【タマホーム】建売分譲販売開始！！西里小学校まで徒歩6分！JR西里駅まで徒歩4分！ 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 熊本県熊本市北区下硯川町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「西里」歩4分 熊本電気鉄道「堀川」歩40分 産交バス「西里駅前」歩4分 |
| 価格 |
3,480万円・3,580万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 202.29m2・202.42m2（61.19坪・61.23坪）（登記） |
| 建物面積 | 101.02m2・110.95m2（30.55坪・33.56坪）（登記） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年7月31日 |
特徴ピックアップ
建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 14戸 |
| 完成時期 | 2026年10月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | タマホーム株式会社 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有 |
特記事項
担当者：飯干、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：1号地：第R08SHC111747、1号地：第R08SHC111748、1号地：第R08SHC111749
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【タマホーム 売主】タマタウン下硯川IC南
お問合せ 0120-923-060 タマホーム菊陽営業所までお問い合わせください。
完成前 事前価格相談会開催中♪
住宅ローンのご質問や心配事などもご相談ください。
日程/毎週土・日 平日でも可 ご相談ください。
時間/9：00～18：00
【間取り・設備】
注文住宅のような間取りで設備も人気の「ペニンシュラキッチン」
「造り付食器棚」「食器洗浄乾燥機」「浄水器」「パントリー収納」
「シューズクローク」「玄関カードキー」「ウォークインクローゼット」
など設備も充実！
【性能】
◆耐震性能 最高ランクの「耐震等級3」
◆火災に強い「省令準耐火構造」のため 火災保険料も割引になります。
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用
◆ペアガラス・内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです。
◆充実したアフターサポート体制が整っております。
＊オプションで住宅設備機器10年保証サービス＋地震建替え保証もございます。
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。
スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
熊本市立西里小まで410m 全校生徒数は約342人。校訓「強く 正しく 美しく」を胸に輝く熊本市立西里小学校です！主体的に考え行動し、目指すは「『たい』の跳ねる笑楽校」。豊かな自然に囲まれ、創立150周年を迎えた活気あふれる小学校です！
熊本市立北部中まで1850m 全校生徒数は約646人。「英知・感謝・躍動」が合言葉！熊本市立北部中。高い知性を磨き、感謝の心を育み、行事や部活動で全力で躍動する。生徒と教師が共に光り輝く、活気と温かさにあふれた学校です。
JR鹿児島本線「西里」駅まで300m JR鹿児島本線「西里」駅まで徒歩約4分。熊本駅まで通勤時約10分とアクセス良好で、通勤・通学も快適。電車での移動がしやすく、毎日の暮らしにゆとりと利便性をもたらす魅力的な立地です。
下硯川ICまで1680m 下硯川ICまで車で約3分。熊本西環状道路を利用すれば市内各方面へのアクセスもスムーズで、通勤やお出かけ、休日のレジャーなど、車移動が中心の暮らしを快適にサポートする利便性の高い立地です。
北部病院まで1940m 内科や外科をはじめ幅広い診療科を備え、急な体調不良や定期的な通院にも安心。身近に総合病院があることで、ご家族みんなが安心して暮らせる住環境です。
ロッキー徳王店まで1510m 生鮮食品や日用品が揃うスーパーが生活圏内にあり、週末のまとめ買いにも便利。毎日の暮らしを支える生活利便施設が身近に揃う住環境です。
コスモス下硯川店まで1650m 医薬品をはじめ、食品や日用品まで豊富に揃うため、毎日のお買い物に便利。営業時間も長く、仕事帰りや急なお買い物にも利用しやすい暮らしやすい住環境です。
ローソン下硯川店まで1320m 24時間営業で、急なお買い物やATMの利用、宅配便の発送・受け取りなど、日常生活を幅広くサポート。忙しい毎日にも便利な生活環境が整っています。
五丁こども園まで1520m 五丁こども園が身近にあり、毎日の送り迎えもスムーズ。豊かな自然の中で、一人ひとりの成長を大切にした保育を行っており、子育て世帯にうれしい安心の教育環境が整っています。
