新着【新築分譲住宅 ～クレイドルガーデン～】 山形市東志戸田第1 ☆全2棟☆ 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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| 住所 | 山形県山形市東志戸田 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ左沢線「東金井」歩17分 ＪＲ左沢線「羽前山辺」歩32分 ＪＲ仙山線「北山形」歩58分 |
| 価格 |
2,790万円・2,890万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：物件価格以外に登記費用などの諸経費が必要となります。お客様のご計画に合わせて資金計画をご提案いたします。お気軽にご相談ください(^^♪ |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 207.15m2・214.33m2（62.66坪・64.83坪）（登記） |
| 建物面積 | 106.1m2・108.54m2（32.09坪・32.83坪）（登記） |
| 入居時期 | 2026年11月末予定 |
| 販売スケジュール | ☆お引渡しまでのスケジュール例☆ (1)物件のご見学 お問い合わせ頂いた物件やご希望条件に沿って物件をご案内させて頂きます。 (2)資金計画打ち合わせ お客様にとっての最適なご予算やご購入時期、補助金制度や減税など様々なシミュレーションを行っていきます。 (3)住宅ローンシミュレーション 住宅ローンにご不安のある方も安心して当社にお任せください！また金利交渉や金融機関比較を行い最良の選択ができるようサポートいたします。 (4)不動産買受申し込み ご購入は買受申し込みの先着順となります。 (5)不動産売買契約の締結～物件お引渡し 住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、1号棟：東南側幅員約6.0m公道、南西側幅員約6.0m公道 2号棟：東南側幅員約6.0m公道、西側幅員約6.0m公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | 株式会社アーネストワン |
| 用途地域 | 市街化調整区域、無指定 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60→70％（角地緩和）、容積率：150％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 |
特記事項
担当者：富田 千央、設備：公営水道、本下水、東北電力、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第HPA-26-07444-1号他
イベント情報
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お問い合わせ後の４ステップ♭*
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■STEP.１
電話・メール・インスタDM
お好みの連絡方法でお問い合わせください♪
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営業スタッフからお問い合わせ内容の
確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪
■STEP.３
希望条件やお悩みをお伝えください♪
物件が決まっていなくても大丈夫です！
■STEP.４
実際に相談してみたいと思ったら
ご来店またはご見学へ♪
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他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*
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SUUMOに掲載されている
所在地と価格をお伝えください！
他社さまで掲載されている物件の
９割はご紹介可能です◎
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セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭
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◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？
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◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？
このようなお悩みがある方はご相談ください♪
■『無料駐車場完備』のため
お車でお越しのお客さまでも
安心です♪
■営業時間外や定休日でも
お客さまのご都合に合わせて
柔軟に対応します♪
■営業スタッフ全員が業界歴10年以上の
『宅地建物取引士』です♪
■お問い合わせいただいた
当日中にお返事いたします♪
（原則として）
■小さなお子様をお連れのお客様へ
弊社ではアニメなどのDVD・絵本やおもちゃをご用意しております。
お子様連れのお客様も安心してご来店ください。
お気軽に0120-772-619までお問合せ下さい！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
山形市立金井小学校まで1155m 「かしこく・やさしく・たくましく」を教育目標に掲げる公立小学校です。緑豊かな落ち着いた環境のなかで、のびのびと学習や運動に励むことができます。地域とのつながりも深く、温かく見守られている学校です。
山形市立金井中学校まで1464m 「自立・友愛・気魄」を教育目標に掲げる公立中学校です。のびのびとした環境のなかで、学業や部活動、地域行事への参加など、生徒たちが主体的に取り組んでいます。周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街です。
ヨークベニマル山形嶋店まで2926m 食料品から日用品まで豊富に揃うスーパーマーケットです。夜遅くまで営業しているため、お仕事帰りのお買い物にも便利。新鮮な生鮮食品や惣菜が充実しており、日々の暮らしを支える心強い味方です。
ショッピングプラザベル山辺店まで2762m 地域に密着した便利なショッピングプラザです。スーパーや各種専門店が入っており、日用品の買い出しからちょっとしたお買い物まで一通り揃います。広々とした駐車場も完備されており、お車での買い物も快適です。
ファミリーマート山形瀬波店まで1622m 24時間いつでも気軽に立ち寄れる便利なコンビニエンスストアです。急なお買い物やお出かけ前のお買い物に重宝します。人気のホットスナックをはじめ、お弁当やスイーツ、日用品まで充実した品揃えです。
ツルハドラッグ山形瀬波店まで1838m 日用品や化粧品、医薬品が豊富に揃う便利なドラッグストアです。食品や飲料の取り扱いもあり、日常のちょっとした買い物にも重宝します。広めの駐車場が完備されているため、お車でのまとめ買いも快適です。
認定こども園金井こども園まで1388m 「心豊かにたくましく生きる子ども」を育む認定こども園です。幼保連携型として、きめ細やかな保育と幼児教育を一体的に提供しています。温かい環境のなかで、のびのびと感性や社会性を育むことができます。
認定こども園ゆりかご幼稚園まで2561m 「明るく・正しく・仲よく」を教育方針に掲げる認定こども園です。幼稚園と保育園の機能を併せ持ち、幼児期に大切な感性や社会性を育みます。充実した環境のなかで、子どもたちがのびのびと成長できる園です。
鮨洗簡易郵便局まで1309m 地域に密着した便利な簡易郵便局です。郵便窓口や貯金・保険の取り扱いがあり、日々の暮らしのちょっとした手続きに重宝します。アットホームな雰囲気で、周辺住民の生活をそっと支えてくれる心強い味方です。
