建築条件付土地更新ありアフュージア阪急武庫之荘今回・先着順（建築条件付宅地）分譲 【建築条件付土地】
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう| 住所 | 兵庫県尼崎市富松町３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急神戸線「武庫之荘」歩18分～19分 阪急神戸線「塚口」歩22分～24分 |
| 価格 |
2,396万9,000円～3,226万9,000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 90.29m2～97.62m2（27.31坪～29.52坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | ■今回分譲概要（5号地・28号地） 販売スケジュール：2026年8月下旬 ■先着順分譲概要（23号地・32号地） 販売スケジュール：先着順申込受付中 ※23号地・32号地は先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 30区画 |
| 造成完了時期 | A街区：造成工事完了済（2026年8月）、B・C街区：造成工事完了済（2026年6月） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、A街区（道路幅員 ：北側：6.00ｍ（市道）、西側： 6.00ｍ（市道）、南側： 6.00ｍ（市道）、開発道路6.00ｍ 私道負担：2～8号地はあり 開発道路150m2（持分1/6）） |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、70％／容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、第二種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 |
特記事項
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水 、開発許可番号：A街区：尼崎市指令第1-287号（令和8年2月25日）、開発面積：1630.9m2、■総区画数：30区画（A：15区画、B：8区画、C：7区画）■開発許可番号：A：尼崎市指令第1-287号（令和8年2月25日）、B：尼崎市指令第1-288号（令和8年2月25日）、C：尼崎市指令第1-289号（令和8年2月25日）■開発面積：A：1630.90m2、B：749.09m2、C：702.88m2■全体土地面積：90.19m2～120.78m2（A：90.51m2～120.78m2、B：90.29m2～107.68m2、C：90.19m2～117.85m2）■道路幅員：B：北側：6.00ｍ（市道）、北東側：5.00ｍ（市道）、南西側：5.98ｍ（市道）、C：北側：5.00ｍ（市道）、東側：5.00ｍ（市道）、西側：5.00ｍ（市道）※掲載の電車/バス所要時間は通勤時（7時～9時に目的地に到着）で最速の所要時間です。乗り換え、待ち時間を含みます。また、所要時間は2026年6月現在のもので、以降各会社によって変更される場合があります。※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※1～13、21～28、31～36号地のシンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。※掲載の環境写真は2026年7月に撮影されたものです。（一部CG加工済）
イベント情報
◇ご見学会でできること◇
(1)現地やお近くのモデルハウスをご案内
現地では「道路幅」「雰囲気」「周辺施設」など、モデルハウスでは「自由設計の家づくり」「間取り」「設備」などをご体感いただけます。
(2)価格のご案内
価格の詳細をご案内します。住宅ローンやお家の売却もお気軽にご相談ください。
(3)ご希望の区画・プランのご案内
お客様のライフスタイルやご希望に沿った区画・プランをご案内します。
(4)フジ住宅の家づくりをご紹介
最高レベルの「耐震等級3」、24時間空気がきれいな炭の家など魅力満載です。
(5)ハウジングサロンへのご案内
見て、触れて、体験できる体験型ショールーム。相談スペースや、お子様が安心して遊べるキッズエリアも併設しています。
ご見学会は、お客様のご予定に合わせて内容・時間を調整可能です。お気軽にご相談ください。
◇即時予約のメリット◇
(1)簡単に予約できる
面倒な事前アンケートの入力は不要！
(2)スケジュールが立てやすい
希望日時を選ぶと、その場で確定します。
(3)時間を気にせずネットで予約
「夜間」や「朝の通勤時間帯」でも気軽に予約OK。
(4)待ち時間なく見学できる
事前予約で当日スムーズにご見学いただけます。
(5)来場の前日まで予約可能
「急に予定が空いた方」「小さなお子様がいて予定が読めない方」でも安心です。
さらに！！！
予約時に相談内容を伝えておくとよりスムーズ！
予約フォーム内【連絡事項】にご記入いただくと、当日効率よく相談できます◎
◇見学予約（無料）ボタン、または見学カレンダーからご希望の日時でご予約可能◇
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
阪急神戸線「武庫之荘」駅まで1510m 自転車5～6分（約1370ｍ～約1510ｍ） ※2025/4撮影
阪急神戸線「塚口」駅まで1860m 自転車6～7分（約1760ｍ～約1860ｍ） ※2026/7撮影
尼崎市立尼崎北小学校まで570m 徒歩6～8分（約470ｍ～約570ｍ） ※2026/7撮影
尼崎市立塚口中学校まで850m 徒歩10～11分（約750ｍ～約850ｍ） ※2026/7撮影
フレッシュしみず本店まで510m 徒歩6～7分（約410ｍ～約510ｍ） ※2026/7撮影
ツルハドラッグ尼崎富松店まで350m 徒歩3～5分（約210ｍ～約350ｍ） ※2026/7撮影
あかるい森保育園まで170m 徒歩1～3分（約30ｍ～約170ｍ） ※2026/7撮影
東富松北公園まで110m 徒歩1～2分（約10ｍ～約110ｍ） ※2026/7撮影
笹原公園まで650m 徒歩7～9分（約550ｍ～約650ｍ） ※2026/7撮影
