新着ジオガーデン杉並永福/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【ジオガーデン杉並永福】<BR>都心への快適なアクセス、癒しをくれる自然を兼ね備えた3邸の街並みが誕生。長期優良住宅と住宅性能評価をダブル取得した、人と環境に優しい邸宅です。
  • 【航空写真】<BR>2駅利用可能で、吉祥寺、渋谷、新宿、人気エリアへ快適にアクセス。駅周辺には複合商業施設をはじめ、多彩な店舗が集結しています。日々の豊かな暮らし、瑞々しい自然が、豊かな時間をもたらします。
  • 【現地案内図】<BR>京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩3分、「永福町」駅まで徒歩7分～8分の立地。駅周辺や徒歩圏内に多彩な生活施設が充実した、暮らしやすい住環境です。
  • 【周辺の街並み】<BR>本物件が位置するのは、安定した地盤をもつとされる関東ローム層で覆われた武蔵野台地です。その海抜高度のある高台でありながら平坦地が広がっている標高約43mに誕生します。
  • 大宮八幡宮まで約880m(徒歩11分)。創建は1063年と言われ、長い歴史的な背景からパワースポットとしてメディアで取り上げられることも。春には「桜まつり」が開催されます。
  • 永福町商店街まで約590m～600m(徒歩8分)。老舗の商店から新しいお店、行列のできる名店など、さまざまな店舗が軒を連ねる商店街。毎日のお買い物を快適で楽しいものにしてくれます。
  • 京王リトナード永福町まで約710m～750m(徒歩9分～10分)。スーパーやファッション、グルメ、雑貨、クリニックなど、多彩なショップが入る複合商業施設です。
  • サミットストア西永福店まで約290m～330m(徒歩4分～5分)。生鮮食品やベーカリーなどの取り扱いがあるスーパーです。駐車場12台あり。/営業時間9:00～0:00。
  • キッチンコート永福町店まで約700m～740m(徒歩9分～10分)。主に食料品を取り扱うスーパーです。HPにチラシが掲載されています。/営業時間9:00～24:00。
  • 医療法人社団　東京医心会　ニューハート・ワタナベ国際病院まで約1040m～1050m(徒歩13分～14分)。心臓血管外科・循環器内科・脳神経外科などの診療科目があります。
  • 和田堀公園まで約1410m～1440m(徒歩18分)。春はサクラやモクレン、秋はイチョウやケヤキなどが見頃です。和田堀池や広場、バーベキュー場もあり、ご家族で楽しいひとときを過ごせます。
  • 柏の宮公園まで約1210m～1230m(徒歩16分)。1万坪を超える広大な敷地には、草地広場や遊具エリア、プレーパーク会場、遊歩道などがあり、お散歩やレジャーが楽しめます。
  • 善福寺川緑地まで約2430m(徒歩31分)。春の桜から秋の紅葉まで、四季の変化を楽しみながらの散策が楽しめます。野球場、小野球場、テニスコートあり。
  • 杉並区立永福図書館まで約170m～210m(徒歩3分)。一般図書・子どもの本コーナー・対面朗読室・新聞雑誌コーナーなどがあります。/開館時間9:00～19:00※第1・第3木曜日休館日。
  • PANYA　komorebiまで約240m～250m(徒歩3分～4分)。北海道産小麦を100％使用しているパン屋です。/営業時間(火～日)10:00～19:00(売切れ次第終了)※木曜不定休。
  • デポーすぎなみ永福まで約880m～920m(徒歩11分～12分)。生活クラブ生協のお店です。資源循環と環境保全を目的とした取組が行われています。駐車場6台あり。/営業時間10:30～19:00。
  • CQLまで約240m(徒歩3分)。生菓子、焼き菓子、チョコレートなどを取り扱う製菓工房店です。/営業時間10:00～18:00(※土日祝は17:00まで)。
  • MERXまで約210m～220m(徒歩3分)。静かで落ち着いた空気が心地よいカフェです。/営業時間(火～金)11:00～19:00、(土日)10:00～18:00。
  • 京王井の頭線「西永福」駅まで約180m～190m(徒歩3分)。各駅停車駅です。「吉祥寺」駅まで12分・「渋谷」駅まで16分と、通勤やお出かけに便利です。
  • 京王井の頭線「永福町」駅まで約560m～590m(徒歩7分～8分)。駅周辺に商店街があり、お買い物スポットや飲食店など、バリエーション豊富な店舗が並んでいます。
  • 【アクセス(車)】<BR>首都高速4号新宿線「永福出入口IC」(約4分/約2.41km～2.45km)から、上りの首都圏方面、下りの中央自動車道にスムーズにアクセス可能。自然豊かな八王子や甲府方面へのドライブも楽しめます。

