新着飯田グループホールディングス LiveleGarden 葛飾区水元5期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫<BR>前面道路は7mありますので、陽当たり・風通し共に良好！お車の駐車も安心です♪
  • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫<BR>JR常磐線「金町」駅バス10分「水元小学校」停歩3分！京成金町線「京成金町」駅、つくばエクスプレス「八潮」駅からもバスあり！
  • ≪全体区画図≫<BR>1・6号棟：陽当たり良好な角地♪<BR>分譲地内に道路を通しており、ここで分譲地のコミュニティーができますね☆
  • ≪下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます！≫<BR>小学校やスーパーまで徒歩10分圏のご家族みんなが暮らしやすいエリアです！是非現地でご確認ください♪
  • (6号棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積69.08m<sup>2</sup>、建物面積119.88m<sup>2</sup>
  • それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。※1・6号棟が該当物件です
  • お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。※2・5号棟が該当物件です
  • 雨の日の物干しや、洗濯した衣服にアイロンをかけたり畳んだり、洗濯に関する家事を一ヵ所で行うことができます。移動する手間が省けるので家事の時短になります♪※1・6号棟が該当物件です
  • 時間帯によって変わる陽当たりに合わせて洗濯物を干せば効率UP↑ 家庭菜園などにもスペースを割きやすく、様々な使い方ができますね♪
  • 帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
  • 常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
  • ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
  • 葛飾区立水元小学校まで160m 徒歩2分。低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
  • 葛飾区立水元中学校まで750m 徒歩10分。行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね♪
  • リブレ京成水元店まで500m 徒歩6分。近いので毎日のお買い物もラクラク♪買い忘れがあっても便利ですね！
  • 現地（2026年6月）撮影
  • 現地（2026年6月）撮影
  • 現地（2026年6月）撮影

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
【本日ご見学できます】◆地震に強い家◆学校・スーパー・公園徒歩10分圏♪
住所 東京都葛飾区水元４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ常磐線「金町」バス10分水元小学校歩3分

京成金町線「京成金町」バス10分水元小学校歩3分

つくばエクスプレス「八潮」バス12分水元小学校歩3分

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価格

4,190万円～4,590万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,300万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK  間取り図を見る
土地面積 69.03m2～75.12m2 
建物面積 103.27m2～121.09m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 5戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2026年11月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、前面道路：北側7m公道、位置指定道路：中央側4m私道 
構造・工法 木造3階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％　容積率200％
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域

特記事項

担当者：杉浦　将義、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第25UDI1W建22601号他

イベント情報

～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー リブレ京成水元店まで500m 徒歩6分。近いので毎日のお買い物もラクラク♪買い忘れがあっても便利ですね！
スーパー ライフ水元店まで550m 徒歩7分。駐車場もあるのでたくさんお買い物をしてしまっても安心です！
ドラッグストア ウエルシア葛飾水元店まで300m 徒歩4分。サッと行ける場所にドラッグストアがあると便利ですね♪
小学校 葛飾区立水元小学校まで160m 徒歩2分。低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
中学校 葛飾区立水元中学校まで750m 徒歩10分。行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね♪
幼稚園・保育園 新水元保育園まで700m 徒歩9分。お住まいから近く、毎日の送り迎えの負担も減りますね♪
幼稚園・保育園 徳育保育園まで800m 徒歩10分。お住まいからすぐそばなので、毎朝余裕をもって支度出来ますね♪
公園 水元公園まで750m 徒歩10分。大人から子供まで幅広い年齢層の方々に「憩いの場」として愛される公園☆
公園 水元スポーツセンター公園まで850m 徒歩11分。遊具が豊富でのびのび遊ぶことが出来る公園です☆
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