杉並区下高井戸1丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ◆Grace◆<BR>隣地と距離を置き優美に佇む一邸。都心通勤圏内にありながら、見上げた先には青空がどこまでも広がっている【杉並】の風景です。喧騒をはなれ、ご家族の新しい幸せを見つけてみませんか。
  • ◆Grace◆<BR>隣地と距離を置き優美に佇む一邸。都心通勤圏内にありながら、見上げた先には青空がどこまでも広がっている【杉並】の風景です。喧騒をはなれ、ご家族の新しい幸せを見つけてみませんか。
  • ◆完成予想図◆<BR>隣地と距離を置き優美に佇む一邸。都心通勤圏内にありながら、見上げた先には青空がどこまでも広がっている【杉並】の風景です。喧騒をはなれ、ご家族の新しい幸せを見つけてみませんか。
  • 価格9680万円、5LDK、土地面積87.36m<sup>2</sup>、建物面積99.96m<sup>2</sup>
  • ◆Grace◆<BR>隣地と距離を置き優美に佇む一邸。都心通勤圏内にありながら、見上げた先には青空がどこまでも広がっている【杉並】の風景です。喧騒をはなれ、ご家族の新しい幸せを見つけてみませんか。
  • ウェルパーク杉並桜上水店まで546m
  • まいばすけっと下高井戸5丁目店まで526m
  • キッチンコート桜上水店まで445m
  • 杉並区立高井戸第三小学校まで587m
  • 杉並区立向陽中学校まで919m
  • 玉川上水第二公園まで491m
  • 東京都立松沢病院まで1120m
  • 防犯面からも耐火性からも評価できる、最新仕様の玄関ドアを使用しています。
  • 居室階と憩いのリビングフロアを直接つなぐLiving階段。お互いの息遣いや、どことなく感じる一体感と安心感。ご家族のコミュニケーションがとりやすい設計です。
  • 家事の最も強い味方の一つ・・ビルトイン型の食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧ですっきり。お片付けの時間を短縮してくれるのも嬉しいですね。余った時間はご家族との団欒にお使いいただけます。
  • キッチン・洗面・浴室に適温のお湯を送る集中給湯。これ一つで全体の温度調整が可能です。／ヒートポンプで空気を圧縮・膨張させる際の温度を利用したエコキュート。
  • 建築物の直下全面を板状の鉄筋コンクリートで支えるべた基礎。不同沈下を抑え、耐久性や耐震性をＵＰします。長く大切に使って頂くための大事な工法です。
  • 雨に日でも洗濯物が乾かせ、同時に室内を乾燥させる為、カビ、汚れの発生を抑えます。また、暖房機機能があり冬場は入浴前に暖めておくことができとても重宝します。
  • 二枚の板ガラスを重ね、乾燥空気を挟んだ複層ガラス。「断熱」「省エネ」「結露防止」に効果を発揮します。東京で建てる住宅の基本装備ですね。

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
「写真はあくまで『一瞬』の記録。五感でしか分からない『相性』を現地で体感」
住所 東京都杉並区下高井戸１  地図・周辺環境
交通

京王線「桜上水」歩6分

京王線「上北沢」歩8分

京王線「八幡山」歩15分

乗り換え検索
価格

9,680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 5LDK  間取り図を見る
土地面積 87.36m2 
建物面積 99.96m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数  
完成時期 2026年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、上記面積はセットバック後の面積となります。 
構造・工法 木造サイディング貼スレート葺2階建て 
施工 -
用途地域 近隣商業地域、第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80・60％ 、容積率300・200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有

特記事項

担当者：塩塚　康太、設備：公営水道・本下水・都市ガス・電気、建築確認番号：第25UDI1T建05089号

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00

■ご予約に際して

日時のご希望をお伝えください。(当日でもご対応させていただきます)
※事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件は事前の連絡)の手配が必要な場合がございますので、ご対応出来ない場合はご容赦ください。
事前にご連絡をいただけますとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがお電話にてお問い合わせください。

■物件のご案内

弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え、最寄駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。

(株)東宝ハウス武蔵野　【フリーダイヤル:0120-06-0006】
ご希望条件をお伝えいただけましたら、ご見学希望物件以外の資料もお持ちします。
もちろん、他の物件も併せてご案内させていただきます。

■お車でご来社の場合

『無料提携駐車場』をご用意してございます♪
＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか弊社スタッフまでお問い合わせください。

■お子様もご一緒に♪

『キッズスペース』ご用意してございます。お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■住宅ローンはお任せください！

TOHOHOUSE武蔵野の提携ローン
　　・適切な借入額・銀行は？提携ローンの金利優遇は？
　　・「固定金利？」「変動金利？」　etc...
　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。

■ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談

弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽にお問合せください。

お問い合わせは
(株)東宝ハウス武蔵野　【フリーダイヤル:0120-06-0006】

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地図・環境

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地図

周辺環境

スーパー キッチンコート桜上水店まで445m
スーパー まいばすけっと下高井戸5丁目店まで526m
ドラッグストア ウェルパーク杉並桜上水店まで546m
中学校 杉並区立向陽中学校まで919m
小学校 杉並区立高井戸第三小学校まで587m
病院 東京都立松沢病院まで1120m
公園 玉川上水第二公園まで491m
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