新着モデューラ吉祥寺本町 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【2026年7月上旬完成予定】<BR>モデューラ吉祥寺本町、完成予想図。
  • 【2026年7月上旬完成予定・A号棟】2階フロアまで広がる吹き抜けの大空間。（2026.6撮影）
  • 【2026年7月上旬完成予定・A号棟】2階渡り廊下からリビングを見下ろせる吹き抜け空間。（2026.6撮影）
  • 【2026年7月上旬完成予定・B号棟】（2026.6撮影）
  • 【2026年7月上旬完成予定・B号棟】（2026.6撮影）
  • 全２棟。吹き抜けが見せる大空間が、より暮らしを上質に仕上げる邸宅。
  • 【2026年7月上旬完成予定・A号棟】内と外をつなげるテラスに吹き抜けの組み合わせが空間にさらなる広がりを与えるLDK。（2026.6撮影）
  • (A区画)、価格2億2800万円、3LDK、土地面積122.55m<sup>2</sup>、建物面積135.57m<sup>2</sup>
  • 【2026年7月上旬完成予定・B号棟】天井のリズムが空間にメリハリを生むLDK。（2026.6撮影）
  • (B号棟)、価格2億1800万円、3LDK、土地面積121.05m<sup>2</sup>、建物面積130.93m<sup>2</sup>
  • 私たちは、SE構法を採用することで、築後何十年を経ても美しく暮らせる邸宅を提供しています。<BR>木は、年月を経ると風合いや温かみを増して “経年美化”する素材です。住まうほどに味わいを深める、その豊かさが木造住宅ならではの魅力です。（画像はイメージ）
  • SE構法により、モデューラは住宅の耐震性能を示すランクで最高の耐震等級3を実現。数百年に一度とされる大規模な地震において、建物が倒壊や崩壊をしない程度の構造躯体を有します。構造用集成材が備える木のしなやかな強さに、SE構法独自の「SE金物」「Sボルト」による金物の剛性が融合することで、木造でありながらラーメン構造を可能にしています。（画像はイメージ）
  • SE構法では、在来工法の壁に比べ5.8倍の強度となる「耐力壁」を活用し、壁の量を減らしながらも高い耐震性を確保。必要ない柱や壁をなくすことで、開放感あふれる空間を創出し、構造用集成材の平角柱と大梁が構成する「耐力フレーム」によって、大空間、大開口の設計を実現します。（画像はイメージ）
  • 余計な柱や壁が視界を遮ることのないパノラマのような大開口、吹き抜けやスキップフロアがつくる空間のメリハリ、クルマ3台を並べられるビルトインガレージ。SE構法ならではの強さと自由さで、設計の可能性が広がります。モデューラの個性あふれる空間は、SE構法がもたらす特権です。（画像はイメージ）
  • SE構法は自然災害の多い日本で開発された木造構法。<BR>強い構造躯体をつくり、安心と、理想の空間を実現します。空間造形の自由度は、将来の改修時にも発揮され、世代を超えて住まえる、真に価値ある邸宅を創出します。（画像はイメージ）
  • JR中央・総武線「吉祥寺」駅まで800m
  • 京王井の頭線「吉祥寺」駅まで1000m
  • JR中央・総武線「三鷹」駅まで1000m

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お問い合わせ先
(株)大興ネクスタ
住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「吉祥寺」歩11分

ＪＲ中央線「三鷹」歩13分

ＪＲ中央線「吉祥寺」バス3分吉祥寺西コミセン入口歩1分

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価格

2億1,800万円・2億2,800万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 119.87m2・121.05m2（36.26坪・36.61坪） 
建物面積 130.93m2・135.57m2（39.60坪・41.00坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / シャッター車庫 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ジェットバス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年7月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・6.3ｍ、アスファルト舗装、セットバック済：A区画2.68m2 
構造・工法 木造2階建（ＳＥ工法） 
施工 株式会社大興ネクスタ
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：長山 智明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC122701号他

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駅 JR中央・総武線「吉祥寺」駅まで800m
駅 京王井の頭線「吉祥寺」駅まで1000m
駅 JR中央・総武線「三鷹」駅まで1000m
スーパー 紀ノ国屋吉祥寺店まで329m
ショッピングセンター 東吉祥寺店まで950m
ショッピングセンター コピス吉祥寺まで1100m
ショッピングセンター アトレ吉祥寺まで1000m
ショッピングセンター キラリナ京王吉祥寺まで1000m
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