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お問い合わせ先
ジオガーデンインフォメーションセンター
◇駅徒歩3分×第一種低層住居専用地域◇駅近と穏やかさが融合する邸宅街。
住所 東京都杉並区永福３  地図・周辺環境
交通

京王井の頭線「西永福」歩3分

京王井の頭線「永福町」歩7分～8分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） 
土地面積 87.44m2～90.18m2（26.45坪～27.27坪） 
建物面積 101.2m2～106.92m2（30.61坪～32.34坪） 
入居時期 2026年12月予定 
販売スケジュール 10月より販売開始
受付方法：未定

※予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の保全は一切できませんのであらかじめご了承ください。
※本物件は一括で販売するか数期に分けて販売するか未定のため、物件概要は全販売住戸(3戸)のものを表示しています。
価格・販売戸数は未定です。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / ２階建 / 複層ガラス / 都市近郊 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

販売戸数 未定 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ～6ｍ、北東側約5.45m 公道、西側約6.00m 公道 
構造・工法 木造2階建（枠組壁工法） 
施工 イトーピアホーム株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 準防火地域、第1種高度地区

特記事項

設備：都市ガス 公営水道 公共下水 ※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択が必要になります。、建築確認番号：第25UDI1K建02233号ほか、販売提携:未定 ※掲載の航空写真は現地周辺上空から撮影(2025年11月)したものに現地部分の光などをCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。※掲載の徒歩分数は「ジオガーデン杉並永福」敷地の最も近い区画、（）内は最も遠い区画を起点に、80mを1分として算出（端数切り上げ）した概測時間です。※掲載の所要分数は「西永福」駅を通勤時(7:30～9:30)、日中時(11:00～16:00)発で調査※最短所要時間の分数を明記※乗換、待ち時間を含む。 ※「駅探」調べ。(2025年10月)

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ジオガーデンインフォメーションセンター

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

コンビニ ファミリーマート西永福駅前店まで190m 徒歩3分。24時間営業。急な入り用の際に、気軽に立ち寄れる距離にあります。ATM、マルチコピー機設置店。各種キャッシュレス決済に対応しています。
スーパー まいばすけっと西永福駅前店まで270m 徒歩4分。イオングループの小型食品スーパー。食料品や酒類などの取り扱いがあります。ATMあり。/営業時間7:00～24:00。
ドラッグストア ココカラファイン 永福町駅前店まで730m 徒歩9分～10分。医薬品・化粧品・ベビー用品・ペット用品・日常消耗品・食品などの取り扱いがあります。営業時間10:00～22:00。
小学校 杉並区立永福小学校まで640m 徒歩8分。学校ホームページで各種おたよりや行事予定などが確認可能。各学年ごとにブログが掲載されており、学校内の様子を様子を知ることができます。
中学校 杉並区立向陽中学校まで1010m 徒歩13分。生徒会オリエンテーションや職場体験、向陽祭、区連合文化祭、中学生対抗駅伝大会などの様々な行事が行われています。
幼稚園・保育園 ミアヘルサ保育園ひびき永福町まで520m 徒歩6分～7分。近隣には自然豊かな緑地や公園が点在。四季折々の自然の移り変わりを感じながら、子どもたちの感性を育むことができる保育園です。
幼稚園・保育園 大宮幼稚園まで870m 徒歩11分。大宮八幡宮を母体とした幼稚園ならではの、春の大祭(稚児行列)・茅の輪くぐり・園児神輿などの行事が行われています。
郵便局 杉並西永福郵便局まで370m 徒歩5分。取り扱いサービスは郵便・貯金・保険・ATM。/郵便窓口(平日)9:00～17:00、ATM(平日)9:00～17:30・(土曜日)9:00～12:30。
公園 西永福公園まで170m 徒歩2分～3分。シイノキやケヤキ、ヒマラヤスギなどが梢をつらねる緑豊かな公園。パーゴラ・ベンチ・テーブル・砂場・子どもの家などが設置されており、散歩やレジャーが楽しめます。
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