新着飯田グループホールディングス　練馬区平和台　第1　全3棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 10月完成予定です！2路線2駅利用可の恵まれたロケーション♪城北中央公園徒歩圏の緑豊かな住環境です！
  • 子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。
  • (1号棟)、価格7880万円、2LDK+S、土地面積78.7m<sup>2</sup>、建物面積89.41m<sup>2</sup>
  • これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪
  • 陽当りの良い南東道路に面したお住まい♪道路幅11mで開放感たっぷり♪
  • 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
  • 震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
  • 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
  • 基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
  • 各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました
  • 氷川台保育園まで700m （徒歩9分）
  • 練馬区立仲町小学校まで110m （徒歩2分）
  • 練馬区立開進第四中学校まで1100m （徒歩14分）
  • オーケー上板橋店まで880m （徒歩11分）■営業時間　8：30-21：30　駐車場75台
  • 城北中央公園まで550m （徒歩7分）■野球場・競技場などの運動施設を備えた、城北地区最大の運動公園♪木々の緑の映える中で、存分にスポーツを楽しむことができます！
  • 今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！
  • 今なら建築中の様子をご覧になることができます♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
  • 保育園・小学校徒歩2分♪子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。
  • コンビニ・ドラッグストア・スーパーなどが生活に欠かせない環境が揃う、利便性の良い立地♪
  • ほしぞら緑地まで655m （徒歩9分）
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
【10月完成予定】☆駅徒歩１４分☆２路線２駅利用可☆ZEH水準☆太陽光発電
住所 東京都練馬区平和台１  地図・周辺環境
交通

東京メトロ有楽町線「氷川台」歩14分

東武東上線「上板橋」歩18分

東京メトロ有楽町線「平和台」歩19分

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価格

7,480万円・7,880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 7,800万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 78.7m2～96.5m2 
建物面積 79.98m2～89.91m2 
入居時期 2026年10月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：11ｍ、アスファルト舗装、南東 11m 公道 
構造・工法 木造2階建、木造3階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・70％、容積率：200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、密集市街地整備法 高さ最高限度有 不整形地 第2種高度地区　3号棟建蔽率70％:準防火地域内の準耐火建築物等　土地の一部に第一種低層住居専用地域(建蔽率60％　容積率200%)を含む　最低敷地面積75平米　土地面積に路地状部分約32平米を含む　※１、2号棟は太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。 ※契約期間１０年 ※月額料助成金交付時０円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。

特記事項

担当者：沖　卓憲、設備：公営水道、本下水、都市ガス　東京電力、建築確認番号：第KBI-SGM26-10-1273号他

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー オーケー上板橋店まで880m （徒歩11分）■営業時間　8：30-21：30　駐車場75台
コンビニ セブンイレブン練馬平和台1丁目店まで455m （徒歩6分）
ドラッグストア ウェルパーク練馬平和台店まで550m （徒歩7分）
中学校 練馬区立開進第四中学校まで1100m （徒歩14分）
小学校 練馬区立仲町小学校まで110m （徒歩2分）
公園 城北中央公園まで550m （徒歩7分）■野球場・競技場などの運動施設を備えた、城北地区最大の運動公園♪木々の緑の映える中で、存分にスポーツを楽しむことができます！
公園 ほしぞら緑地まで655m （徒歩9分）
駅 東武東上線「上板橋」駅まで1440m （徒歩18分）
幼稚園・保育園 氷川台保育園まで700m （徒歩9分）
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