新着ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン馬込沢アンバウンド/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 千葉県船橋市馬込町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武野田線「馬込沢」歩17分 ＪＲ総武線快速「船橋」バス20分霊園入口歩9分～10分 ＪＲ京葉線「西船橋」バス18分丸山道歩6分～8分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 175.92m2・178.48m2（登記） |
| 建物面積 | 102.04m2・103.84m2 |
| 入居時期 | 2027年2月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 8月下旬より販売開始 販売予定時期:2026年8月下旬 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月5日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 13戸 |
| 完成時期 | 2027年1月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]6.0M |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：2026年6月18日第SJK-KX265612550号(1号棟)他、【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年月8月下旬。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
開催時間:10:00～17:00(完全予約制)
※平日のご予約も大歓迎!
お時間のご相談は
お電話『0800-500-2784※通話無料』までお問い合わせください。
※現地にスタッフはおりませんので、事前のご予約お願いします。
◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
船橋市立法典東小学校まで1340m 教室が正六角形の形でできている「蜂の巣校舎」のある小学校。地域や保護者と連携した教育活動が行われており、学校HPでは学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
船橋市立旭中学校まで2090m 学校教育目標に「ゆたかな心をもち、明るい未来を拓く生徒の育成」を掲げ、生徒一人ひとりの「生きる力」を重視した教育が進められています。野球部やバスケットボール部、吹奏楽部などの部活動も活発です。
丸山旭保育園まで1180m ベビーサインや体育遊びなどのカリキュラムを取り入れている保育園。木の温かみを感じられる園舎には、24時間空気循環システムやウォーターサーバーなどが設置されています。
健伸幼稚園まで1400m 広々とした園庭にはツリーハウスやビオトープなどがあり、自然に囲まれた環境の中で子どもたちが楽しく過ごせます。未就園児の親子が利用できる遊び場「ママのおひざ」や、預かり保育も実施されています。
マルエツ 馬込沢店まで780m 新鮮な生鮮食品や豊富な種類の惣菜、飲料品、日用品などの取り扱いがあるスーパー。ATMやリサイクルボックスも設置されています。24時間営業で駐車場は53台分あります。
イオンモール船橋まで4040m イオン船橋店のほか、ファッション・飲食・クリニック・各種スクールなどの専門店で構成されたショッピングセンター。日々の買い物や休日のお出かけにも利用できるスポットです。
青い鳥こどもクリニックまで1510m 「地域のかかりつけ医」として、患者に寄り添った医療が提供されているクリニック。一般小児科やアレルギー外来の診療に対応しており、乳幼児健診、予防接種はネットからの予約が可能です。
船橋市立医療センターまで2150m 病床数449床、内科・小児科・産婦人科・眼科・皮膚科など幅広い診療科のある総合病院。救急医療を主体とする急性期医療及び高度医療を提供し、地域医療を支えています。
ふなばしアンデルセン公園まで1520m 約38.3haの広さを持つ広大なテーマパーク型総合公園。園内は5つのゾーンで構成されており、アスレチックや動物とのふれあい、アート体験など、家族で楽しく過ごせます。
