建築条件付土地コモンステージ米原市梅ヶ原【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 滋賀県米原市梅ケ原 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東海道新幹線「米原」歩16分 |
| 価格 |
1,060万円～1,240万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 181.95m2～204.89m2（55.03坪～61.97坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月9日 |
特徴ピックアップ
開発分譲地内 / 駅まで平坦 / 整備された歩道 / 整形地 / 平坦地 / 前道６ｍ以上
| 販売区画数 | 9区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 11区画 |
| 造成完了時期 | 2026年10月（1・2・3・4・5・6・7・8・9） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～13.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地・造成工事完了後宅地に変更予定 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60（角地緩和により1・4号地は70％が適用）/容積率：200 |
| その他制限事項 | ○建築制限について／道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制○地区計画／梅ヶ原南地区地区計画 |
特記事項
設備：○電気／関西電力○ガス／集中プロパンガス○上水道／公営水道○下水道／公共下水道○雨水／可変側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：米原市指令都計29第000324号、開発面積：7394.46m2、○水道加入金／1区画あたり69150円(13mm・税込・検査審査手数料込）○総区画11区画（内当社販売区画数10区画）○その他規制／景観法（「米原市景観計画」に準ずる ）、宅地造成及び特定盛土等規制法 ※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地より最も遠い区画を起点として、地図上より計測し、80ｍを1分として計測した概測です。■まちなみガイドライン／本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地転用許可番号 米原市農業委員会指令第5002号・第5003号（令和８年3月11日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
担当：積水ハウス（株）滋賀支店 イズ長浜展示場
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR琵琶湖線「米原」駅まで1275m 徒歩16分。東海道新幹線、琵琶湖線、東海道本線、北陸本線の乗り入れ駅。駅構内は「新幹線エリア」と「在来線エリア」に分かれており、各ホームへは階段・エスカレーター・エレベーターで移動できます。
米原市立米原小学校まで1675m 徒歩21分。ICT支援員の方の協力を得て、1年生からタブレット端末を使用した授業が行われています。HPでは、日々の授業や行事の様子が写真付きで公開されています。
米原市立米原中学校まで1675m 徒歩21分。HPでは、生徒会活動や行事の様子が見られる他、毎月の予定をカレンダーで確認することができます。
米原市立まいばら認定こども園まで1975m 徒歩25分。園舎の大部分に滋賀県産材が使用されており、木のぬくもりを感じながら園生活を楽しむことができます。地域子育て支援センター「あゆっこ」が併設されています。
フレンドマート米原駅前店まで1475m 徒歩19分。駐車台数：71台／駐輪台数：28台 年間休日 年間4日（但し、設備点検等で臨時休業あり） 営業時間 9:30～21:00
ローソン米原梅ヶ原店まで575m 徒歩8分。幹線道路沿いにあり、車でも寄りやすい場所にあります。 ATM・酒・タバコなど取り扱いあり。電子マネーやスマホ決済（PayPayなど）にも対応。
北村内科循環器科医院まで1675m 徒歩21分。【診療科目】内科、循環器科、皮膚科【休診日】日曜・祝日
ジェイズクリニックイーストまで625m 徒歩8分。皮膚科・内科。皮膚科では 専門医が、皮膚のかゆみ、赤み、乾燥、できものなどの お悩みに対応。小さなお子様や男性の方も受診していただけます。【HPより】
米原市役所まで1375m 徒歩18分。米原市役所本庁舎は、開庁時間は平日8時30分～17時15分。JR米原駅東口から徒歩圏で、市民交流エリアや市民広場などの施設も併設されています。
