【月７万円台・諸費用コミ】今の家賃並みで「家族の資産」を持つ賢い選択◆頭金０円 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 宮城県大崎市古川休塚字要害東 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ陸羽東線「古川」歩46分 |
| 価格 |
2,180万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2,100万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDKサンルーム 間取り図を見る |
| 土地面積 | 209.63m2・214.65m2（63.41坪・64.93坪） |
| 建物面積 | 105.3m2（31.85坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | ＼スマホでの物件探し、お疲れ様です！／ 「何から始めれば…」という初めてのお客様へ。 大崎市のあんしん不動産は、いきなり物件を売り込みません！ まずは「家賃並みで買える？」といった疑問をクリアにする【相談型】の不動産会社です。 ▼マイホームへの安心３ステップ ①【知る】まずは無理のない予算を見える化！ ②【見る】条件に合う物件だけを効率よくご見学 ③【叶える】一番お得な住宅ローンをご提案 ☆キッズスペース完備☆ お子様連れでもゆっくりご相談いただけます♪ 「見るだけ」「ローン相談だけ」でも大歓迎！ 週末のご見学・ご来店予約はお早めにどうぞ！ |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / オール電化 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年10月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | （株）アーネストワン |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率70% 容積率200% |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：佐々木 裕樹、設備：公共水道 浄化槽 オール電化、建築確認番号：R08SHC110346他
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
＼初めてのマイホーム探し、こんなお悩みはありませんか？／
地元・古川で子育て中の担当者が、プロの目線で正直にお答えします！
【Q1】物価高で物件が高い気がします。少し待った方がいい？
【A】結論から言うと、賢く買うなら「今」がおすすめです。
建築資材の高騰により、昔の価格に下がる見込みは薄いのが現状です。
仮に「安くなるまで…」と数年待つと、その間に支払うアパート家賃（数年間で200から300万円）が完全に掛け捨てとなり、結果的に大きな損をしてしまいます。
【Q2】毎月マイカーローンを払っています。完済するまで家は無理？
【A】車のローンはそのままで大丈夫です！
他社様では「住宅ローンに車の借金をまとめましょう（おまとめローン）」と提案されがちですが、車の残債を35年の住宅ローンに組み込むと、実は将来の利息で大きく損をしてしまう危険があります。
あんしん不動産では、お客様に損をさせないため「車のローンを残したまま、今の家賃並みの支払いで買える」安全で賢い資金プランをご提案します。
まずは「見るだけ」「ローン相談だけ」でも大歓迎です！
ご家族皆様でのご来場、心よりお待ちしております♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
イオンタウン古川まで707m
ヨークベニマル古川福浦店まで1841m
薬王堂古川休塚店まで586m
大崎市立古川北中学校まで3053m
ファミリーマート宮城古川休塚店まで482m
