東大泉７（大泉学園駅） 9080万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図】<BR>身体にも家計にも優しい、全館空調システムの住まい。「第1種換気」により、屋外からのホコリや花粉の侵入を大幅に抑制します。南向きバルコニーから光と風を取り込む、全居室南向きの住まいです。
  • (1号棟)、価格9080万円、3LDK、土地面積117.41m<sup>2</sup>、建物面積103.5m<sup>2</sup>
  • 【TV台】<BR>空間デザインに合わせた備え付けのTV台を設置しています。わざわざTV台を購入する必要がないうえ、家具の配置もイメージしやすく、すんなり空間コーディネートが完成します。/弊社施工例
  • 【キッチン】<BR>家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンを採用しております。/弊社施工例
  • 【ウォークインクローゼット】<BR>大容量のWICには、シーズンオフの衣類や家電、季節飾りやお子様の学用品も収納可能！部屋の収納家具も必要最低限で済みますので部屋を広くスッキリ使えます。/弊社施工例
  • 【パントリー/食品庫】<BR>食材のストックや使用頻度の少ない調理器具、防災備蓄品など、たっぷり収納いただけるパントリーを設けています。/弊社施工例
  • シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。※画像はイメージです。
  • 汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。クリンかるわざカウンターは、浴槽上に置いてトレーとしても大活躍する2WAY仕様です。※画像はイメージです。
  • 汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。※画像はイメージです。
  • 【機能ポール(スタンダードタイプ)】<BR>宅配物の受け取りが可能な宅配ボックスに、インターホンと日本郵便の推奨規格適合の、大型メール便対応ポストを組み合わせました。/弊社施工例
  • 太陽光発電システムを標準搭載。省エネモニター(HEMS)の設置により、発電量や電気の使用量を“見える化”し、売電による家計負担の軽減をサポートします。※発電量は天候や季節により変動します。全棟搭載（対象物件に限る）。詳細はスタッフまでお問い合わせください。
  • ZEH基準を満たした住まいです。目安光熱費は年間16.7万円。※実際の光熱費は使用条件や設備等で異なります。
  • 魔法瓶のような「Wバリア工法」で、一年中快適な住まいを実現。 ①家全体を泡の断熱材「アクアフォーム」で包み、冬の冷気を足元からシャットアウト。 ②屋根と壁のアルミ遮熱材が太陽熱を跳ね返し、夏に暑くなりがちな2階や屋根裏も涼しく保ちます。 ③窓には遮熱Low-Eガラスを採用し、冷暖房効率をアップ。 夏涼しく冬暖かい、健康にも家計（光熱費）にも優しい、子育て家族に理想的な高性能住宅です。
  • 同じ間取りの建物で比較し、工法の違いで室温に「5℃」もの差が出ることが実証されました。冬は暖かく、夏は涼しい室温をキープできるのは、高い気密・断熱・遮熱性能の相乗効果によるものです。この温度差が、冬のヒートショック対策や冷暖房費の大きな節約に直結し、家族の健康と家計を末永く支えます。
  • 長期優良住宅認定に基づく壁量計算で耐震等級3相当を実現。十分に耐震強度を確保した上で、居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。桧家住宅は未来のご家族を守る家を造ります。いつまでも末永く暮らしていける品質をお届けします。
  • 在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作りの家になっています。
  • 太陽の光は、自然を育み、私たちの暮らしに安らぎや潤いを与えてくれます。でも、外壁にとって毎日の紫外線や熱は手強い敵。<BR>樹脂が劣化し、表面の光沢が失われ、色あせが進行します。当物件に用いられる外壁材には、その美しさを長く保つため、超耐候性塗料用フッ素樹脂をベースに紫外線吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した水系の塗料を使用しております。
  • 水の力で発泡し、99％が空気でできた環境にやさしい断熱材アクアフォームは、家全体をスッポリと覆ってしまう現場で吹き付け発泡する断熱材です。暑さ、寒さを遮断し家中どの部屋でも同じような室温に保てる温度のバリアフリーを実現しました。
  • 練馬区立 大泉つつじ公園まで68m 徒歩1分。滑り台などの遊具が設置された公園です。アクセスしやすい距離にあり、お子様が外遊びを楽しむことができます。お友達同士で遊ぶ際の見守りも行いやすいです。
  • いなげや練馬南大泉店まで550m 徒歩7分。駐車場が54台分あり、休日のまとめ買いにも便利です。ATMや証明写真・リサイクルなどの取り扱いサービスがあります。営業時間は9:30～21:30です(7/1～8/31の期間は、サマータイムにつき9:00～21:30)。
  • 練馬区立大泉南小学校まで650m 徒歩9分。学校のHPでは、児童たちの様子が定期的に紹介されているほか、こだわりのつまった美味しそうな給食が写真付きで掲載されています。

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お問い合わせ先
(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所
住所 東京都練馬区東大泉７  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「大泉学園」歩18分

西武池袋線「保谷」歩18分

西武新宿線「武蔵関」歩20分

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価格

9,080万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 117.41m235.51坪 
建物面積 103.5m231.30坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 '26年10月末予定 
私道負担・道路 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、北側4.9m位置指定道路 
構造・工法 木造スレート葺2階建 
施工 株式会社ヒノキヤグループ
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 準防火地域、　〇敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。　〇電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。　〇図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

特記事項

設備：東京電力、公営水道、公共下水、東京ガス、建築確認番号：第SJK-KX266002250号

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