建築条件付土地新着【KATSUMI】明石市二見町福里　 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 現地見学、資料請求はもちろん、住宅ローン・資金計画・支払い方法等ご相談承ります♪
  • ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)ＷＥＢでのご予約は24時間受付中です。
  • 快適性はもちろん、毎日を彩る空間としてのデザインや素材選びにこだわった高気密・高断熱住宅。見た目の美しさだけでなく、暮らす人が心から落ち着ける体に優しい住まい。
  • 建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格1720万円、土地面積122.69m<sup>2</sup>、建物価格2314万円、建物面積102.92m<sup>2</sup>
  • KATSUMIでは冷暖房に頼りすぎず、快適に暮らせるC値0.5の気密性能を社内基準としています。※C値は社内基準であり、数値を保証するものではありません。
  • 無垢材には木が本来持つ調湿作用によって、室内の湿度をある程度一定に保つ効果があります。天然自然の素材のため、お子様にも安心な身体に優しい建材です。
  • 複数の工程を、熟練した職人が一つひとつ手間ひまを惜しまず丁寧に仕上げ、建物の耐久性と美しさを両立します。※仕上げの種類によっては左官工事を実施しない場合があります。
  • 揺れを最大95%吸収・低減できる制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」を全棟標準採用することで、繰り返し起きる揺れにも負けない丈夫な住まいを実現します。
  • 【私にちょうどいい家】ご見学頂けます。スッキリとした外観デザインをモノトーンの外壁色でコーディネートしたスタイリッシュな外観です。【プラン例】建物価格2380万円、建物面積92.57m<sup>2</sup>　
  • 黒で塗装した化粧梁がインテリアのアクセントに。梁に取り付けたダウンライトがおしゃれながら温かく空間を照らします。【プラン例】建物価格2380万円、建物面積92.57m<sup>2</sup>　
  • 続き間で勾配天井になっている広々とした室内。部屋の真ん中の化粧柱に背の高さを書いて成長のあとを刻むことができます。【プラン例】建物価格2380万円、建物面積92.57m<sup>2</sup>　
  • 見守り学習ができるようにダイニングにスタディコーナーを設置。家族が近くにいる安心感や見守られているという意識から集中して勉強に取り組めます。【プラン例】建物価格2380万円、建物面積92.57m<sup>2</sup>　　　
  • 玄関～洗面～キッチン～リビングの回遊動線となっており、家事導線にこだわっております。【プラン例】建物価格2380万円、建物面積92.57m<sup>2</sup>　
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  • 3枚のガラスで構成されたトリプルガラスの窓が標準。複層ガラスと比べ、トリプルガラスは、ガラス面積が約30%アップし、断熱性が約19%向上します。断熱性が上がることで光熱費も削減できます。
  • 住宅の構造耐力上主要部分と室内への雨水浸入部分が保証対象です。10年目、20年目に無償点検を実施し、当社が必要と判断した有償メンテナンス工事を実施して頂くことで、更に10年間保証が延長されます。
  • 給湯機、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。※保証内容の詳細はお問い合わせください。
  • KATSUMIの家は、最高等級の耐震等級3に、揺れを抑える制震装置をプラスした耐震設計を全棟標準採用しています。最高等級の耐震等級3は、避難所として指定される病院や警察署と同等レベルの強度です。
  • お客様一人ひとりの暮らしやご要望に合わせ、ゼロから設計士と創る完全自由設計の住まいづくりでオーダーメード家具にも対応した、世界に一つだけの理想の住まいを実現します。
  • イオン土山ショッピングセンターまで1040m 生活必要な物が基本的に揃い便利です。

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お問い合わせ先
(株)勝美住宅西明石店
新【KATSUMI】明石市二見町福里　ニュータウン誕生♪
住所 兵庫県明石市二見町福里  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「土山」歩13分

山陽電鉄本線「東二見」歩25分

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価格

1,720万円～1,928万8,000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1,700万円台（5区画）
諸費用 その他諸費用：仲介手数料は不要！！　登記費用がかかります。詳細はお問い合わせください。
土地面積 122.69m2～141.36m2 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2030年4月1日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

販売区画数 8区画 
総区画数 9区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、6号地・8号地・20号地私道負担有（別途約177m2持分14分の1） 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、高度地区、22条区域

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

■■お問合せ・ご予約■■
『勝美住宅西明石店』　0120-078-929　無料通話まで！
現地案内&モデルハウス同時見学できます。

　■住宅ローンや資金（頭金）についてのご相談もお任せ下さい♪

　■キッズコーナー、おむつ交換台完備で安心

　■大型駐車場完備


■■ モデルハウス一覧 ■■
姫路～垂水までご希望のモデルハウスへご案内いたします。


　西明石店近隣のモデルハウスはこちら↓↓↓

■宮下モデルハウス
　吹抜と大きな窓、黒で塗装した化粧梁がアクセントに。家族の暮らしを豊かに彩る
　居心地の良い空間をつくりました。（神戸市西区宮下）


◆◇◆子育てするならやっぱり明石市！！お得で便利！安心安全な住環境です。◆◇◆
1.０歳児の見守り訪問「おむつ定期便」
2.二人目から保育料無料！
3.中学校給食費の無償！
4.高校3年生まで医療費がずっと無料！
などなど、子育てするなら明石市がおすすめです。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター イオン土山ショッピングセンターまで1040m 生活必要な物が基本的に揃い便利です。
スーパー スーパーマルハチ二見店まで820m 2024年にオープン。敷地内にホームセンターもあり便利です。
コンビニ ミニストップ明石清水店まで460m 24時間使用可能なイートインあります。駐車場は広く車でのお買い物にも便利です。２４時間営業
ドラッグストア スギ薬局明石魚住店まで922m
ホームセンター ホームセンターコーナン明石二見店まで950m 営業時間 6時30分から20時00分　いざというときにお買い物ができ助かりますね。
中学校 明石市立二見中学校まで1840m 2023年に制服が刷新され、明るい雰囲気に。おだやかな場所にあるのでご家族も安心してお子さんを通わせることができます。
小学校 明石市立二見北小学校まで400m 各学年100名弱で、明石市内では平均の児童数です。すぐ隣に二見北幼稚園があります。
幼稚園・保育園 明石市立二見北幼稚園まで700m 保育理念：健康で明るく快活な子ども、仲よく遊び、思いやりのある子ども
病院 医療法人久仁会明石同仁病院まで970m
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