新着古川北稲葉３（塚目駅） 2280万円/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 宮城県大崎市古川北稲葉３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ陸羽東線「塚目」歩29分～35分 |
| 価格 |
2,280万円(予定) 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2,200万円台（予定）（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 191.9m2・192m2 |
| 建物面積 | 104.48m2・110.16m2 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 10月より販売開始 ＼マイホームへの第1歩♪／ 初めてご見学・ご相談ならあんしん不動産へ♪ なにから始めたらいいの？からスタートするお客様へ丁寧にアドバイス！ 事務所にはキッズスペースを完備！お子様連れでのご相談も大歓迎です♪ ＼家賃と比べてみて下さい！／ フルローンでも家賃並みの返済額で買えます！ 返済額だけじゃない！固定資産税や、住宅ローン控除って？ ※フルローンは諸経費+家具家電+返済中の借金もOK！ ＼有料級の住宅ローン相談ができる！／ ・１０以上の銀行をご紹介！ ・返済中のローンも住宅ローンに一本化！ ・実は月々の返済額が抑えられる低金利はどこ？ ・他不動産会社でダメなら一度ご相談下さい！ |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / オール電化 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年10月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造２階建て |
| 施工 | 株式会社アーネストワン |
| 用途地域 | 無指定 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：須貝 莉玖、設備：公営水道、下水道、オール電化、建築確認番号：HPA-26-07274-1
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【参加無料】車のローンがあってもOK！
『おまとめ不要』の住宅ローン相談会
＼こんなご相談が増えています！／
Q1： 今は高い気がします。安くなるまで待った方がいいですか？
A.：実は買うなら「今」です！
建築資材等の高騰により、今後昔の価格に戻る見込みはありません。
「安くなるまで…」と数年待つと、その間のアパート家賃（約200万円以上）が完全に掛け捨てになります
。
Q2.：毎月3万円のマイカーローンがあります。完済するまで買えませんか？
A.：車のローンはそのままで大丈夫です！
他社では「住宅ローンに車の借金をまとめましょう」と提案されがちですが、35年払いにすると利息で大きく損をします。弊社は「車のローンを残したまま、今の家賃と同等の支払いで買える」安全なプランをご提案します。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ファッションセンターしまむら古川店まで472m
COOP MIYAGI古川南店まで836m
ヨークベニマル古川南店まで1216m
カインズ古川店まで797m
大崎市立古川南中学校まで1236m
