まで420m 教育目標は「国際社会の中で、信頼される心豊かな人の育成～一人一人が輝く谷津っ子の育成～」。全国有数の管弦楽クラブを有しており、全国学校合奏コンクール小学校の部で全国優勝などの実績があります。
習志野市立第一中学校まで630m 1947年創立の歴史ある中学校です。教育目標は「知徳体のバランスのとれた未来を拓く生徒の育成」。文武両道の校風が受け継がれています。
奏の杜フォルテまで770m スーパー「ベルク」を核店舗に、ドラッグストアや飲食店、医療施設、保育園など様々な施設が入居する複合商業施設です。駐車場は360台分あります。
ロハル津田沼まで1120m スーパー・ドラッグストア・家電量販店・飲食店・美容院・各種スクール・クリニックなど多岐にわたるテナントが集結しています。駐車場は165台分あります。
ペリエ津田沼まで1360m JR「津田沼」駅直結のショッピングセンターです。惣菜店や飲食店、雑貨店などがあり、仕事やお出かけの行き帰りに気軽に立ち寄ることができます。
津田沼ビートまで1580m JR「津田沼」駅北口にある複合商業施設。スーパー・飲食店・ファッション雑貨店・医療施設などをはじめとした様々な分野の店舗が入居しています。駐車場は60台分あります。
谷津幼稚園まで400m 朝のマラソンでの体力づくりや、個々のやる気を引き出す保育、収穫体験、リトミックなど特色ある保育活動が行われています。市内一の広さがある園庭を有し、思いきり体を動かして遊ぶことができます。
谷津奏の杜公園まで460m 敷地面積2ヘクタール超の広々とした公園です。芝生広場、多目的広場、トイレがあり、家族いっしょにピクニックやボール遊びが楽しめます。
イオンモール津田沼まで1690m イオンと約80の専門店からなる大型複合商業施設です。テナントは全年代に向けた幅広いジャンルの店舗が入居しています。North1階にあるイオン直営の食料品売り場は24時間営業です。
