谷保７（西府駅） 4990万円～6090万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2026年6月11日）撮影
  • 現地（2026年6月11日）撮影
  • 全17棟の大型開発分譲地！
  • 現地（2026年6月11日）撮影
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  • 現地（2026年6月11日）撮影
  • 現地（2026年6月11日）撮影
  • オーケー西府店まで870m
  • ミニストップ国立谷保店まで180m
  • ファミリーマート国立青果市場前店まで379m
  • ダイエー国立店まで1450m
  • 府中ショッピングスクエアまで1700m
  • ドラッグセイムス府中西府店まで888m
  • おうちDEPO府中店まで975m
  • 国立文化幼稚園まで150m
  • コメリハード＆グリーン府中日新店まで670m
  • 京王バス路線図
  • 【駐車場】カースペースは2台分ご用意いたしました！車を2台お持ちの方や急な来客時もこれで安心です(車種による)。

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お問い合わせ先
(株)西武開発国分寺店
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住所 東京都国立市谷保７  地図・周辺環境
交通

ＪＲ南武線「西府」歩10分～11分

ＪＲ南武線「谷保」歩15分～16分

ＪＲ中央線「国立」バス13分府中西高校入口歩5分～6分

乗り換え検索
価格

4,990万円～6,090万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5,500万円台・5,600万円台（各3戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 150.03m2～159.83m2（45.38坪～48.34坪）（実測） 
建物面積 88.69m2～93.98m2（26.82坪～28.42坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 15戸 
総戸数 17戸 
完成時期 2026年7月予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：30％、容積率：60％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、不整形地、国立市まちづくり条例（敷地の最低限度130m2、緑化基準他）、EFHQの各棟は備蓄倉庫部分容積率算定面積緩和

特記事項

担当者：近江谷　淳之介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-02885-1号他

イベント情報

イベント情報

◆ご見学について
西武開発では毎日ご見学が可能です。
時間／9：30～18：30（時間外もご相談ください）
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【物件最寄り駅でのお待ち合わせ】・【弊店へのご来店】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介や複数物件をまとめてのご案内も可能です。

◆無料提携駐車場
弊社目の前に無料提携駐車場をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。

◆キッズスペース・授乳室完備
小さなお子さまがいらっしゃるご家族でもご安心していただけるようキッズスペース、授乳室をご用意しております。

◆住まいのトータルサービス
西武開発国分寺店は2004年の支店オープン以来、おかげ様で1500組超のお客様とお取引させていただきました。

現在では、サービスのさらなる向上のため15店舗の支店網を駆使した不動産情報のご提供はもとより、フラット35シェアNO.1「ARUHI（アルヒ）」代理店であるグループ会社によるファイナンスサービスのご提供にも取り組んでいます。

まずはご相談からでもお気軽にお問合せください。
お客様に笑顔でお引渡しができるよう誠意を持って対応する事をお約束いたします。

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お問い合わせ先
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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター 府中ショッピングスクエアまで1700m
スーパー オーケー西府店まで870m
スーパー ダイエー国立店まで1450m
コンビニ ミニストップ国立谷保店まで180m
コンビニ ファミリーマート国立青果市場前店まで379m
ドラッグストア ドラッグセイムス府中西府店まで888m
ホームセンター コメリハード＆グリーン府中日新店まで670m
ホームセンター おうちDEPO府中店まで975m
幼稚園・保育園 国立文化幼稚園まで150m
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