新着川口市坂下町3丁目 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【川口市坂下町3丁目】<BR>埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩7分。アクセス良好で、通勤通学やお出かけに便利なロケーションです。公共交通機関はもちろん、マイカーライフも楽しめます。
  • (1号棟)、価格5280万円、3LDK+S、土地面積81.92m<sup>2</sup>、建物面積100.6m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格4980万円、2LDK+2S、土地面積86.56m<sup>2</sup>、建物面積99.98m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>キッチンは対面式です。ご家族・ご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめます。ストック食材や調味料など貯蔵品の保管に便利な床下収納が備わっています。
  • 【現地外観写真】<BR>LDKは3面採光、2階の各洋室は2面採光が確保されています。浴室乾燥機やハンドシャワー付き洗面台、TVモニター付きインターホンなど、暮らしを豊かにする設備が搭載された住まいです。
  • 【現地外観写真】<BR>各洋室は、それぞれ2階廊下からアクセスできる振り分けタイプです。ご家族内でもプライバシーに配慮することができ、プライベート時間をゆったり過ごすことができます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>バルコニーは2部屋の洋室から出入りできます。全洋室クローゼット付きのため、バルコニーで乾かした洗濯物をそのまま収納可能です。全洋室2面採光のため、通風良好です。
  • 【現地外観写真】<BR>サービススペースには窓と収納が設けられています。書斎やテレワークスペース、キッズスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて、多用途に活用できそうです。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>前面道路幅員は北西側約4.5m、北東側約4.0m。カースペース1台分付き(車種制限有)。前面道路と敷地の境に段差がないため、お車の出し入れも比較的スムーズに行えます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>スーパーやコンビニなどの買い物施設が徒歩2分圏内にあります。日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい、便利なロケーションです。
  • 西友鳩ヶ谷店まで140m 徒歩2分。毎日のお買い物に便利です。何か足りないものがあった時にすぐに買いに行けるので、買い溜めをする必要がなく、いつでも新鮮な食材を使って料理できます。/営業時間6:00～23:00※一部除外あり
  • 川口市立鳩ヶ谷小学校まで730m 徒歩10分。お友達とおしゃべりを楽しみながら通えそうな距離にあります。教育目標は「よく考える子 思いやりのある子 たくましい子」です。HPに、学校生活の様子などが写真付きで掲載されています。
  • 川口市立鳩ヶ谷中学校まで650m 徒歩9分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。野球・ソフトボール・サッカー・バスケットボール・吹奏楽など、複数の部活動が行われています。
  • 【シャワー付き洗面化粧台】<BR>シャワー付き洗面化粧台が導入されています。水栓ホースを伸ばすことができるため、水栓の位置を高く取ることが可能。洗面ボウルの掃除や洗髪もしやすいです。

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お問い合わせ先
三井のリハウス川口センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
スーパー徒歩2分/LDK19帖超
収納豊富/全居室2面採光以上
住所 埼玉県川口市坂下町３  地図・周辺環境
交通

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩7分

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価格

4,980万円・5,280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 81.92m2・86.56m2（24.78坪・26.18坪）（実測） 
建物面積 99.98m2・100.6m2（30.24坪・30.43坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月21日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年11月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・4.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-3120-51384号他

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間取り・区画

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地図・環境

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周辺環境

スーパー 西友鳩ヶ谷店まで140m 徒歩2分。毎日のお買い物に便利です。何か足りないものがあった時にすぐに買いに行けるので、買い溜めをする必要がなく、いつでも新鮮な食材を使って料理できます。/営業時間6:00～23:00※一部除外あり
小学校 川口市立鳩ヶ谷小学校まで730m 徒歩10分。お友達とおしゃべりを楽しみながら通えそうな距離にあります。教育目標は「よく考える子 思いやりのある子 たくましい子」です。HPに、学校生活の様子などが写真付きで掲載されています。
中学校 川口市立鳩ヶ谷中学校まで650m 徒歩9分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。野球・ソフトボール・サッカー・バスケットボール・吹奏楽など、複数の部活動が行われています。
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