建築条件付土地【ベツダイホーム】グランヒル宗方ガーデンプレイス　15区画　分譲地 【建築条件付土地】

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  • 宗方小学校まで700m 宗方小学校（約600～700ｍ/徒歩8～9分）
  • 稙田中学校まで1900m 稙田中学校（約1800～1900ｍ/徒歩23～24分）
  • マックスバリュ南大分店まで700m マックスバリュ南大分店（約600～700ｍ/徒歩8～9分）
  • セブンイレブン 大分上宗方店まで550m セブンイレブン 大分上宗方店（約450～550ｍ/徒歩6～7分）

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(株)ベツダイ向原オフィス
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が身近に揃う便利な立地！
住所 大分県大分市大字上宗方264番1  地図・周辺環境
交通

ＪＲ久大本線「南大分」歩23分

大分バス「南大分」歩3分～5分

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価格

1,380万円～1,580万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1,300万円台（8区画）
諸費用 浄化槽放流負担金：浄化槽1人槽あたり×11000円(税込)、団地設備金1区画当たり：150000円(税込)、自治会費：6000円/年
土地面積 165.72m2～211.16m2（50.13坪～63.87坪）（登記） 
土地状況 未造成
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 整備された歩道

販売区画数 15区画 
総区画数 15区画 
造成完了時期 2027年3月
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～8.8ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 田
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域

特記事項

担当者：ベツダイホーム、設備：公営水道、浄化槽、開発許可番号：大分市指令第346号、開発面積：4472.38m2

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 宗方小学校まで700m 宗方小学校（約600～700ｍ/徒歩8～9分）
中学校 稙田中学校まで1900m 稙田中学校（約1800～1900ｍ/徒歩23～24分）
スーパー マックスバリュ南大分店まで700m マックスバリュ南大分店（約600～700ｍ/徒歩8～9分）
コンビニ セブンイレブン 大分上宗方店まで550m セブンイレブン 大分上宗方店（約450～550ｍ/徒歩6～7分）
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