新着フェイバレン善福寺【No.1】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【21.8帖のLDK】<BR>好きな物に囲まれて寛げる開放的な空間。家族や趣味仲間と、豊かな時間を過ごせます。
  • 【英国の趣を感じさせる外観】<BR>重厚感のあるレンガ調タイルとアーチが印象的な外観。善福寺の街並みに個性を添えます。
  • (No.1)、価格1億7800万円、3LDK、土地面積94.24m<sup>2</sup>、建物面積159.85m<sup>2</sup>
  • 【ダイニングキッチン】<BR>床を一段下げたキッチンは、ダイニングと目線が揃いやすい設計。配膳や会話を楽しみやすい、カフェのような空間。
  • 【一日の疲れを癒す浴室】<BR>リクシルの「サーモバスS」を採用。浴槽とフタのダブル保温構造により、お湯はりから4時間後でも温度低下を約2.5℃以内に抑えます。浴室フロアは汚れが付きにくく、お手入れも簡単です。
  • 【ガレージとつながるワークルーム】<BR>愛車を眺めながら趣味を楽しんだり、仕事に集中したり。一体空間だからこそ叶う、自分らしい時間を過ごせます。
  • 【雨の日も快適 インナーガレージ】<BR>大型車もゆとりを持って駐車できるインナーガレージ。雨の日の乗り降りや荷物の出し入れも快適で、愛車を身近に感じながら暮らせます。
  • 【9.1帖のスカイバルコニー】<BR>青空の下で寛いだり、夜風を感じながら語らうなど、家族だけの屋外時間を楽しめます。
  • 【ゆとりあるダブルボウル】<BR>洗面ボウルを2つ備えた洗面化粧台。朝の混み合う時間帯もゆとりを持って身支度ができ、大容量の三面鏡裏収納が洗面まわりをすっきり保ちます。
  • 【個性を楽しむ街】<BR>人々を魅了する店舗のように個性が混じり合う住空間が集う、全5邸。
  • 善福寺公園まで510m ／ 武蔵野三大湧水池の一つである善福寺池を中心に、野趣あふれる樹林や神社が一体となり美しい風景が息づく公園。公園の周辺は風致地区に指定されており、野鳥の聖地として、豊かな自然環境が守られています。
  • 【西荻窪まちマップ】<BR>カフェや雑貨店など、個性豊かなお店が集まる西荻窪。ご来場の際に、街歩きも楽しめるマップをお渡ししています。
  • 井荻幼稚園まで180m
  • 井荻小学校まで380m
  • 荻窪中学校まで610m
  • サミットストア善福寺店まで320m
  • ローソン杉並善福寺一丁目店まで100m
  • 杉並今川四郵便局まで320m
  • よこいファミリークリニックまで670m

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お問い合わせ先
(株)アルコ
インナーガレージ／159m2超／21.8帖LDK
車と趣味を愉しむ、善福寺の邸。
住所 東京都杉並区善福寺１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「西荻窪」歩15分

ＪＲ中央線「荻窪」バス7分井草八幡宮歩2分～3分

西武新宿線「武蔵関」バス9分井草八幡宮歩2分～3分

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価格

1億7,800万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 94.24m2 
建物面積 159.85m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / テラス / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2026年1月中旬 
私道負担・道路 道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装、北西側：幅員約7.9m公道、南西側：幅員約5.3m公道 
構造・工法 木造2階地下1階（在来工法、鉄筋コンクリート造） 
施工 建物：ポラテック株式会社(設計・施工）　外構：株式会社パルグリーン
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：70%（No.1号棟／準防火地域内の準耐火建築物および角地緩和による適用）　容積率：100%
その他制限事項 準防火地域、第一種高度地区、敷地面積最低限度70m2、景観法（杉並区景観計画西荻地域：西荻北・西荻南）、宅地造成及び特定盛土規制法（宅地造成等工事規制区域内）　※バスアクセス：「荻窪駅北口」⇒「井草八幡宮」乗車時間9分、「井草八幡宮」⇒「武蔵関駅」乗車時間9分（※関東バスHP参照）

特記事項

設備：設備：電気・都市ガス・給排水衛生設備・換気設備・住宅用火災警報装置

イベント情報

■現地販売会開催中
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【ご見学をご希望のお客様へ】
本物件のご見学は、完全予約制にて承っております。
ご興味をお持ちいただけましたら、お電話にてご希望の日時をお申し付けください。
専任スタッフが、心を込めてご案内いたします。

※ご見学はご予約のお客様を優先とさせていただいております。直接来場された場合、混雑状況によりご案内が難しい場合がございます。あらかじめご了承ください。
※平日のご見学も個別対応にて承っております。お気軽にご相談ください。
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地図・環境

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案内図

周辺環境

駅 JR中央・総武線「西荻窪」駅まで1180m
公園 善福寺公園まで510m ／ 武蔵野三大湧水池の一つである善福寺池を中心に、野趣あふれる樹林や神社が一体となり美しい風景が息づく公園。公園の周辺は風致地区に指定されており、野鳥の聖地として、豊かな自然環境が守られています。
銀行 ローソン杉並善福寺一丁目店まで100m
幼稚園・保育園 井荻幼稚園まで180m
小学校 井荻小学校まで380m
中学校 荻窪中学校まで610m
スーパー サミットストア善福寺店まで320m
郵便局 杉並今川四郵便局まで320m
病院 よこいファミリークリニックまで670m
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