【売主物件】上溝Ⅰ期　新築戸建4棟《全19区画》 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • （10号棟）完成予想図<BR>洗練されたツートンカラーが映えるモダンな外観。<BR>グレージュとブラウンのコントラストが美しく、シンプルながら存在感のあるデザイン。
  • (No.10)、価格3590万円、4LDK、土地面積120.36m<sup>2</sup>、建物面積99.16m<sup>2</sup>
  • 現地（2026年5月）撮影
  • （11号棟）完成予想図<BR>ナチュラルモダンな外観デザイン。<BR>やさしい色合いの外壁と木目調の玄関ドアが調和した、温かみのある佇まい。シンプルながら上質感のあるデザインが、暮らしに心地よく寄り添います。
  • (No.11)、価格3290万円、3LDK、土地面積120m<sup>2</sup>、建物面積93.36m<sup>2</sup>
  • 全体区画図<BR>全19区画中、9棟建売にて販売中です！
  • （12号棟）完成予想図<BR>直線的なフォルムが映えるスタイリッシュな外観。<BR>モノトーンカラーと木目の組み合わせが上品な印象を与え、シンプルながらも個性を感じる住まいです。
  • (No.12)、価格3290万円、3LDK、土地面積121.47m<sup>2</sup>、建物面積93.77m<sup>2</sup>
  • （9号棟）完成予想図<BR>直線美が際立つ、スタイリッシュな外観デザイン。<BR>落ち着いたカラーリングとシャープなフォルムが印象的。飽きのこないデザインで、長く愛着を持って暮らせます。
  • (No.9)、価格3590万円、3LDK、土地面積120.86m<sup>2</sup>、建物面積96.46m<sup>2</sup>
  • 断熱等性能等級5・エネルギー消費性能星6取得！（再エネ設備あり）ZEH水準クリアの省エネ住宅で、夏も冬も快適に過ごせます。
  • 太陽光発電「エネカリ」付<BR>初期費用0円で最新の機器が設置できます<BR>太陽光を設置した経済効果で月々の利用料をお支払い<BR>10年後には無償譲渡されるので、機器利用料が0円になります<BR>※写真は施工事例です
  • 地震や強風にも安心の構造。建築基準法に定められた耐震等級・耐風等級を上回る性能を備え、等級3・等級2を取得。<BR>安全性に配慮した住まいづくりを行っています。
  • 高い断熱性能と省エネルギー性能を両立。建築基準法を上回る断熱等性能等級・一次エネルギー消費量等級を満たし、ZEH水準に対応した仕様です。快適で環境にやさしい住まいを目指しています。
  • 軸組工法は信頼と実績があり、丈夫な柱や梁、筋交いなどが家を支える骨の役割をしています。<BR>一方、モノコック構造は、面材が箱のように一体化。地震などの負担を分散させるので、安定した高い剛性が得られます。<BR>軸組みモノコック構造は、両者を組み合わせて長所を高め合いました。<BR>そして、内部の軸組み構造が自由度の高い間取りを可能にします。
  • 人工大理石のワークトップを採用したキッチンは、なめらかでやさしい質感が魅力。空間に明るさと上品さをもたらします。シンクと一体感のある設計で継ぎ目がなく、汚れが溜まりにくいため、お手入れもスムーズに行えます。<BR>※写真は当社施工例です。
  • 腰をかがめずに操作出来る位置に設置することで、家事中の身体の負担を軽減！<BR>洗い物は食洗器に任せることで、食後に家族との団らんを楽しめるゆとりが生まれます。<BR>※写真は当社施工例です。
  • 断熱材は、住まう方の健康を考えてホルムアルデヒドを一切含まないグラスウールを採用しています。（天井：高性能グラスウール16K 厚155mm・壁：高性能グラスウール16K 厚105mm・床：高性能グラスウール24K 厚80mm）グラスウールの断熱性能に大きく影響するのは密度※と繊維の太さです。密度が増えるに従いグラスウール中の空気室がより細分化されるので、断熱性能が良くなります。（※密度とは1m3当りの重量kgのことです）
  • オーケー下九沢店まで1100m
  • 作の口小学校まで960m
  • 上溝中学校まで2300m

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お問い合わせ先
(株)サーティーフォー
【売主直販】全19区画の街並み×子育てしやすい住環境
住所 神奈川県相模原市中央区上溝  地図・周辺環境
交通

ＪＲ相模線「上溝」バス8分作の口歩5分

ＪＲ横浜線「橋本」バス21分作の口歩5分

ＪＲ相模線「南橋本」歩28分

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価格

3,290万円～3,790万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,500万円台（4戸）
諸費用 その他諸費用：売主直販につき、仲介手数料はかかりません。
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 100.22m2～125.8m2（30.31坪～38.05坪） 
建物面積 91.28m2～99.98m2（27.61坪～30.24坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

販売戸数 9戸 
総戸数 9戸 
完成時期 2026年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、区画内5ｍ公道予定 
構造・工法 木造2階建 
施工 株式会社サーティーフォー
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 畑
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、■その他法令制限/法第22条区域　■No.11：120.00m2（36.29坪）※協定地3.13m2含、No.12：121.47m2（36.74坪）※協定地3.13m2含　■※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。　■完成/No.10・.11：2026年10月上旬予定、No.11・16・17：2026年11月下旬予定、No.12：2026年11月上旬予定、No.13～15：2026年12月上旬予定

特記事項

担当者：営業部、設備：公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：第KBI-SGM26-10-1158号（令和8年5月19日）他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■現地見学（事前に必ずお問い合わせください）

■所要時間
現地見学　(約30分)
物件のご相談　(約30分)
資金計画のご相談　(約30分～1時間)

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
お客様のご都合に合わせて短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。

■ご予約方法
『見学予約する』からお気軽にお問い合わせください。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等で待ち合わせ(要相談)、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのぐらい」するのが効果的？
・その銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？　etc…

■その他
・駐車場完備
・キッズスペースあり

なんでもお気軽にお問い合わせください！

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 作の口小学校まで960m
中学校 上溝中学校まで2300m
スーパー オーケー下九沢店まで1100m
駅 JR相模線「上溝」駅まで2200m
幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園むくどりこども園(こども園)まで580m
公園 横山公園まで2000m
病院 相模原中央病院まで3300m
ホームセンター ホームセンターコーナン相模原小山店まで2800m
スーパー ヤオコー相模原下九沢店まで1800m
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